ДЕЛО № 2- 29/2010, 2-703/2010

РЕШЕНИЕ

10 февраля 2010 г.

Свердловский районный суд г. Костромы в составе

председательствующего Варсанофьевой С.Г.

при секретаре Журавлевой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Резниковой Л.Л. и Грачевой Ю.Г. к администрации г. Костромы о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

у с т а н о в и л:

Резникова Л.Л. обратилась в суд с иском к администрации г. Костромы о признании права собственности на самовольно возведенные пристройки литера №, № № к принадлежащему ей на праве собственности жилому дому, расположенному по адресу <адрес>. Мотивировала тем, что данные пристройки возведены с соблюдением строительных норм и правил, с целью увеличения площади и улучшения комфортности проживания. Сохранение данной самовольной пристройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

С аналогичным иском и по аналогичным основаниям обратилась Грачева Ю.Г., просит признать за ней право собственности на самовольно возведенную пристройку литер № к данному дому, который принадлежит им с Резниковой Л.Л. на праве долевой собственности.

Дела по указанным искам объединены в одно производство.

В судебном заседании истцы и представитель истицы Грачевой Ю.Г. Коринов А.Ю. исковые требования поддержали по изложенным основаниям.

Представитель администрации г. Костромы в судебное заседание не явился, прислали ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, указали, что иски не признают.

Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судом установлено, что истице Резниковой Л.Л. на праве собственности принадлежит <данные изъяты>, истице Грачевой <данные изъяты> долей жилого дома с четырьмя пристройками, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> и в таких же долях на праве собственности им принадлежит земельный участок по указанному адресу, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации данных прав.

К данному домовладению без соответствующего разрешения самовольно возведены пристройки: истицей Резниковой Л.Л. литеры №, №, № общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящие из <данные изъяты>; истицей Грачевой Ю.Г. литер № общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящая из <данные изъяты>

В настоящее время все необходимые заключения, подтверждающие, что самовольно возведенные пристройки выполнены в соответствии с действующими нормами и правилами, истцами получены, что подтверждается заключениями санитарно-эпидемиологической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, заключениями ООО «О.» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, заключениями ООО «С-С » от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истицы как сособственники домовладения не возражают против признания за каждой из них права собственности на вышеуказанные самовольно возведенные пристройки.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что возведением пристроек и признанием за истицами права собственности на них не нарушаются права и интересы других лиц, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении требований обеих истиц.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                          Р Е Ш И Л:

Исковые требования Резниковой Л.Л. и Грачевой Ю.Г. удовлетворить.

Признать за Резниковой Л.Л. право собственности на самовольно возведенные пристройки литер №, №, № общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящие из <данные изъяты> к домовладению, расположенному по адресу <адрес>.

Признать за Грачевой Ю.Г. право собственности на самовольно возведенную пристройку литер № общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из <данные изъяты> к домовладению, расположенному по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы в течение 10 дней.

Федеральный судья                                                             Варсанофьева С.Г.