РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 июня 2010 года Свердловский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Варсанофьевой С.Г., при секретере Журавлевой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шардаковой Ирины Михайловны к ООО «Алые паруса» о взыскании неустойки, у с т а н о в и л: Шардакова И.М. обратилась в суд с иском к ООО «Алые паруса» о взыскании неустойки в сумме ... руб. ... коп. Мотивировала тем, что Дата обезличена между ней и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве Номер обезличен, по которому ответчик обязался не позднее Дата обезличена сдать дом в эксплуатацию, позднее было получено дополнительное соглашение, где говорилось, что срок ввода дома переносится на Дата обезличена Застройщик дополнительное соглашение не зарегистрировал в УФРС. Дом сдан в эксплуатацию Дата обезличена однако, на настоящее время квартира не имеет отделки согласно договору, территория домовладения не благоустроена, таким образом, нет условий для дальнейшей отделки квартиры. Свои обязательства по уплате денежных средств она выполнила в срок Дата обезличена Ответчиком обязательства по передаче квартиры ей в собственность не выполнены. Неустойку просила рассчитать по день рассмотрения дела в суде. В судебном заседании представитель истица иск поддержала по изложенным основаниям, но уточнила, что расчет неустойки следует производить не с Дата обезличена, а с Дата обезличена Представитель ответчика Логинова Т.С. иск признала частично, просит учесть материальное положение общества и снизить размер неустойки. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. Судом установлено, что в соответствии с п.6.4. заключенного между сторонами договора участия в долевом строительстве Номер обезличен от Дата обезличена ответчик обязан был передать квартиру истице по передаточному акту не позднее Дата обезличена, однако, до настоящего времени квартира истице не передана, в связи с чем требования о взыскании с ответчика неустойки соответствуют требованиям ст.6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации." Ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на Дата обезличена составляла 9,5%. Расчет неустойки за период с Дата обезличена по Дата обезличена.: 9,5:300=0,03%; ... руб. х 0,03% =...=... руб.х242 дн.=... руб. В соответствии со ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Учитывая, что строительство многоквартирного жилого дома и сдача его в эксплуатацию это длительный и сложный процесс, сроки окончания которых зависят не только от застройщика, но и от других лиц, участвующих как в строительстве, так и в приемке вновь возведенного объекта строительства в эксплуатацию, суд находит возможным в соответствии со ст.333 ГК РФ уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки до ... рублей. В соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика подлежит взысканию штраф в сумме ... руб. Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Шардаковой Ирины Михайловны удовлетворить частично. Взыскать с ООО «Алые паруса» в пользу Шардаковой Ирины Михайловны неустойку в сумме ... рублей. В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать. Взыскать с ООО «Алые паруса» штраф в сумме ... рублей и государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме ... рублей. Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы в течение 10 дней. Федеральный судья Варсанофьева С.Г.