Решение Именем Российской Федерации 25 января 2011г. Свердловский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Дедюевой М.В., при секретаре Приказчиковой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрельниковой Екатерины Александровны к Стрельникову Юрию Анатольевичу о признании права собственности на квартиру, установил: Стрельникова Е.А. обратилась в суд к бывшему супругу Стрельникову Ю.А. о признании права собственности на <адрес> в целом с возложением на истицу обязанности погашения в целом долга по кредитному договору № № от 12.10.2007г., также право общей совместной собственности бывших супругов на квартиру просила погасить. Иск обоснован тем, что квартира приобретена в период совместного проживания, ведения общего хозяйства и нахождения в браке по возмездной сделке купли- продажи, квартира приобретена на кредитные средства, обременена ипотекой, в настоящее время владельцем закладной и кредитором по кредиту является ОАО «Агенство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов», брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, от брака имеется двое малолетних детей, которые вместе с ней проживают в квартире, ответчик с семьей не проживает, у него имеется комната в общежитии. В судебном заседании истица исковые требования поддержала по изложенным в заявлениях основаниям, пояснила, что уплачивать кредит ответчик не желает, против раздела квартиры между бывшими супругами таким образом, что ей отходит квартира и обязанность платить кредит, ответчик не возражает, она исправно вносит платежи в погашение кредита, платеж составляет <данные изъяты> руб. ежемесячно, ей помогают родители, уплаченную при обращении в суд госпошлину <данные изъяты> руб. она с ответчика не взыскивает. В судебном заседании ответчик исковые требования признал, пояснил, что брак расторгнут, совместно с истицей он не проживает, он не возражает, если бывшая супруга и его дети останутся проживать в квартире, которая будет принадлежать бывшей супруге на праве собственности в целом, у него место жительства имеется, при таком варианте раздела и вносить платежи по кредиту должна только бывшая супруга. Дело судом рассмотрено в отсутствие представителя привлеченного судом к разрешению спора в качестве 3-его лица владельца закладной и взыскателя по кредиту ОАО «Агенство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» по просьбе последнего, в сообщении в суд представитель просила разрешить спор на усмотрение суда. Полушкина Е.А., представитель 3-его лица Управления Росреестра по КО, в судебном заседании спор полагала подлежащим разрешению на усмотрение суда, пояснила, что собственной материально-правовой заинтересованности в разрешении спора Управление не имеет, при удовлетворении иска необходимо прекратить право общей совместной собственности Стрельниковых на квартиру и погасить запись о праве общей совместной собственности в ЕГРП. Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Стрельникова Е.А. и Стрельников Ю.А., состоящие в зарегистрированном браке, по кредитному договору при ипотеке в силу закона № № от ДД.ММ.ГГГГ получили кредит в <данные изъяты> в сумме <данные изъяты> руб. сроком на <данные изъяты> месяца на условиях целевого использования для приобретения <адрес> в общую совместную собственность супругов на условиях возврата кредита и уплаты процентов по нему, на условиях ипотеки квартиры в силу закона, которое подлежит удостоверению закладной. В тот же день ДД.ММ.ГГГГ данная квартира была приобретена по договору купли- продажи квартиры в общую совместную собственность супругов. Право общей совместной собственности супругов на данную квартиру прошло государственную регистрацию. ДД.ММ.ГГГГ права по закладной перешли к <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ брак Стрельниковых прекращен. От брака имеются двое детей: сын А ДД.ММ.ГГГГ г.р., и дочь В ДД.ММ.ГГГГ г.р. Как следует из уведомления <данные изъяты> от 28.09.2010г. по кредитному договору имеется непогашенный остаток. В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются, в частности, приобретенные за счет общих доходов недвижимые вещи независимо от того, на имя кого из супругов они приобретены. В соответствии со ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. Суд считает, что признание иска ответчиком прав третьих лиц не нарушает, закону соответствует, а потому судом принимается. Право общей совместной собственности супругов на спорную квартиру при предложенном истицей варианте раздела будет прекращено, возникнет право собственности истицы на квартиру в целом. При признании ответчиком заявленных требований при разделе совместно нажитой сторонами в период брака квартиры за истицей следует признать право собственности на квартиру в целом. Запись о праве общей совместной собственности Стрельниковых на квартиру в ЕГРП следует погасить. Требований о разделе иного имущества не заявлено. Согласно ст. 39 СК РФ Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. В настоящее время у сторон имеются непогашенные обязательства по кредитному договору при ипотеке в силу закона № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного сторонами с <данные изъяты> С учетом определения долей сторон в спорной квартире суд полагает необходимым произвести раздел обязательств Стрельниковых по указанному кредитному договору, возложив на истицу обязанность по погашению имеющейся по состоянию на 25 января 2010 года (дату принятия судебного решения) задолженности. При этом суд считает возможным не указывать в решении конкретный размер долга и его распределение по составляющим (основной долг, долг по процентам и т.д.), поскольку значения этих сумм суду на день вынесения решения не предоставлены. Требований о внесении изменений в договор целевого займа и закладную не заявлено, суд не считает возможным выходить за пределы заявленных требований. Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования удовлетворить. Произвести между Стрельниковым Юрием Анатольевичем и Стрельниковой Екатериной Александровной раздел трехкомнатной <адрес> Признать за Стрельниковой Екатериной Александровной право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Прекратить право общей совместной собственности Стрельникова Юрия Анатольевича и Стрельниковой Екатерины Александровны на <данные изъяты> <адрес> Погасить запись о праве общей совместной собственности Стрельникова Юрия Анатольевича и Стрельниковой Екатерины Александровны на <данные изъяты> <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ Произвести раздел обязательств Стрельникова Юрия Анатольевича и Стрельниковой Екатерины Александровны по кредитному договору при ипотеке в силу закона № № от ДД.ММ.ГГГГ, возложив обязанность по погашению задолженности по договору на Стрельникову Екатерину Александровну. Решение может быть обжаловано в Костромской облсуд через Свердловский суд в течение 10 дней. Судья: Дедюева М.В.