ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «18» января 2010 года Свердловский суд в составе: председательствующего судьи Щербовой Т.Н., при секретаре Мокеевой З.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богдановой Марины Евгеньевны к Администрации г. Костромы о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Богданова М.Е. обратилась в суд с иском к администрации г. Костромы о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, указав, что она является одним из сособственников квартиры, расположенной по адресу: .... Право совместной собственности на указанную квартиру она совместно с дочерью приобрела в соответствии с договором приватизации жилищного фонда Номер обезличен от Дата обезличена. В состав квартиры до перепланировки входили: коридор - 10,1 кв.м, туалет - 1, 4 кв.м, ванная - 2,8 кв.м, кухня - 5,0 кв.м, жилая комната - 5,0 кв.м, жилая комната - 21,8 кв.м, жилая комната - 12,8 кв.м. В целях повышения комфортности квартиры была произведена перепланировка квартиры, в результате которой площадь жилой комнаты уменьшилась с 12,8 кв.м до 10, 7 кв.м, площадь коридора уменьшилась с 10,1 кв.м до 8 кв.м, площадь жилой комнаты уменьшилась с 21,8 кв.м до 17, 1 кв.м, образовалась кладовая 4,5 кв.м, площадь кухни увеличилась с 5,0 кв.м до 9,4 кв.м. Произведенная перепланировка проведена в целях благоустройства жилого помещения, не нарушает законные права и интересы других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. В связи со смертью её матери фамилия 1 ей необходимо вступить в права наследства на принадлежащую ей часть квартиры, для этого ей необходимо узаконить перепланировку, произведенную при её жизни. В судебном заседании Богданова М.Е. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Представители администрации г. Костромы и ООО «Управляющая компания «Возрождение жилищного фонда» в судебном заседании не присутствуют, от них имеются ходатайства о рассмотрении дела без их участия. Привлеченная к участию в деле в качестве 3 лица сособственник квартиры Богданова Е.А. исковые требования поддержала. Выслушав истца, третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Судом установлено, что истец Богданова М.Е., а также ФИО 1 Богданова Е.А. являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: ... что подтверждается договором о передаче квартиры в собственность на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда РФ» от 01.02.1993 года. ФИО 1 являющаяся сособственником данной квартиры, умерла Дата обезличена, что подтверждается свидетельством о смерти Номер обезличен от Дата обезличена Согласно справке МУ «ЦРГ» Номер обезличен от Дата обезличена. по адресу: ... зарегистрированы: Богданова Марина Евгеньевна - дочь, Богданова Екатерина Александровна - внучка. Из представленной суду выкопировки из поэтажного плана 1-го этажа трехэтажного жилого дома, квартиры Номер обезличен по ... выполненной Дата обезличена Костромским городским филиалом ГП «Костромаоблтехинвентаризация» и экспликации к указанному плану здания, следует, что осуществлена перепланировка вышеуказанной квартиры, в соответствии с которой между коридором площадью 10,1 кв.м и кухней площадью 5,0 кв.м, где переустановлена раковина, демонтирована перегородка с дверным проемом и возведена другая перегородка с дверным проемом. Между кухней площадью 5,0 кв.м и жилой комнатой площадью 12,8 кв.м демонтирована перегородка с дверным проемом и возведена другая перегородка. Между жилой комнатой площадью 12,8 кв.м и коридором площадью 10,1 кв.м в перегородке устроен дверной проем. При этом площадь жилой комнаты уменьшилась с 12,8 кв.м до 10,7 кв.м, площадь кухни увеличилась с 5,0 кв.м до 9,4 кв.м, площадь коридора уменьшилась с 10,1 кв.м до 8,0 кв.м. Согласно заключению ООО Фирма «Облстройинвестпроект» от Дата обезличена выполненному по результатам обследования квартиры Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... следует, что вышеуказанная квартира расположена на первом этаже трехэтажного жилого кирпичного дома. В результате перепланировки вышеуказанной квартиры между коридором площадью 10,1 кв.м и кухней площадью 5,0 кв.м, где переустановлена раковина, демонтирована гипсолитовая перегородка с дверным проемом и дверным блоком с дверью и возведена гипсокартонная перегородка на металлическом каркасе с дверным проемом и установкой дверного блока с дверью. Между кухней площадью 5,0 кв.м и жилой комнатой площадью 12,8 кв.м демонтирована гипсолитовая перегородка с дверным проемом и дверным блоком с дверью и возведена гипсокартонная перегородка на металлическом каркасе. Между жилой комнатой площадью 12,8 кв.м и коридором площадью 10,1 кв.м в гипсолитовой перегородке устроен дверной проем с установкой дверного блока с дверью. При этом площадь жилой комнаты уменьшилась с 12,8 кв.м до 10,7 кв.м, площадь кухни увеличилась с 5,0 кв.м до 9,4 кв.м, площадь коридора уменьшилась с 10,1 кв.м до 8,0 кв.м. Выполнена отделка в жилых комнатах, коридоре, кухне, санузле: Полы - дощатые, в санузле - керамическая плитка, Дверные проемы - щитовые, оконные проемы - деревянные, двойные створчатые. Отделка стен - оклейка стен обоями, в санузле - пластиковые панели. Отделка потолков - побелка, ДВП, пластиковые панели. Инженерные сети без изменения. Несущая способность перекрытия сохраняется. При перепланировке квартиры несущие и ограждающие конструкции не затронуты. Технологические решения, принятые при перепланировке данной квартиры, соответствуют требованиям норм, действующих на территории РФ и обеспечивающих безопасность жизни и здоровья людей. В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Костромской области» Номер обезличен от Дата обезличена, выполненная перепланировка и переустройство квартиры, расположенной по адресу: ... соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Из заключения ООО «Панда - ХайТэк» ( лицензия Номер обезличен от Дата обезличена.) Номер обезличен от Дата обезличена следует, что в квартире Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ул. ... выполнены требования Федерального Закона № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СП 1.131302009 «Эвакуационные пути и выходы», СП 2.13130.2009 «Обеспечение огнестойкости объектов защиты» и СП 4.13130.2009 «Ограничение распространения пожара на объектах защиты». Не возражает против сохранения квартиры в перепланированном состоянии ООО «Управляющая компания «Возрождение жилищного фонда» и Администрация города Костромы, по согласованию с которой в силу требований ст. 26 ЖК РФ осуществляется переустройство и перепланировка жилых помещений. С учетом изложенных обстоятельств, суд считает возможным сохранить жилое помещение по адресу: ..., в перепланированном состоянии, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни или здоровью. Перепланировка жилого помещения соответствует строительным нормам и правилам. Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Богдановой Марины Евгеньевны удовлетворить. Сохранить жилое помещение квартиры, расположенной по адресу: ... в перепланированном состоянии, в соответствии с которым между коридором площадью 10,1 кв.м и кухней площадью 5,0 кв.м, где переустановлена раковина, демонтирована гипсолитовая перегородка с дверным проемом и дверным блоком с дверью и возведена гипсокартонная перегородка на металлическом каркасе с дверным проемом и установкой дверного блока с дверью. Между кухней площадью 5,0 кв.м и жилой комнатой площадью 12,8 кв.м демонтирована гипсолитовая перегородка с дверным проемом и дверным блоком с дверью и возведена гипсокартонная перегородка на металлическом каркасе. Между жилой комнатой площадью 12,8 кв.м и коридором площадью 10,1 кв.м в гипсолитовой перегородке устроен дверной проем с установкой дверного блока с дверью. При этом площадь жилой комнаты уменьшилась с 12,8 кв.м до 10,7 кв.м, площадь кухни увеличилась с 5,0 кв.м до 9,4 кв.м, площадь коридора уменьшилась с 10,1 кв.м до 8,0 кв.м. Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский суд г. Костромы в течение 10 дней.