РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 6 июля 2010 года Свердловский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Варсанофьевой С.Г., при секретере Федоровой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чупраковой Надежды Павловны в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Д. и К. к ООО «Алые паруса» о взыскании неустойки и компенсации морального вреда, у с т а н о в и л: Чупракова Н.П. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Д. и К. и в их интересах КООО-Общество защиты прав потребителей «Наше право» обратились в суд с иском к ООО «Алые паруса» о взыскании неустойки за нарушение установленных сроков рбот начиная с 31.10.2009 г. на момент составления искового заявления за 170 дней в сумме <данные изъяты>., компенсации морального вреда в сумме <данные изъяты> руб., расходов по оказанию юридических услуг в сумме <данные изъяты> руб., штрафа в размере ФИО9 от присужденной суммы, в том числе в пользу КООО-общество защиты прав потребителей «Наше право» ФИО8. Мотивировали тем, что 24.06.2008 г. Чупракова Н.П. и ее несовершеннолетние дети заключили договор участия в долевом строительстве <Номер обезличен>, по которому ответчик обязался в предусмотренный договором срок построить дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать квартиру истице. В соответствии с п.6.4 договора квартира должна быть передана в эксплуатацию по передаточному акту не позднее 30 октября 2009 г. Стоимость квартиры по договору составила <данные изъяты> руб., в соответствии с дополнительным соглашением от <Дата обезличена> стоимость квартиры на момент заключения договора составила <данные изъяты> руб. Данная сумма была выплачена полностью. 01.04.2010 г. ответчику была направлена претензия с требованием выплатить неустойку за просрочку сроков предоставления квартиры, до настоящего времени данное требование не удовлетворено. Требования основывают ст.6, п.9 ст.4, ст.15 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». В судебном заседании истица Чупракова Н.П. и представитель КООО-Общество защиты прав потребителей «Наше право» Зыбарев К.А. иск поддержали по изложенным основаниям, уточнили, что неустойку просят взыскать по представленному ими расчету по день вынесения решения в сумме <данные изъяты> руб. Д. и К. в судебное заседание не явились, прислали ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, прислали ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, в соответствии со ст.333 ГК РФ просят снизить размер неустойки, которая явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств. Выслушав Чупракову Н.П. и представителя КООО-Общество защиты прав потребителей «Наше право» Зыбарева К.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. Судом установлено, что в соответствии с п.6.4. заключенного между сторонами договора участия в долевом строительстве ответчик обязан был передать квартиру истице по передаточному акту не позднее 30 октября 2009 года, однако, до настоящего времени квартира истице не передана, в связи с чем требования о взыскании с ответчика неустойки соответствуют требованиям ст.6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации." Ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на 30.10.2009 г. составляла 9,5%. Расчет неустойки за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> <данные изъяты> В соответствии со ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Учитывая, что строительство многоквартирного жилого дома и сдача его в эксплуатацию это длительный и сложный процесс, сроки окончания которых зависят не только от застройщика, но и от других лиц, участвующих как в строительстве, так и в приемке вновь возведенного объекта строительства в эксплуатацию, суд находит возможным в соответствии со ст.333 ГК РФ уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки в пользу истицы в ее интересах и в интересах ее несовершеннолетних детей до <данные изъяты> рублей. Согласно ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. С учетом конкретных обстоятельств дела, требований разумности и справедливости суд определяет размер компенсации морального вреда, подлежащего взысканию в пользу истицы и ее несовершеннолетних детей в <данные изъяты> рублей. В соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика подлежит взысканию штраф в сумме <данные изъяты> руб., из них <данные изъяты> руб. в пользу КООО-общество защиты прав потребителей «Наше право» Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования удовлетворить частично. Взыскать с ООО «Алые паруса» в пользу Чупраковой ФИО10 в ее интересах и в интересах несовершеннолетних детей Д. и К. неустойку в сумме <данные изъяты> рублей и компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты> рублей. В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать. Взыскать с ООО «Алые паруса» штраф в сумме <данные изъяты> рублей, из них <данные изъяты> руб. в пользу КООО-общество защиты прав потребителей «Наше право», и государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме <данные изъяты> рублей. Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы в течение 10 дней. Федеральный судья Варсанофьева С.Г.