Дело № 2-1754/2010

Р Е Ш Е Н И Е

25 июня 2010 года

Свердловский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Варсанофьевой С.Г.

при секретаре Журавлевой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусякевич Н.В. и Суслова И.Д. к Мусякевичу И.Н., МУП г. Костромы «ИРКЦ по ОКП» и ООО «Управляющая компания «Давыдовский +» о заключении отдельного договора на оплату коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Мусякевич Н.В. и Суслов И.Д. обратились в суд с иском к Мусякевичу И.Н. и МУП г. Костромы «ИРКЦ по ОКП» об открытии отдельного лицевого счета на оплату коммунальных услуг, мотивируя тем, что Мусякевич Н.В. состояла в браке с Мусякевичем И.Н., в совместную собственность приобрели квартиру по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Ей принадлежит <данные изъяты> доля квартиры. Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Она проживает в данной квартире с сыном Сусловым И.Д., занимают комнату площадью <данные изъяты> кв.м. До настоящего времени она оплачивала по настоянию ответчика 2/3 стоимости коммунальных услуг, ее материальное положение не позволяет оплачивать такие платежи, т.к. сын находится на ее иждивении (учится в <данные изъяты>).

В процессе рассмотрения дела истцы уточнили требования и ответчиков по делу, просят обязать ООО «УК «Давыдовский+» заключить с Мусякевич Н.В. отдельный договор на оплату коммунальных услуг.

В судебном заседании истица уточненные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Суслов И.Д. в судебное заседание не явился, передал телефонограмму, в которой просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Мусякевич И.Н. извещен повесткой и телефонограммой, в судебное заседание не явился.

Представитель МУП г. Костромы «ИРКЦ по ОКП», извещенный о времени и месте рассмотрения дела. В судебное заседание не явился.

Представитель ООО «УК «Давыдовский+» Рубан В.Л. пояснила, что не возражает против удовлетворения иска.

Выслушав истицу Мусякевич Н.В., представителя ООО «УК «Давыдовский+», исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ООО «Управляющая компания «Давыдовский +» заключить с Мусякевич Н.В. отдельный договор управления многоквартирным жилым домом по адресу <адрес> на <данные изъяты> долю в данной квартире.      

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы в течение 10 дней.

Федеральный судья                                                             С.Г. Варсанофьева