30 сентября 2010 г.

Свердловский районный суд г. Костромы в составе

председательствующего судьи Дедюевой М.В.,

при секретаре Приказчиковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапшина В.П. к администрации города Костромы о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

у с т а н о в и л:

Лапшин В.П. обратился в суд с иском к администрации г. Костромы о признании права собственности на самовольно возведенную пристройку литер № к жилому дому литер № по адресу: <адрес>.

Мотивировал тем, что он является собственником земельного участка, строительство выдано без получения разрешения, возведенная пристройка не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается заключениями соответствующих специалистов.

В судебном заседании истец требования поддержал по изложенным основаниям, не оспаривал, что в администрацию города за получением разрешения на строительство не обращался ни до его начала, ни по его окончании.

Представитель администрации <адрес> Суворова А.С. в судебном заседании иск не признала, полагала, что необходимо разбираться в вопросе возможности сохранения постройки.

Дело судом рассмотрено в отсутствие представителя Департамента имущественных и земельных отношений КО (третье лицо) по его просьбе.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Статьями 51 и 55 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что за разрешением на строительство на земельном участке и разрешением на ввод объекта в эксплуатацию застройщик с приложением названных в этих статьях документов должен обращаться в уполномоченный на то федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

В соответствии с п. п. 4, 5 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ в исковом заявлении должно быть указано, в чем заключается нарушение или угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования, а также обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

По делам о признании права собственности на самовольные постройки в порядке ст. 222 ГК РФ такими обстоятельствами, исходя из названных правовых норм, в частности, являются отсутствие разрешений на строительство на земельном участке, ввод объектов в эксплуатацию и невозможность их получения в органе местного самоуправления по месту нахождения такого земельного участка.

Из материалов дела усматривается, что по вопросу получения разрешения на строительство и ввод самовольно возведенных объектов недвижимости в эксплуатацию в установленном законом порядке в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка истец не обращался и отказа органа местного самоуправления в выдаче данных документов и в легализации самовольно возведенной постройки не имеется.

То есть, в настоящее время между сторонами отсутствует как таковой спор о праве.

Поскольку спор о праве по заявленным требованиям у сторон отсутствует, у истца не имеется оснований для обращения в суд за защитой по существу не нарушенных и не оспариваемых в настоящее время прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

          Руководствуясь ст.220, п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ, суд

определил:

           Производство по делу по иску Лапшина В.П. к администрации города Костромы о признании права собственности на самовольно возведенное строение прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы в течение 10 дней.

     Федеральный судья                                                         Дедюева М.В.