Гр. дело № 2-55/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Змиёвка 28 февраля 2011 г.
Свердловский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Швецова Н.В., с участием:
Истца Щиголевой Т.К.,
третьего лица Чибисовой Н.В.
при секретаре Савоськиной И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Свердловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Щиголевой Тамары Константиновны к СПК «Козьминское» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Щиголева Т.К. обратилась в суд с иском к СПК «Козьминское» о признании права собственности на квартиру. В исковом заявлении указала, что она вместе с сыном переехали в <адрес> на постоянное место жительства. Она была принята на работу в <данные изъяты> <адрес> и в 1991 году правление колхоза ей была предоставлена квартира в двухквартирном жилом доме по адресу <адрес>, где она проживает по настоящее время. В результате реорганизаций <данные изъяты> был переименован в СПК «Козьминское», в котором истица продолжала работать до 1999 года. В 1992 году на основании постановления <адрес> от 28.05.1992 № ей был предоставлен в земельный участок общей площадью <данные изъяты> на месте занимаемой квартиры. При обращении в УФРС по Орловской области в Свердловском районе по вопросу регистрации права собственности на квартиру и земельный участок, на земельный участок ей было выдано свидетельство о регистрации права собственности, а на квартиру – было отказано и рекомендовано в судебном порядке признать право собственности. Просит признать за ней право собственности на указанную выше квартиру.
Истец Щиголева Т.К. в судебном заседание обстоятельства, указанные в исковом заявлении подтвердила, на удовлетворении исковых требований настаивала.
Представитель ответчика – СПК «Козьминское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третье лицо Скулкина Л.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, по телефону сообщила о невозможности участия в судебном заседании, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица Московцева Л.И. в судебном заседании не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, представила письменный отзыв, в котором указала, что права на спорную квартиру не зарегистрированы, по исковым требованиям полагалась на усмотрение суда.
Представитель третьего лица отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Свердловского района в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что спорное жилое помещение в муниципальную собственность не передавалось.
Выслушав объяснения истца, представителя третьего лица, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При этом, течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст.301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
В судебном заседании установлено что Истец Щиголева Тамара Константиновна, зарегистрирована с 1991 года и по настоящее время постоянно проживает в <адрес> двухквартирном доме по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками администрации <данные изъяты> из похозяйственной книги №№ 984, 989, копией похозяйственной книги (л.д.14-17), а также а также не оспаривается сторонами.
Щиголева Т.К. в период с 24.03.1980 по 18.02.1999 гг. работала <данные изъяты>, который в 1992 году был реорганизован в <данные изъяты> а в 1996 году в СПК «Козьминское», что подтверждается копией трудовой книжки, архивной справкой (л.д.20-23).
Данная квартира, с инвентарным номером №, является жилым помещением, что подтверждается кадастровым и техническим паспортами (л.д.8-13).
Земельный участок, на котором расположен двухквартирный дом по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> передан в 1992 году в собственность Щиголевой Т.К. для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством № на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, свидетельством о государственной регистрации права (л.д.18,19).
Сведения о зарегистрированных правах на квартиру, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается письменным отзывом третьего лица – Управления Россреестра по Орловской области Свердловского отдела, имеющимся в материалах дела, а также показаниями его представителя в судебном заседании.
Исходя из вышеизложенного следует, что истец Щиголева Т.К. в период с 1991 года по настоящее время, т.е. в течение более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своей собственной, квартирой № в двухквартирном доме по адресу: <адрес>, при этом имеет в собственности земельный участок на котором расположена данная квартира.
Таким образом, учитывая, что сведения о других лицах, заявляющих о своих правах на данное недвижимое имущество отсутствуют, суд полагает, что Щиголева Т.К. приобрела право собственности на приватизацию на жилую квартиру по праву приобретательной давности.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Щиголевой Тамары Константиновны к СПК «Козьминское» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Щиголевой Тамарой Константиновной право собственности на жилую <адрес> инвентарным номером №, в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Щиголевой Т.К. на вышеуказанную квартиру.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Орловский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения, подачей жалобы через свердловский районный суд.
Председательствующий Н.В. Швецов