Дело № 2-1432/ 2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 апреля 2010 г.

Свердловский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Демьяновой Н.Н.

с участием представителя истца Шулепниковой О.М.

при секретаре Строговой М.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пироговой Татьяны Николаевны к администрации г. Костромы о признании права собственности на жилое помещение

установил:

Пирогова Т.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Костромы, в котором просит признать за ней право собственности на жилое помещение по адресу ..., ..., ... а, ..., указывая в обоснование, что постановлением администрации г. Костромы от 2 сентября 1992 года ей был разрешен обмен однокомнатной квартиры по адресу ..., ..., ..., ... на спорное жилое помещение в ЖСК № 45 « Текмаш», данным постановлением за ней закреплялась обязанность рассчитаться с ФИО3 и ЖСК № 45 « Текмаш», все расчеты она произвела, в 2009 году она обратилась в УФРС по Костромской области с просьбой о регистрации за ней права собственности на квартиру, в регистрации было отказано по тем основаниям, что у нее нет договора мены квартир, а также ЖСК № 45 « Текмаш» не зарегистрирован в установленном законом порядке, указывает, что она считает спорную квартиру своей собственностью, с 1992 года она добросовестно владеет, пользуется ей, все взносы в ЖСК № 45 « Текмаш» полностью выплачены, никто притязаний на квартиру не имеет.

В судебном заседании представитель истца Шулепникова О.М. указанные исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Из кадастрового паспорта на спорное жилое помещение следует, что квартира Номер обезличен ... а по ... ... зарегистрирована за ЖСК № 45 « Текмаш» на основании типового акта о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от 12 февраля 1969 года.

Постановлением администрации г. Костромы от 2 сентября 1992 года № 1711 было утверждено решение общего собрания членов ЖСК № 45 « Текмаш» от 29 июля 1992 года, разрешен обмен жилой площади, согласно которому однокомнатная квартира по адресу ..., ...56 предоставляется ФИО3, двухкомнатная квартира по адресу ..., ..., ... в доме ЖСК № 45 « Текмаш» Пироговой Т.Н., в п. 2 постановления указывается о том, что правлению ЖСК № 45 « Текмаш» следует произвести финансовые расчеты и другие оформления с Пироговой Т.Н. и ФИО3, на представленном суду тексте постановления имеется отметка о производстве таких расчетов.

По сведениям МБУ г. Костромы « Центр регистрации граждан» Пирогова Т.Н., ее сын ФИО4 с 25 сентября 1992 года зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Из искового заявления, объяснений представителя истца следует, что Пирогова Т.Н. не может зарегистрировать право собственности на жилое помещение ввиду отсутствия договора мены, имеется только указанное судом постановление о разрешении такого обмена, а также в силу того, что ЖСК № 45 « Текмаш» не был зарегистрирован в установленном законом порядке как юридическое лицо.

Данные обстоятельства, по мнению суда, не могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, ст.ст. 67, 119 ранее действующего ЖК РСФСР допускался обмен жилых помещений, в том числе с членом жилищно-строительного кооператива, с взаимной передачей прав и обязанностей.

В соответствии с п. 2 ст. 7 Закона СССР « О собственности в СССР», введенного в действие с 1 июля 1990 года, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Аналогичное правило было воспроизведено в п. 2 ст. 13 Закона РСФСР « О собственности в РСФСР», действовавшего с 1 января 1991 года, в настоящее время содержится в части 4 ст. 218 ГК РФ.

Поскольку суду представлены доказательства надлежащего выполнения Пироговой Т.Н. возложенных на нее обязанностей по расчету с ЖСК № 45 « Текмаш» постановлением администрации г. Костромы от 2 сентября 1992 года № 1711, права истца на указанное жилое помещение никем не оспариваются, с учетом приведенных норм законодательства исковые требования Пироговой Т.Н. суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Пироговой Татьяны Николаевны удовлетворить.

Признать за Пироговой Татьяной Николаевной права собственности на жилое помещение по адресу ..., ..., ... а, ... общей площадью ... кв. метров, инвентарный номер Номер обезличен

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней с момента вынесения в Костромской областной суд с подачей кассационной жалобы через Свердловский районный суд г. Костромы.

Судья Демьянова Н.Н.