Дело № 2-3329/2010

26 ноября 2010 года.                                                                                                 г. Кострома.                                                                                                                                                                                                                  

        Свердловский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Ворониной М.В.,

с участием прокурора Тимошенко М.В.,

истца Марсовой Д.А.,

третьего лица Марсова А.С.,

при секретаре Наместниковой С.А.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марсовой Ларисы Владимировны, Марсовой Дарьи Алексеевны к Марсовой Нине Николаевне о выселении,

Установил:

        Марсова Л.В., Марсова Д.А. обратились в суд с иском к Марсовой Н.Н. о выселении, указав, что они являются собственниками двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, зарегистрированы по указанному адресу. Вместе с ними зарегистрированы несовершеннолетняя дочь истца <данные изъяты> и бывший муж Марсовой Л.В. Марсов А.С., который не проживает с семьей несколько лет, и в указанной квартире длительное время не проживает. Несколько лет назад в квартиру с разрешения Марсова А.С., не являющегося собственником и проживавшего в то время в квартире единолично, поселилась его мать Марсова Н.Н., которая договора найма с собственниками квартиры не заключала, какого-либо другого соглашения о пользовании жилым помещением также с собственниками не достигала ни в какой форме. На тот момент Марсова Л.В., Марсова Д.А. и <данные изъяты> в квартире не проживали, Марсова Л.В. со своими детьми проживала у матери, там же с детьми проживает и по настоящее время. Марсовой Н.Н. неоднократно было предложено освободить квартиру, однако она данные требования игнорировала, собственников в квартиру не пускала. Марсова Н.Н. пользуется принадлежащим истцам жилым помещением незаконно. Просят выселить Марсову Н.Н. из жилого помещения по адресу: <адрес>.

        В судебном заседании истец Марсова Д.А. исковые требования поддержала, суду пояснила, что она, ее мать Марсова Л.В. и пятнадцатилетняя сестра являются собственниками двухкомнатной квартиры № дома № по <адрес>, им принадлежит по 1/3 доли в праве собственности. В этой квартире также зарегистрирован ее отец. Марсова Н.Н. приходится ей бабушкой, проживает в их двухкомнатной квартире одна. У нее есть своя трехкомнатная квартира <адрес> которая принадлежит ей на праве собственности, однако в своей квартире она не проживает. Они в данной квартире также не проживают. Марсов А.С., являющийся ее отцом, проживает в квартире матери, в которой она жить не хочет. После развода родителей в 2006 году ее мать Марсова Л.В. ушла от отца. Из-за сложившихся неприязненных отношений они вынуждены были уйти из квартиры, и сейчас вчетвером они проживают на <адрес> в двухкомнатной квартире другой бабушки, где сложились конфликтные отношения, в связи с чем они и вынуждены предъявить указанные исковые требования.

        Истец Марсова Л.В. в судебном заседании не присутствует, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

        Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела, о рассмотрении дела в его отсутствии в суд не поступало.

        Третье лицо Марсов А.С. не возражал против удовлетворения исковых требований, суду пояснил, что в настоящее время в спорном жилом помещении действительно проживает его мать Марсова Н.Н., он же проживает один в трехкомнатной квартире, принадлежащей его матери. Ранее он с женой и детьми проживал в двухкомнатной квартире № дома № по <адрес>, а мать с отцом в трехкомнатной квартире № этого же дома. После рождения второй дочери они с родителями произвели обмен и соответственно мать с отцом переехали квартиру №. При разводе с женой они договорились, что мать спокойно доживет в данной квартире, но она свое слово не сдержала. Мать привыкла к спорной квартире и хочет проживать в ней.       

        Третье лицо <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, имеется ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

        Третье лицо - МУ «ЦРГ» в судебное заседание своего представителя не направили, имеется ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

        Выслушав истца, третье лицо, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

        В соответствии со ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

        В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

        Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

        В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

        Судом установлено, что собственниками спорной двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, являются Марсова Дарья Алексеевна, Марсова Лариса Владимировна, <данные изъяты>, каждой из которых принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру (л.д. 8-10).

        Ответчик Марсова Н.Н. является собственником трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес> ( л.д.27).

        Как установлено в судебном заседании ответчик, проживающая в спорном жилом помещении, несмотря на неоднократные требования собственников, из него добровольно не выселяется, чем нарушает права истцов. Между истцами и ответчиком не заключалось никаких соглашений о пользовании принадлежащей им квартирой, истцы категорически возражают против этого. Таким образом, какое-либо законное право на проживание и пользование спорной квартирой у ответчика отсутствует, поэтому она подлежит выселению, без предоставления какого-либо иного жилого помещения. Кроме того, суд отмечает, что в собственности ответчика имеется трехкомнатная квартира, тогда как истцы вынуждены проживать в стесненных условиях. А потому суд приходит к выводу, что права собственников жилого помещения наличием проживания в их жилом помещении ответчика ущемлены, поэтому их право подлежит защите в судебном порядке.

        Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

        Исковые требования Марсовой Ларисы Владимировны, Марсовой Дарьи Алексеевны удовлетворить.

        Выселить Марсову Нину Николаевну из жилого помещения по адресу: <адрес>.

        Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения подать в Свердловский районный суд г. Костромы заявление об его отмене с представлением доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности своевременного сообщения о них суду, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

        Заочное решение может быть обжаловано в течение десяти дней по истечении срока, установленного для подачи ответчиком заявления об его отмене, а если такое заявление будет подано - в течение десяти дней с момента вынесения судом определения об отказе в удовлетворении заявления ответчика об отмене заочного решения суда - в Костромской областной суд с подачей кассационной жалобы через Свердловский районный суд г. Костромы.

           Судья:                                                                                                 М.В. Воронина