Дело № 2-2740/2011

11 июля 2011 года

Свердловский районный суд г. Костромы в составе:

Судьи Лукьяновой С.Б.

При секретаре Акопян Н.К.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зориной Татьяны Николаевны к Зорину Сергею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и аннулировании регистрации,

установил:

Зорина Т.Н. обратилась в суд с иском к Зорину С.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, аннулировании регистрации по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она и ее несовершеннолетняя дочь Д., ... год рождения, являются собственниками ... комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (она собственник ... доли, дочь-...), зарегистрированы и проживают в квартире с 21.10.2002 года, также в квартире зарегистрирован и проживает ее бывший супруг-Зорин С.В., с которым брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, в 2003 году ответчик выехал из жилого помещения, в квартире с это го времени не проживает, однако сохранил регистрацию в ней. Поскольку ответчик является бывшим членом семьи, никаких договоренностей с ним относительно сохранения его права пользования жилым помещением она не имеет, просит признать Зорина С.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Зорина Т.Н. иск поддержала по указанным в заявлении основаниям.

Ответчик Зорин С.В. в судебном заседании не присутствовал; о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление об извещении.

Суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица МБУ «ЦРГ г.Костромы» в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Зорина Т.Н. является собственником ... доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора долевого участия в строительстве жилого дома от 01.07.2002 года, дополнительного соглашения от 02.08.2002 г., договора о передаче квартиры в собственность от 16.08.2002 года, соглашения об определении долей от 30.09.2002 года, договора дарения от 30.09.2002 года, собственником ... доли квартиры является её дочь Д.., ... г.рождения (л.д.6).

По договору дарения от 30.09.2002 года Зорин С.В. безвозмездно передал, а Зорина Т.Н. приняла ... долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, договор был зарегистрирован в УЮ ГРП по Костромской области 10.10.2002 года, при этом договором не предусмотрено сохранение за ответчиком право пользования указанным жилым помещением, согласно справке МБУ «ЦРГ г.Костромы» ответчик был зарегистрирован в квартире 21.10.2002 года, поэтому право проживания в жилом помещении по адресу: <адрес> возникло у Зорина С.В. с момента его вселения в спорную квартиру, как члена семьи супруги Зориной Т.Н.

Несовершеннолетней дочери истицы Д., ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежит ... доля в праве собственности на квартиру <адрес> на основании договора долевого участия в строительстве жилого дома от 01.07.2002 года, дополнительного соглашения от 02.08.2002 года, договора о передаче квартиры в собственность от 16.08.2002 года (л.д.7).

Также судом установлено, что брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 7 г.Костромы от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), ответчик после расторжения брака в 2003 году выехал из спорного жилого помещения на постоянное место жительства в <адрес> в приобретенную им квартиру, расходы по содержанию спорной квартиры не несёт. При рассмотрении спора суд руководствуется нормами ЖК РФ, вступившего в силу с 1 марта 2005 года.

В соответствии со п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом с достоверностью установлено, что ответчик был зарегистрирован и проживал в спорной квартире в период брака после оформления квартиры в собственность бывшей супруги Зориной Т.Н. и их несовершеннолетней дочери Д. в 2002 году, в 2003 г. после расторжения брака ответчик выехал из квартиры на иное постоянное место жительства, семейные отношения у него с Зориной Т.Н. прекращены, поэтому прекратилось и право пользования спорным жилым помещением в силу ст. 35 ЖК РФ.

Факт не проживания ответчика в спорной квартире подтвержден объяснениями истицы, исследованными в судебном заседании материалами дела.

В силу п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и месту пребывания в пределах РФ органах регистрационного учета;… при смене места жительства должны зарегистрироваться по новому месту жительства (п.16).

Факт того, что регистрация Зорина С.В. по месту проживания в спорной квартире по адресу: <адрес> до настоящего времени не аннулирована, подтверждается показаниями истицы, имеющейся в деле справкой ЦРГ (л.д.5).

Уважительность причин обращения Зориной Т.Н. с настоящим иском обусловлена обеспечением её социальных прав и гарантий.

С учетом изложенного, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований Зориной Т.Н. о признании Зорина С.В. утратившим право пользования квартирой и аннулирования регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать Зорина Сергея Владимировича, ... года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. <адрес> и аннулировать его регистрацию по месту жительства в указанной квартире.

Заочное решение может быть обжаловано в Свердловский районный суд г. Костромы путем подачи ответчицей заявления об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней в облсуд через Свердловский районный суд г. Костромы.