Дело № 2-2626/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2011 года

Свердловский районный суд г. Костромы в составе:

судьи                                                 Комиссаровой Е.А.,

при секретаре                                    Загуменновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Зинаиды Алексеевны к Галяминой Елене Николаевне, Потехину Анатолию Николаевичу, Кондратюк Ольге Николаевне, Морозовой Анне Алексеевне, Шпотиной Елене Борисовне, Ваваевой Вере Валерьевне, Яременко Светлане Владимировне, Потехину Алексею Владимировичу о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, погашении записи в ЕГРП, признании права собственности на долю в жилом доме,

у с т а н о в и л :

Смирнова З.А. обратилась в суд с иском к Галяминой Елене Николаевне, Потехину Анатолию Николаевичу, Кондратюк Ольге Николаевне, Морозовой Анне Алексеевне, Полозовой Лидии Алексеевне, Ваваевой Вере Валерьевне, Яременко Светлане Владимировне, Потехину Алексею Владимировичу, о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на долю в домовладении по адресу: 1, в котором указала, что 15 декабря 1998 года умерла ее мать Потехина Прасковья Георгиевна, после ее смерти открылось наследство, которое состоит из 1/3 доли вышеуказанного дома. Она как и ее родственники приняла наследство. На протяжении всех лет после смерти матери ухаживала за жильем, делала ремонт, поддерживала в хорошем состоянии забор, платила коммунальные платежи, облагораживала придомовую территорию, перекрыла крышу сарая новым железом. Документы у нотариуса она не оформляла. В настоящее время хочет распорядиться часть жилого дома, но не имеет документов.

С согласия истца была произведена замена умершей до обращения истицы в суд Полозовой Л.А. на надлежащего ответчика Шпотину Е.Б., являющейся наследником умершей

В ходе рассмотрения дела в качестве третьих лиц с правом заявления самостоятельных требований привлечены Потехина А.И., Потехина Т., Потехина А.

В ходе рассмотрения дела истица и ее представитель по доверенности со всеми правами Печерная Н.Н. уточнили исковые требования и просили признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 30 ноября 2009 года, выданное Полозовой Л.А. на 1/3 долю наследственного имущества Потехиной П.Г. (4/18 доли домовладения), свидетельства о праве на наследство по закону от 30 ноября 2009 года, выданное Полозовой Л.А. на 1/2 долю наследственного имущества Потехина В.А. (2/18 доли домовладении), погасить запись № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Полозовой Лидии Алексеевне 1/3 долю жилого дома с пятью пристройками, <...> сарай, две уборные, ограждения, расположенный по адресу: 1 Признать за ней право собственности на 4/42 доли в спорном жилом доме в порядке наследования.

Свои требования истец мотивировала тем, что на момент смерти ее матери принадлежало 4/6 доли в домовладении по адресу: 1. С матерью в доме проживал брат Николай с семьей и брат Валерий, сестра Лидия с семьей. После смерти матери ее наследниками являлись ее дети: Потехин Александр Алексеевич, Морозова Анна Алексеевна, Потехин Валерий Алексеевич, Смирнова Зинаида Алексеевна, Потехин Николай Алексеевич, Полозова Лидия Алексеевна, Потехин Владимир Алексеевич. Доля каждого из наследников составляла 1/7 от 4/6 долей, принадлежавших матери. Она фактически приняла наследство, вступив во владение указанного дома, а именно она пользовалась и продолжает пользоваться земельным участком у дома, выращивает овощи, ягоды, следит за постройками у дома, оплачивает налоги, то есть совершила действия по фактическому принятию наследства. В 2009 году ее сестра Лидия обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. На тот момент из семерых детей Потехиной П.Г. в живых осталось трое Она (истица), Полозова Л.А. и Морозова А.А. Однако нотариусу Полозова Л.А. указала лишь себя, Потехина Н.А. (умершего) и Потехина В.А. (умершего). О том, что сестра обратилась к нотариусу она не знала. В результате Полозовой Л.А. было выдано свидетельство о праве на наследство после смерти матери на 4/18 доли домовладения и свидетельство о праве на наследство после смерти брата Потехина В.А. 2/18 доли домовладения. Считает, что поскольку Полозова Л.А. скрыла от нотариуса о всех наследниках умершей, выданные ей свидетельства должны быть признаны недействительными, а внесенная в ЕГРП запись о правах Полозовой Л.А. погашена. Исходя из количества наследников, имевшихся на момент смерти Потехиной П.Г. просит признать за ней право собственности на 4/42 доли спорного домовладения.

Явившиеся в судебное заседание ответчики Морозова А.А., Галямина Е.Н., Шпотина Е.Б., Кондратюк О.А., иск признали в полном объеме.

Ваваева В.В., Потехин А.Н., Потехин А.В., Яременко С.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.

Третьи лица Потехина А.И. и Потехина А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.

Третье лицо Потехина Т. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо нотариус г. Костромы Костромской области Шершунова Н.Н., привлеченная для участия в деле, не возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что в случае признания, выданных свидетельств о праве на наследство по закону недействительными доля наследников будет пересчитана с учетом вынесенного решения.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области Полушкина Е.А., разрешение требований оставила на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвовавших в деле, обозрев материалы наследственных дел, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.1 ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что 15 декабря 1998 года умерла Потехина Прасковья Георгиевна.

После ее смерти открылось наследство в виде 4/6 доли дома № 23 по Чернореченскому проезду в г. Костроме, принадлежавших умершей на основании свидетельства о праве собственности от 23 февраля 1984 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 23 февраля 1984 года.

Указанное обстоятельство сторонами не оспаривается, и суду не представлено никаких доказательств, опровергающих данный вывод.

Сведениями о том, что Потехина П.Г. при жизни распорядилась принадлежащим ей имуществом путем составления завещания не установлено.

Наследниками по закону после ее смерти являлись дети Потехин Александр Алексеевич, Морозова Анна Алексеевна, Потехин Валерий Алексеевич, Смирнова Зинаида Алексеевна, Потехин Николай Алексеевич, Полозова Лидия Алексеевна, Потехин Владимир Алексеевич. Данное обстоятельство никем не оспаривается.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что после смерти Потехиной П.Г. доля каждого из наследников в наследстве у каждого составила по 1/7 в наследственном имуществе или по 4/42 доле в праве собственности на спорное домовладение.

На указанную долю и претендует наследник Смирнова З.А.

В судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиками, что Смирнова З.А. фактически приняла наследство после смерти матери, поскольку пользовалась жилым домом, обрабатывала земельный участок, несла бремя расходов по содержанию имущества матери.

При таких обстоятельствах доля истца в наследственном имуществе после смерти Потехиной П.Г. составляет 4/42 доли в праве собственности на спорное домовладение.

27 ноября 2009 года нотариусу г. Костромы Шершуновой Н.Н. поступило заявление от Полозовой Л.А. об оформлении ее наследственных прав на имущество, оставшееся после смерти Потехиной П.Г., указав при этом в заявлении, что наследниками последней по закону являются Полозова Л.А. - дочь, Потехин В.А. - сын, умер 20 апреля 2000 года, Потехин Н.А. - сын, умер 10 марта 2004 года.

Просила выдать свидетельство о праве на наследство на 1/3 долю имущества. Других наследников, предусмотренных ст. 1142 и 1148 ГК РФ не указала.

27 ноября 2009 года нотариусу г. Костромы Шершуновой Н.Н. поступило заявление от Полозовой Л.А. об оформлении ее наследственных прав на имущество, оставшееся после смерти Потехина В.А., указав при этом в заявлении, что наследниками последнего по закону являются Полозова Л.А. - сестра, Потехин Н.А. - брат, умер 10 марта 2004 года.

Просила выдать свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю имущества. Других наследников, предусмотренных ст. 1142 и 1148 ГК РФ не указала.

30 ноября 2009 года Полозовой Л.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери Потехиной П.Г. на 4/18 дома по Чернореченскому проезду, 23 и свидетельство о праве на наследство по закону после смерти брата Потехина В.А. на 2/18 доли указанного дома. 05 июля 2010 года была внесена запись в ЕРГП на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Полозовой Л.А. на 1/3 доли жилого дома по пр-д Чернореченский, 23 в г. Костроме № 44-44-01/039/2010-339, Полозовой Л.А. выдано свидетельство о государственной регистрации права.

В судебном заседании установлено, что Полозова Л.А., Потехин Н.А. и Потехин В.А. являются лицами, фактически принявшими наследство после смерти Потехиной П.Г., поскольку на момент ее смерти проживали и были зарегистрированы с ней по одному адресу.

Однако в силу п. 1ст. 1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

При таких обстоятельствах, в судебном заседании установлено, что Полозова Л.А. обратившись к нотариусу указала не всех наследников по закону Потехиной П.Г., что повлекло увеличение причитающейся им доли наследства.

Как пояснила в судебном заседании ответчик Шпотина Е.Б. ее мать Полозова Л.А., когда оформляла наследство находилась уже в немолодом возрасте, не знала как нужно правильно делать. Она (Шпотина Е.Б.) ей помогала, но повлиять на ее решения не могла.

Согласно ст.1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.

Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.

Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104,1105,1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.

Суд считает возможным применить к возникшим правоотношения положения вышеуказанной нормы закона в части признания недействительными ранее выданных Полозовой Л.А. свидетельств о праве на наследство по закону после смерти Потехиной П.Г. и Потехина в.А. и погасить запись о регистрации ее права собственности в ЕГРП. В данном случае суд исходит из того, что восстановить нарушенные наследственные права Смирновой З.А. иным способом невозможно.

Однако, суд полагает возможным не определять при рассмотрении настоящего гражданского дела доли всех наследников Потехиной П.Г., поскольку в силу указанных выше обстоятельств, в установленном законом порядке они к наследованию не призывались.

При таких обстоятельствах требования Смирновой З.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Признать за Смирновой Зинаидой Алексеевной право собственности на 4/42 (четыре сорок вторых) доли жилого дома с пятью пристройками, <...>, сарай, две уборные, ограждения, расположенный по адресу: 1

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 30 ноября 2009 года, выданное Полозовой Лидии Алексеевне на 1/3 долю наследственного имущества Потехиной П.Г. (4/18 доли домовладения).

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 30 ноября 2009 года, выданное Полозовой Лидии Алексеевне на 1/2 долю наследственного имущества Потехина В.А. (2/18 доли домовладении).

Погасить запись № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Полозовой Лидии Алексеевне на 1/3 долю жилого дома с пятью пристройками, <...> сарай, две уборные, ограждения, расположенный по адресу: 1

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Костромского областного суда в течение 10 дней через Свердловский районный суд г. Костромы.

Судья