Дело № 2-195/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Змиёвка 25 апреля 2012 г.

Свердловский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Воловиковой И.В., с участием:

истца Титовой Т.В.,

представителя ответчика – Половитсковой Т.Р.,

представителя третьего лица Панкратова В.А.,

при секретаре Гордеевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Свердловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Титовой Татьяны Владимировны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к администрации Красноармейского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Титова Т.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Красноармейского сельского поселения, ЗАО «Куракинское» и Управлению Федеральной службы госрегистрации кадастра и картографии о признании права на приватизацию квартиры. В исковом заявлении указала, что с 1993 работала <данные изъяты>, где и продолжает работать до настоящего времени. По решению заседания профсоюзного комитета АОЗТ «Куракинский», Титовой Т.В. на семью из трех человек была выделена квартира в <адрес>, после чего они, сделав ремонт, переехали на постоянное место жительства по указанному адресу, и проживают в данной квартире до настоящего времени. Никаких документов на квартиру им не выдали, из-за того, что у них не было возможности собрать все необходимые документы для приобретения права собственности и регистрации квартиры в установленном законом порядке, в регистрационное управление они не обращались. За время проживания они оплачивали коммунальные услуги, ремонтировали квартиру, следили за её состоянием. Просит признать право собственности по 1/3 доли каждому члену семьи в общей долевой собственности квартиры.

В судебном заседании Титова Т.В. уточнила исковые требования и просила признать за ними право собственности на квартиру в порядке приватизации, от исковых требований к ЗАО «Куракинское» и Управлению Федеральной службы госрегистрации кадастра и картографии отказалась, в остальном исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – глава администрации Красноармейского сельского поселения Половитскова Т.Р. исковые требования признала, суду пояснила, что ЗАО «Куракинское» по акту от ДД.ММ.ГГГГ передало на баланс Красноармейскому сельскому поселению жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, для того, чтобы администрация содержала его.

Представитель третьего лица Панкратов В.А. полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению, суду пояснил, что спорный дом был построен совхозом «Куракинский», правопреемником которого стали АОЗТ «Куракинское», а затем ЗАО «Куракинское».

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.ст.11,18 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений

Согласно п.6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В судебном заседании установлено следующее.

По решению профсоюзного комитета АОЗТ «Куракинское» от ДД.ММ.ГГГГ Титовой Т.В. выделена квартира площадью 43 кв.м. на семью из трех человек: сына ФИО2 и сына ФИО3 Истец и ее дети зарегистрированы в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.31)

Данная квартира является жилым помещением, что подтверждается техническим и кадастровым паспортами и ей присвоен инвентарный номер № (л.д.24-28).

Согласно акту о приеме-передаче от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, в котором находится спорная квартира, передан на баланс администрации Красноармейского сельского поселения. Записи о государственной регистрации прав на указанное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют.

Согласно справке начальника отдела управления муниципальным имуществом Свердловского района Орловской области Титова Татьяна Владимировна, ФИО2 и ФИО3 зарегистрированные в <адрес>, в <адрес>, право на приватизацию жилья не использовали (л.д.33).

Истец Титова Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ работает <данные изъяты> (л.д.11-17).

Принимая во внимание то, что жилой дом, в котором находится квартира, занимаемая истцом передан в ведение ответчика, жилищные права граждан, в том числе право на приватизацию в соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» сохраняются, в связи с чем суд приходит к выводу, что истцу должна быть предоставлена возможность получить жилое помещение в собственность в порядке приватизации, поскольку они этим правом ранее не воспользовались.

С учетом изложенного, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Титовой Татьяны Владимировны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к администрации Красноармейского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Титовой Татьяной Владимировной, ФИО2 и ФИО3 право собственности в порядке приватизации по 1/3 доли каждому на <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Титовой Татьяной Владимировной, ФИО2 и ФИО3 по 1/3 доли каждому на <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательном виде, с подачей жалобы через Свердловский районный суд.

В окончательном виде решение изготовлено 28 апреля 2012 г.

Председательствующий И.В. Воловикова