Дело № 2-3023/2010 г. Именем Российской Федерации 08 ноября 2010 года Свердловский районный суд г. Костромы в составе: председательствующего судьи Лукьяновой С.Б., при секретаре Муравьевой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Елены Ивановны к администрации г. Костромы о предоставлении жилого помещения, установил: Захарова Е.И. обратилась в суд с иском к администрации г.Костромы о предоставлении жилого помещения, мотивируя требования тем, что она является нанимателем и проживает совместно с сыном Захаровым К.С. в муниципальной коммунальной <адрес>. В соответствии с заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, в котором она проживает признано непригодным для проживания, в виду чего она в соответствии со ст.57 ч.2, 5 ЖК РФ обладает правом внеочередного предоставления ей благоустроенного жилого помещения по договору социального найма с учётом нормы предоставления. Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечен Комитет ЖКХ администрации г.Костромы и совершеннолетний член семьи истицы Захаров К.С. В судебном заседании истица Захарова Е.И. и её представитель Цветкова Е.А. иск поддержали по указанным в заявлении основаниям, требования уточнили, просили суд обязать муниципальное образование городского округа г. Костромы в лице администрации города Костромы предоставить ей с сыном Захаровым К.С. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее санитарно-техническим требованиям, в черте г.Костромы по нормам предоставления жилого помещения. Представитель администрации г. Костромы Храмов А.В. иск не признал, суду пояснила, что жилое помещение, в котором зарегистрирована истица с сыном признано непригодным для проживания, согласно заключению комиссии и акта обследования помещений указанного дома, однако у администрации г.Костромы отсутствуют средства на приобретение либо строительства жилья для указанных категорий граждан. Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика представитель Комитета ЖКХ администрации г.Костромы Бондарев Ю.С. с иском не согласился по тем же основаниям, что и представитель ответчика, в судебном заседании 8.11.2010 г. не присутствовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Третье лицо Захаров К.С. иск поддержал. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. В силу п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Судом установлено, что Захарова Е.И. и Захаров К.С. проживают в муниципальной коммунальной квартире, расположенной по адресу <адрес>, где зарегистрированы с <данные изъяты> года и до настоящего времени, Захарова Е.И. является нанимателем указанной квартиры (л.д.4,10-11). Квартира, занимаемая истицей находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из лицевого счета. Из акта городской междуведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, и заключения указанной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28-30) следует, что жилые помещения <адрес> не соответствуют требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, не пригодны для проживания, дом в целом признан аварийным и подлежащими реконструкции с изменением функционального назначения на нежилое помещение, физический износ дома составляет 66%, проведение капитального ремонта экономически нецелесообразно. Снос дома невозможен, т.к. дом является объектом культурного наследия, вопрос о его реконструкции с изменением целевого назначения (для использования в нежилых целях) подлежит разрешению за счет средств инвесторов, проведение реконструкции с сохранением статуса жилого дома экономически нецелесообразно, требуется отселение жителей. Тоже подтверждается Отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Строительная лаборатория» по обследованию технического состояния строительных конструкций указанного жилого дома. Таким образом, жилое помещение, занимаемое истицей, признано в установленном законом порядке не пригодным для проживания, не подлежит ремонту и реконструкции с сохранением статуса жилого помещения. Иных жилых помещений, истица и её сын Захаров К.С. в собственности не имеет, что подтверждается выпиской из ЕГРП, полученной из Управления Росреестра Костромской обл. Таким образом, исковые требования Захаровой Е.И. основаны на законе и подлежат удовлетворению, на муниципальное образование городской округ г. Костромы в лице администрации г. Костромы должна быть возложена обязанность по предоставлению истице с членом её семьи Захаровым К.С. благоустроенного жилого помещения в г. Костроме, отвечающего санитарно-техническим требованиям. В силу ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. В силу ч. 5 ст. 57 ЖК РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам общей площадью не менее нормы предоставления, а также с учетом интересов граждан (ст. 58 ЖК РФ). Судом установлено, что Захарова Е.И. состоит на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий с ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.12), поэтому предоставляемое ей жилое помещение должно соответствовать норме ч.5 ст.57 ЖК РФ. Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Обязать муниципальное образование городского округа г.Костромы в лице администрации города Костромы предоставить Захаровой Елене Ивановне с членом семьи Захаровым Кириллом Сергеевичем благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее санитарно-техническим требованиям, в черте г.Костромы, по нормам предоставления площади жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы в течение 10 дней. Федеральный судья -