Дело № 2-2624/2011 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 5 июля 2011 года. г. Кострома. Свердловский районный суд города Костромы в составе: председательствующего судьи Ворониной М.В., с участием истца Осокиной В.К., при секретаре Наместниковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осокиной Валентины Курбонмуродовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Осокина Александра Романовича, Осокиной Екатерины Романовны к Осокину Роману Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил: Осокина В.К. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав в обоснование, что она является собственником 1/3 доли в квартире по адресу: <адрес>, также собственниками указанного жилого помещения являются ее дети Осокин А.Р. и Осокина Е.Р., по 1/3 доли каждый. Она с детьми постоянно проживает в данной квартире, они зарегистрированы в ней. Также в квартире зарегистрирован ответчик, который является ее бывшим супругом, брак между ними расторгнут заочным решением мирового судьи судебного участка № 4 г. Костромы от 18.08.2010 г. Ответчик с января 2009 г. перестал вести с ними общее хозяйство, а в ноябре 2009 г. выехал на постоянное место жительства в принадлежащее ему жилое помещение по адресу: <адрес>, с этого же времени ответчик не участвует в оплате коммунальных услуг за спорную квартиру, не поддерживает с ними никаких отношений. Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, аннулировать его регистрацию по указанному адресу. В судебном заседании истец исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Осокин Р.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела, о рассмотрении дела в его отсутствии в суд не поступало, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ с согласия истца дело рассматривается в порядке заочного производства. Третье лицо - Осокин А.Р. в судебное заседание не явился, просил дело рассматривать без его участия, исковые требования Осокиной В.К. поддержал. Третье лицо - МБУ «Центр регистрации граждан» - своего представителя в судебное заседание не направили, просили суд рассмотреть дело в отсутствии представителя, каких-либо доводов и возражений против исковых требований суду не представлено. Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав имеющиеся письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Статья 304 ГК РФ определяет, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ). Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии с договором от 17.05.2010 г. Администрация г. Костромы передала в общую долевую собственность Осокиной В.К., Осокину А.Р., Осокиной Е.Р. квартиру по адресу: <адрес>, по 1/3 доли в праве собственности каждому (л.д. 9). Право собственности Осокиной В.К., Осокину А.Р., Осокиной Е.Р. зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26 мая 2010 года. ( л.д.8) Заочным решением мирового судьи судебного участка № 4 г. Костромы от 18 августа 2010 г. брак между Осокиной (Рахимовой) Валентиной Курбонмуродовной и Осокиным Романом Николаевичем, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в городском отделе ЗАГС Город, актовая запись 836, расторгнут (л.д. 10). По данным МБУ «Центр регистрации граждан» в квартире по адресу: <адрес>, с 13.02.2004 г. зарегистрированы: Осокина В.К. - владелец, Осокин А.Р. - владелец, сын, Осокина Е.Р. - владелец, дочь, Осокин Р.Н. - муж (л.д. 11). Судом при рассмотрении дела установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> - не является постоянным местом проживания ответчика Осокина Р.Н., поскольку он добровольно выехал из указанного жилого помещения, его вещей в квартире нет, он фактически не проживает в нем длительное время, не участвует в содержание помещения, оплате коммунальных услуг, что подтверждается пояснениями истца, а также показаниями свидетелей И., К.. При таких обстоятельствах его следует признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. А поскольку до настоящего времени ответчик продолжает быть зарегистрированным в спорном помещении, что является нарушением прав и интересов истца как собственника жилого помещения, в частности, как ограничение его полномочий по пользованию и распоряжению квартирой и несение дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг, вызванных регистрацией ответчика, то следует аннулировать его регистрацию по указанному адресу. Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Исковые требования Осокиной Валентины Курбонмуродовны удовлетворить. Признать Осокина Романа Николаевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> аннулировать его регистрацию по указанному адресу. Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения подать в Свердловский районный суд г. Костромы заявление об его отмене с представлением доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности своевременного сообщения о них суду, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда. Заочное решение может быть обжаловано в течение десяти дней по истечении срока, установленного для подачи ответчиком заявления об его отмене, а если такое заявление будет подано - в течение десяти дней с момента вынесения судом определения об отказе в удовлетворении заявления ответчика об отмене заочного решения суда - в Костромской областной суд с подачей кассационной жалобы через Свердловский районный суд г. Костромы. Судья: М.В.Воронина