11 февраля 2011 года

Свердловский районный суд г. Костромы в составе:

Судьи Лукьяновой С.Б.

При секретаре Акопян Н.К.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Иванова Андрея Алексеевича к Ивановой Татьяне Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением и аннулировании регистрации,

установил:

Иванов А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> (<данные изъяты> долей в праве собственности) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ в Костромском БТИ.

         Иванов А.А. обратился в суд с иском к Ивановой Т.В. о признании её утратившей право пользования квартирой, мотивируя тем, что ответчик с <данные изъяты> года не является членом его семьи, брак между ними расторгнут, Иванова Т.В. после расторжения брака выехала из принадлежащего ему жилого помещения в <данные изъяты> году, между ними не было заключено никаких соглашений о порядке пользования квартирой, поэтому в силу закона утратила право пользования ей по основаниям, предусмотренным ст. 31 п.4 ЖК РФ.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено МБУ «ЦРГ г. Костромы».

Истец Иванов А.А. в судебное заседание не явился, просила дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица - МУ «ЦРГ г. Костромы» в суд не явился. От него в суд поступило заявление, в котором он просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчица Иванова Т.В. в судебное заседание не явилась, от нее в суд поступило заявление, в котором она иск признала в полном объеме, просила дело рассматривать в её отсутствие.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.1, п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

Согласно ст. 31 п.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с п.3 и 4 «Правил регистрации граждан по месту жительства в РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение.

Суд принимает признание иска ответчицей Ивановой Т.В., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и интересов иных лиц.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Признать Иванову Татьяну Владимировну, <данные изъяты> года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Аннулировать регистрацию Ивановой Татьяны Владимировны по месту жительства в <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в облсуд через Свердловский районный суд г. Костромы.