Дело № 2-1549/2010

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

5 июля 2010 года г. Кострома

Свердловский районный суд города Костромы в составе:

председательствующего судьи Ворониной М.В.,

с участием истца Кудрявцевой О.Е.,

при секретаре Наместниковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кудрявцевой Ольги Евгеньевны к Козелецкой Ирине Константиновне о возмещении ущерба, причиненного промочкой квартиры,

Кудрявцева О.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к Козелецкой И.К. о возмещении ущерба, причиненного промочкой квартиры, указав, что Дата обезличена года произошла промочка ее квартиры, расположенной по адресу: ... Виновным в этом был признан собственник расположенной выше квартиры Козелецкая И.К. В результате в ее квартире оказались промочены кухня, большая комната, коридор, ванная, при этом пострадали обои на стенах в комнате, в коридоре, в кухне, окраска потолка в кухне, в комнате, в ванной, а также облицовочная плитка в ванной. Факт промочки подтверждается актами обследования управляющая компания фотографиями, а также сметой на ремонтные работы квартиры, составленной Организация. Дата обезличена г. ей в адрес ответчика была направлена претензия о возмещении в десятидневный срок ущерба, причиненного промочкой ее квартиры, но ее требования выполнены не были. В результате залива квартиры ей был причинен материальный ущерб в размере ... руб. Просила взыскать с Козелецкой И.К. в ее пользу в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, сумму в размере ... руб., ... руб. за составление сметы, расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... руб.

В судебном заседании истец заявленные требования уточнила, суду пояснила, что она является собственником квартиры ... Ответчик является собственником квартиры ... которая находится над ее квартирой. Ответчик дважды совершила промочку, в результате который пострадал коридор и маленькая комната. Дата обезличена года произошла первая промочка, в результате которой был затоплен коридор в ее квартире, так как у ответчика в тот день сорвало кран. Второй раз промочка была в Дата обезличена года, у ответчика лопнул аквариум, в результате чего затопило маленькую комнату. Других промочек не было. Просила взыскать с ответчика возмещение ущерба, причиненного промочкой квартиры, а именно стоимость ремонтных работ, связанных с промочкой коридора в размере ... руб. и стоимость работ, связанных с промочкой маленькой комнаты в размере ... рублей, а также расходы по оплате услуг эксперта ... рублей и возврат госпошлины.

Ответчик судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела, о рассмотрении дела в ее отсутствии в суд не поступало, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ с согласия истца дело рассматривается в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ).

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб)... (ст. 15 п.2 ГК РФ).

Судом установлено, что истец Кудрявцева О.Е. является собственником квартиры по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Дата обезличена г. л.д. 26). Ответчик Козелецкая Ирина Константиновна является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... л.д. 23), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена г. и проживает над квартирой истца.

В судебном заседании установлено, что ответчик дважды допустила промочку квартиры истца. Факт промочки квартиры истца подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели свидетель 1, свидетель 2, которые суду показали, что видели в квартире истца промоченные обои в маленькой комнате на потолке и стенах и в коридоре. Факт промочки маленькой комнаты не отрицала и ответчик в ходе проведения беседы по делу, пояснив, что промочка произошла из-за того, что в ее квартире лопнул аквариум.

Как усматривается из акта обследования квартиры ... от Дата обезличена г., со слов жительницы данной квартиры Дата обезличена г. произошла промочка в маленькой комнате, примерно в 21-00. При осмотре в кв. Номер обезличен Дата обезличена г. видимых следов промочки не обнаружено, на компьютере имеются фотографии маленькой комнаты, где видны следы промочки. В коридоре на обоях видны следы предполагаемой промочки 0,5 кв.м л.д. 9).

Каких-либо доказательств, свидетельствующих об отсутствии вины в промочке квартиры истца со стороны ответчика при рассмотрении дела представлено не было.

При определении размера ущерба суд полагает возможным принять стоимость работ и материалов, указанных в сметах Организация.

Так, в соответствии со сметой Организация от Дата обезличена года сметная стоимость ремонтных работ, связанных с промочкой коридора (раздел 4) по затратам труда составляет ... руб. л.д.10, 11), по материалам ... руб. л.д. 38), всего ... руб.. Согласно сметы Организация Номер обезличен от Дата обезличена г. сметная стоимость работ, связанных с промочкой жилой комнаты малой составит ... руб. л.д. 31). Общий размер материального ущерба, причиненного в результате промочки квартиры истца, составит ... рублей, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате экспертам.

Поскольку истцом были оплачены услуги эксперта по составлению смет на ремонтные работы, связанные с промочкой квартиры в размере ... руб. и ... руб. л.д. 25, 30), то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика с пользу Кудрявцевой О.Е. подлежит взысканию ... руб..

При обращении в суд истцом уплачена госпошлина в сумме ... однако пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в счет возмещения уплаты госпошлины с ответчика в пользу Кудрявцевой О.Е. подлежит взысканию только ...

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кудрявцевой Ольги Евгеньевны удовлетворить.

Взыскать с Козелецкой Ирины Константиновны в пользу Кудрявцевой Ольги Евгеньевны в возмещение ущерба, причиненного промочкой квартиры ... руб., расходы по оплате услуг эксперта ... руб. и возврат госпошлины в сумме ... всего ...

Разъяснить ответчику, что она вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения подать в Свердловский районный суд г. Костромы заявление об отмене решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых она не имела возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в течение десяти дней по истечении срока, установленного для подачи ответчиком заявления об его отмене, а если такое заявление будет подано - в течение десяти дней с момента вынесения судом определения об отказе в удовлетворении заявления ответчика об отмене заочного решения суда - в Костромской областной суд с подачей кассационной жалобы через Свердловский районный суд г. Костромы.

Судья: Воронина М.В.