Дело № 2-1735/2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 июня 2010 года Свердловский районный суд города Костромы в составе председательствующего судьи Пелевиной Н.В. при секретаре Беловой С.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Резника Петра Николаевича к Резнику Валерию Петровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Резник П.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что является собственником А долей в квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., в которой зарегистрированы его дочь Резник М.П. и сын Резник В.П. Последний в Дата обезличена выехал из указанной квартиры на другое постоянное место жительства в Республика 1 С момента выезда в квартире не появлялся, вещей его в квартире не имеется, плату за жилищно-коммунальные услуги не производит. Просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и снять его с регистрационного учета. В судебном заседании истец исковые требования поддержал в части снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, пояснил, что спорную квартиру приобретал совместно с женой в Дата обезличена В Дата обезличена жена умерла, он вступил в права наследства на часть ее доли и в настоящее время является владельцем А долейв праве собственности на эту квартиру. Свидетельство о праве собственности на Б долю наследственного имущества никому не выдано. При жизни жены в квартире были зарегистрированы их сын и дочь. К этому времени сын уже был женат и в спорной квартире не проживал, жил с женой на съемных квартирах. Зарегистрировали Резника В.П. в квартире для того, чтобы он получил паспорт гражданина России. В Дата обезличена сын уехал на постоянное место жительства в Республика 1 вещей его в квартире не имеется. В связи с регистрацией ответчика он несет дополнительные расходы по ЖКУ. Просил снять Резника В.П. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Ответчик Резник В.П. в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно, в связи с чем судом для защиты его интересов в порядке ст.50 ГПК РФ к участию в деле привлечена адвокат Белкина О.С., которая исковые требования не признала, ссылаясь на невозможность без согласия ответчика каким-либо образом ограничить его права в отношении спорного жилого помещения. Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что истцу принадлежит А долей в праве собственности на однокомнатную квартиру по адресу: ..., .... ..., .... Свидетельство о праве собственности на остальную Б долю в праве никому не выдано. В указанной квартире с Дата обезличена зарегистрирован, но не проживает, ответчик Резник В.П., который приходится истцу сыном, находится в другом государстве, где живет с Дата обезличена Данные обстоятельства, кроме пояснений истца, подтверждаются сведениями, представленными УУМ ОМ-2 УВД по городскому округу г.Кострома. Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Частью 4 этой же статьи установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При таких обстоятельствах оснований для сохранения регистрации ответчика в спорной квартире не имеется. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, которое не является местом его жительства, нарушает права и интересы истца как собственника жилого помещения, поскольку влечет для него дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемой в связи с регистрацией ответчика в квартире. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Резника Петра Николаевича удовлетворить. Аннулировать регистрацию Резника Валерия Петровича, Дата обезличена года рождения по адресу: ..., .... ..., .... Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г.Костромы в течение 10 дней. Судья Н.В.Пелевина
Третье лицо Резник М.П., дочь истца, в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования полагала подлежащими удовлетворению.
На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, поскольку совместно с ним не проживает. Доказательств, опровергающих это, суду не представлено, в связи с чем право пользования спорным жилым помещением за ним как за членом семьи истца не сохраняется. Доказательств того, что он приобрел самостоятельное право на пользование жилым помещением, суду не представлено.