Дело № 2-774/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 марта 2011 года. г. Кострома. Свердловский районный суд г. Костромы в составе: председательствующего судьи Ворониной М.В., с участием истца Хвостионова В.В. и его представителя Громовой Н.Б., представителя ответчика Коруховой А.Н., при секретаре Наместниковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хвостионова Владимира Викторовича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери <данные изъяты>, Хвостионова Тимофея Викторовича к администрации г. Костромы о предоставлении жилого помещения, у с т а н о в и л: Хвостионов В.В., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери <данные изъяты> и Хвостионова Т.В. обратились в суд с иском к администрации г. Костромы о предоставлении жилого помещения, указав, что он является нанимателем жилого помещения площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> Вместе с ним по указанному адресу зарегистрированы члены его семьи: дочь <данные изъяты> и брат Хвостионов Т.В.. 28.02.2010 года в результате пожара дом, в котором находится данное жилое помещение, полностью выгорел изнутри, сгорела кровля, в связи с чем они были выселены. Другое помещение для проживания им предоставлено не было. В марте 2010 года он обратился к главе администрации города Костромы о предоставлении его семье другого благоустроенного жилого помещения. Из ответа от 05.05.2010 года следует, что в соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилые помещения в муниципальном жилищном фонде предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, а поскольку они на таком учете не состоят, то решения об их расселении не принято. Их семье может быть предоставлено жилье в помещении маневренного фонда. Однако, постановление администрации г. Костромы от ДД.ММ.ГГГГ № их семья из трех человек признана малоимущей. Из заключения эксперта Экспертное учреждение следует, что конструкции указанного жилого помещения имеют физический износ в результате воздействия пожара от 80% до 100% и для дальнейшей эксплуатации непригодны. Восстановление конструкций экономически нецелесообразно. Квартира непригодна для проживания. Другое жилье их семье предоставлено не было, в настоящее время они проживают в съемном жилье. Администрация города к восстановлению дома после пожара не приступила. Просили суд обязать администрацию г. Костромы предоставить им другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. В судебном заседании истец, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери <данные изъяты> и Хвостионова Т.В. по доверенности, заявленные требования поддержал. Представитель истца Громова Н.Б. также поддержала требования истцов. Истцы Хвостионова Е.В., Хвостионов Т.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель ответчика - администрации г. Костромы Корухова А.Н., действующая по доверенности, исковые требования не признала, суду пояснила, что в настоящее время семье истца предоставлено жилое помещение маневренного фонда, и хотя истцы и были признаны малоимущими и приняты на учет нуждающихся в жилых помещениях ДД.ММ.ГГГГ благоустроенное жилое помещение по договору социального найма им будет предоставлено в порядке очередности. Представитель третьего лица - Комитета ЖКХ администрации г. Костромы - в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без его участия. Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующим выводам. В соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Приведенная норма ч. 2 ст. 57 ЖК РФ говорит о признании жилых помещений непригодными для проживания и не подлежащими ремонту или реконструкции в установленном порядке. Такой порядок установлен Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47. В соответствии с данным Положением признание помещения непригодным для проживания граждан осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия помещения установленным требованиям. В соответствии с п. 47 Положения по результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений: о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания, о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствии с установленными требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки, о несоответствии помещения требования, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания, о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. На основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта РФ, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ. Судом установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Хвостионов В.В. (наниматель), <данные изъяты> (дочь), Хвостионов Т.В. (брат) (л.д. 10). 28.02.2010 года в жилом многоквартирном доме по адресу: <адрес>, произошел пожар, в результате которого выгорел дом внутри, сгорела кровля, что подтверждается справкой территориального отдела Государственного пожарного надзора г. Костромы (л.д. 11). Актом обследования помещений № 67 от 29 октября 2010 года по адресу <адрес> Межведомственной комиссии установлено, что дом, в котором зарегистрированы истцы, является двухэтажным, 9-квартирным, стены бревенчатые, снаружи обшиты тесом, перекрытия деревянные, под шиферной кровлей, дом был оборудован печным отоплением, частично отоплением от котлов АОГВ, водопроводом, канализацией, сетевым газоснабжением (газовыми плитами и частично газовыми колонками), физический износ дома до пожара составлял 58 % по данным ГП «Костромаоблтехинвентаризация» на 2005 год. На момент обследования цокольная часть кирпичного фундамента имеет трещины, выпадение кирпичей, разрушение штукатурного слоя, от пожара не пострадала, отмостка по периметру отсутствует. Бревенчатые стены сильно обгорели, особенно верхние венцы, оставшиеся наружные и внутренние бревенчатые стены обуглены, имеют выпучивание и неравномерную осадку, поражение нижних венцов гнилью по всему периметру, дощатые перегородки местами обуглены. Столярные изделия: окна и двери обгорели, в окнах отсутствуют стекла. Шиферная кровля, стропильная система и обрешетка сгорели полностью над всем домом. Деревянное чердачное и междуэтажное перекрытия местами обрушено, оставшиеся части обуглены. Лестница сгорела полностью и электропроводка выгорела полностью. Инженерные сети ( водопровод, газоснабжение, канализация, отопление) разрушены полностью. Дом, пострадавший в результате пожара, находится в аварийном состоянии, оставшиеся конструкции характеризуются исчерпанием несущей способности и представляют опасность обрушения, восстановление дома с использование оставшихся после пожара конструкций технически невозможно (л.д. 25-26). В соответствии с заключением Межведомственной комиссии от 29 октября 2010 года многоквартирный дом № по <адрес> является аварийным и подлежащим сносу (л.д. 24). Таким образом, занимаемое истцами жилое помещение в установленном порядке признано непригодным для проживания, не подлежащем капитальному ремонту, что дает истцам право требовать от администрации г. Костромы предоставления им жилого помещения по договору социального найма в соответствии с пп. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ. При этом суд не соглашается с доводом представителя администрации г. Костромы о том, что жилое помещение по договору социального найма вне очереди истцам не может быть предоставлено, поскольку в настоящее время им предоставлено жилое помещение маневренного фонда, поскольку ч. 2 ст. 57 ЖК РФ не содержит такого изъятия. Как установлено судом, Хвостионов В.В., его несовершеннолетняя дочь., Хвостионов Т.В. состоят в очереди нуждающихся в получении жилых помещений в списке очередности малоимущих граждан с 23.11.2010 г. за № 608 (л.д. 27). В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. В соответствии с ч. 5 ст. 57 ЖК РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. Фактически в жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированы Хвостионов В.В., а также его дочь и брат, а потому жилое помещение необходимо предоставить на Хвостионова В.В. с учетом членов его семьи. С учетом изложенного, заявленные исковые требования суд находит подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Хвостионова Владимира Викторовича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери <данные изъяты>, Хвостионова Тимофея Викторовича удовлетворить. Обязать администрацию г. Костромы предоставить Хвостионову Владимиру Викторовичу с несовершеннолетней дочерью <данные изъяты>, Хвостионовым Тимофеем Викторовичем по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарно-техническим требованиям, находящееся в черте г. Костромы, по нормам предоставления площади жилого помещения. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней с момента вынесения решения суда в окончательной форме в Костромской областной суд с подачей кассационной жалобы через Свердловский районный суд г. Костромы. Судья М.В. Воронина