Дело № 2-2449/ 2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 августа 2010 г.

Свердловский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Демьяновой Н.Н.

при секретаре Строговой М.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глухова Владимира Викторовича, Глуховой Ирины Анатольевны в своих интересах и в интересах Глуховой Маргариты Владимировны, Глухова Евгения Владимировича к администрации г. Костромы, Министерству обороны РФ о признании права общей собственности на жилое помещение в порядке приватизации

установил:

Глухов В.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Костромы, Министерству обороны РФ, в котором просит признать за ним право на приватизацию квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен в микрорайон "название обезличино". Костромы, признать отказ в приватизации занимаемой им и членами его семьи квартиры недействительным, обязать ответчика передать квартиру в долевую собственность, заключив с ним и членами его семьи договор передачи квартиры по правилам ст. 7 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», указывая в обоснование требований, что в соответствии с ордером № 468 от 23 декабря 2004 года он является нанимателем квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен в микрорайоне "название обезличино" г. Костромы, квартира была предоставлена его семье на основании постановления администрации г. Костромы от 10 декабря 2004 года, принадлежит Министерству обороны РФ, вместе с ним в квартире проживают члены его семьи : жена Глухова И.А., дети "сын"., "дата рождения обезличина", "дочь"., "дата рождения обезличина" в ответ на его обращение в администрацию г. Костромы в приватизации жилого помещения было отказано, с данным отказом он не согласен, квартира не относится к числу жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В ходе досудебной подготовки к участию в деле в качестве соистца привлечена Глухова И.А., в соответствии с ч. 3 ст. 37 ГПК РФ несоверешеннолетний сын., "дата рождения обезличина".

При рассмотрении дела Глухов В.В., Глухова И.А., действуя в своих интересах и в интересах "несовершеннолетних детей" уточнили исковые требования, просят признать за собой, детьми право общей долевой собственности на указанное жилое помещение с долей в праве 1/ 4 у каждого.

В судебном заседании Глухов В.В. уточненные исковые требования поддержал, дело рассматривается в отсутствие Глуховой И.А., уточненные исковые требования ею подписаны, а также в отсутствие "несовершеннолетнего сына".

Дело также рассматривается в отсутствие представителей Министерства обороны РФ, администрации г. Костромы, третьего лица Костромской Военной академии радиационной, химической и биологической защиты.

В отзыве на иск представитель администрации г. Костромы Сорокин М.В. указывает, что жилое помещение по адресу ... в муниципальной собственности не значится, относится к Министерству обороны РФ, застройщиком дома являлся Костромской филиал ВУ РХБЗ, ранее Министерством обороны РФ выдавалась доверенность на право подписания договоров приватизации занимаемых гражданами жилых помещений, относящихся к фонду Министерства обороны РФ, 6 сентября 2007 года срок действия такой доверенности истек, полагает, что отказ администрации г. Костромы в приватизации является законным, поскольку данный ответчик не является уполномоченным лицом по распоряжению спорным жилым помещением.

Выслушав Глухова В.В., исследовав имеющиеся письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Глухов В.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу ..., Глухова И.А., "сын", "дата рождения обезличина", "дочь" ., "дата рождения обезличина", членами семьи нанимателя, по данным МБУ г. Костромы « Центр регистрации граждан» с 21 января 2000 года все указанные лица зарегистрированы в данном жилом помещении.

Указанное жилое помещение относится к фону Министерства обороны РФ, застройщиком дома Номер обезличен микрорайона "название" г. Костромы являлся Костромской филиал ВУ РХБЗ.

В ответ на обращение Глухова В.В. письмом от 6 июля 2010 года Комитет ЖКХ администрации г. Костромы сообщил о невозможности приватизации занимаемого им и членами его семьи жилого помещения по причине не включения жилого дома в реестр федеральной собственности, не передачи в собственность муниципального образования г. Кострома, истечения срока доверенности от Министерства обороны, в соответствии которой ранее производилось оформление договоров приватизации.

В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации « в действующей редакции под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Глухов В.В., Глухова И.А., "несовершеннолетние сын и дочь" занимают спорное жилое помещение по договору социального найма, данное помещение не относится к числу служебных, находящихся в общежитии, не является аварийным, то есть ограничения, установленные ст. 4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации «, на него не распространяются, ранее истцы, их дети правом на приватизацию жилых помещений не пользовались, что подтверждается полученными на запрос суда сведениями из Комитета ЖКХ администрации г. Костромы, отсутствие в настоящее время у Комитета ЖКХ администрации г. Костромы доверенности на право заключения договоров приватизации, невозможность непосредственного обращения истцов в Министерство обороны для заключения договора приватизации ввиду дальности его расположения, не может служить препятствием к реализации ими права на приватизацию жилого помещении.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Глухова В.В., Глуховой И.А., признанию за истцами, а также "несовершеннолетними детьми" права общей долевой собственности на жилое помещение по адресу ... с долей в праве 1/ 4 у каждого.

Надлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям следует признать Министерство обороны РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Глухова Владимира Викторовича, Глуховой Ирины Анатольевны в своих интересах и в интересах "несовершеннолетних детей" удовлетворить.

Признать за Глуховым Владимиром Викторовичем, Глуховой Ириной Анатольевной, "несовершеннолетней дочерью М.", "несовершеннолетним сыном Е." право общей долевой собственности на жилое помещение по адресу ... общей площадью 64, 3 кв. метров инвентарный номер Номер обезличен с долей в праве 1/ 4 у каждого в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней с момента вынесения в Костромской областной суд с подачей кассационной жалобы через Свердловский районный суд г. Костромы.

Судья Демьянова Н.Н..