14 марта 2011 года

Свердловский районный суд г. Костромы в составе:

Судьи Лукьяновой С.Б.

При секретаре Акопян Н.К.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Цикуновой Татьяны Сергеевны к Цикуновой Светлане Владимировне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего П. о признании утратившими право пользования жилым помещением и аннулировании регистрации,

установил:

Цикунова Т.С. является собственницей квартиры,, расположенной по адресу <адрес> на основании договора долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Цикунова Т.С. обратилась в суд с иском к Цикуновой Светлане Владимировне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего П., <данные изъяты> г.рождения о признании их утратившими право пользования указанным жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала ответчицу и ребенка в принадлежащей ей квартире, как членов семьи своего сына А., указанные лица были вселены в квартиру с её согласия, поскольку её сын состоял в зарегистрированном браке с ответчицей. С ДД.ММ.ГГГГ ответчица с сыном из квартиры выехали, т.к. прекратили совместное проживание с её сыном А., а ДД.ММ.ГГГГ между ними был расторгнут брак, в спорной квартире ни ответчица, ни её сын не проживают, семейные отношения между ними прекращены, соглашения о порядке дальнейшего пользования квартирой между ней и ответчицей не заключалось, место жительства ребенка было определено с ответчицей, поэтому Цикунова С.В. и П. утратили право пользования спорной квартирой, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

В судебном заседании истица Цикунова Т.С. и представитель истицы Сухарева Л.В. заявление поддержали, суду пояснили, что с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире никто не проживает, её сын и Цикунова Т.С. выехали из квартиры еще до расторжения брака, в настоящее время она намерена распорядится квартирой, наличие регистрации ответчиков в квартире, нарушает её права, как собственника жилья.

В судебное заседание ответчик Цикунова С.В. не явилась, о дне слушания дела извещена, дело судом рассматривается в порядке заочного судопроизводства.

Представители третьего лица - МУ «ЦРГ г. Костромы» и Комитета СЗН, опеки и попечительства г.Костромы в суд не явились. От них в суд поступили заявления, в которых они просили дело рассмотреть в свое отсутствие.

Выслушав истицу и её представителя, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.1, п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

В соответствии со п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

       Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что Цикунова Т.С. является собственницей квартиры, расположенной по адресу <адрес> на основании договора долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

В соответствии со справкой МБУ г.Костромы «Центр регистрации граждан» ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Цикунова С.В. и П., <данные изъяты> г.рождения по месту жительства (л.д.6), как сноха и внук собственника квартиры, при этом собственник квартиры Цикунова Т.С. в квартире не проживала и в ней зарегистрирована не была.

Судом установлено, что Цикунова С.В. и П. не является и не являлась членом семьи собственников жилого помещения Цикуновой Т.С., она была вселена в квартире в качестве члена семьи А. - сына истицы.

Согласно свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между А. и Цикуновой С.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), А. в спорной квартире не проживает и не зарегистрирован, таким образом, Цикунова С.В. прекратила семейные отношения с А., следовательно прекращено её право пользования спорной квартирой, принадлежащей истице, в силу закона.

Между сторонами не заключалось никакого соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением после расторжения брака с А., квартира, находящаяся по адресу: <адрес> не является постоянным местом проживания ответчицы, Цикунова С.В. и несовершеннолетний П. в ней не проживают, в квартире нет вещей ответчика, коммунальные платежи она не оплачивает, расходов по содержанию указанного помещения не несет.

На основании п.п. 1, 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Судом также установлено, что несовершеннолетний П., <данные изъяты> года рождения проживал в спорной квартире вместе с матерью Цикуновой С.В.Отцом ребенка является А.(л.д.10).

С ДД.ММ.ГГГГ местом жительства несовершеннолетнего П. является место жительства его матери Цикуновой С.В. по адресу <адрес> спора о месте проживания ребенка между Цикуновой С.В. и А. не имелось.

Данный факт подтверждается объяснениями истицы в суде, актом обследования жилищно-бытовых условий проживания ответчицы и несовершеннолетнего ребенка, произведенного КСЗН г.Костромы от ДД.ММ.ГГГГ по заданию суда, согласно которого постоянным местом жительства несовершеннолетнего П. является место жительства матери - Цикуновой С.В. по адресу <адрес>

Таким образом, Цикунова С.В. и П. утратили право пользования спорной квартирой в силу закона, при этом, право пользования спорной квартирой у несовершеннолетнего П. является производным от права матери Цикуновой С.В., поскольку отец ребенка в спорной квартире не проживает и не зарегистрирован, т.е. права пользования не имеет.

По указанным основаниям исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме, как основанные на законе.

В соответствии с п.3 и 4 «Правил регистрации граждан по месту жительства в РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение.

Требования об аннулировании регистрации ответчиков по месту жительства в спорной квартире, являются производными от требований о признании утратившими права пользования квартирой.

Поскольку судом установлено, что ответчики утратили право пользования квартирой, поэтому у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований в части аннулировании их регистрации по месту проживания в спорной квартире.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать Цикунову Светлану Владимировну, <данные изъяты> года рождения с несовершеннолетним П., <данные изъяты> г.рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> аннулировав их регистрацию в указанной квартире по месту жительства.

Заочное решение может быть обжаловано в Свердловский районный суд г. Костромы путем подачи ответчицей заявления об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней в облсуд через Свердловский районный суд г. Костромы.

Федеральный судья -