РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2010 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Дубровской Ж.И., при секретаре Шадриной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1079/10 по иску Зеленковым В.М. к администрации г.Иркутска о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Зеленковым В.М. обратился с иском к Администрации г.Иркутска о признании права собственности на гаражный бокс с подвалом площадью 21,20 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., смежно с трансформаторной подстанцией напротив жилого дома Номер обезличен.

Исковые требования мотивированы тем, что Дата обезличена года на основании решения Номер обезличен исполнительного комитета Иркутского городского Совета депутатов трудящихся его отцу - Зеленкову М.С. был выделен под строительство индивидуального гаража земельный участок в микрорайоне 4-го поселка ГЭС, смежно с трансформаторной подстанцией, напротив жилого дома Номер обезличен. На основании данного решения его отцу была предоставлена выкопировка из схемы планирования ... с согласованием размеров индивидуального гаража за подписью заместителя главного архитектора г. Иркутска.

Гаражный бокс с подвалом площадью 21,2 кв.м. был возведен его отцом в 1973 году. С этого времени и до момента смерти его отец пользовался гаражом по назначению, однако право собственности на гараж в установленном законом порядке не оформил.

Дата обезличена года Зеленков М.С. умер. Истец является единственным наследником умершего. В связи с тем, что право собственности на гараж не было оформлено, нотариус отказала ему в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж.

На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на указанный гараж.

В судебном заседании истец Зеленковым В.М. исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении, повторив доводы искового заявления.

Представитель Администрации г.Иркутска, надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, суду направлен письменный отзыв на исковое заявление, в котором указано, что исковые требования являются необоснованными и незаконными, поскольку истцом не представлены заключения компетентных органов о соответствии гаража санитарно-эпидемиологическим, градостроительным, строительным, экологическим и противопожарным нормам. Представитель Протасов А.А., действующий на основании доверенности просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения истца Зеленковым В.М. полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации г. Иркутска в соответствии со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ.

Выслушав в судебном заседании истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно предоставленной суду выписке из решения Номер обезличен исполнительного комитета Иркутского городского Совета депутатов трудящихся от Дата обезличена года инвалиду III группы Зеленкову М.С. в микрорайоне 4-го поселка ГЭС смежно с трансформаторной подстанцией напротив жилого дома Номер обезличен было разрешено строительство индивидуального гаража. Управлению главного архитектора г. Иркутска предложено выдать план с размещением гаражей.

Также суду представлен генеральный план размещения спорного гаража. И выкопировка из схемы планировки ..., согласованная и утвержденная заместителем главного архитектора г. Иркутск Романовской. Указанный выше гараж также имеется на схеме планировки.

Из объяснений истца в судебном заседании установлено, что строительство гаража производилось его отцом своими силами и за счет собственных средств.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в суд квитанциями к приходным кассовым ордерам, из которых следует, что Зеленковым М.С. в 1973 году приобретались панели, кирпич, бетон, плиты, цемент, пиломатериалы.

Оценивая указанные выше доказательства каждое в отдельности и в их совокупности, суд считает их допустимыми и подтверждающими факт создания Зеленковым М.С. своими силами и за счет собственных средств гаража смежно с трансформаторной подстанцией напротив жилого дома Номер обезличен в ... на земельном участке, выделенном в установленном законом порядке инвалиду Зеленкову М.С.

Согласно письму заместителя главного архитектора города от Дата обезличена года на имя главного инженера Горэлектросети, Управление архитектуры города не возражало против дачи заключения на строительство Зеленковым М.С. кирпичного индивидуального гаража в г. Иркутске, ..., возле дома Номер обезличен согласно схеме.

Аналогичное письмо заместителя главного архитектора г. Иркутска также было направлено в адрес начальника пожарной охраны Свердловского района г. Иркутска.

Из акта технического осмотра электроустановки от Дата обезличена года, составленного инспектором энергосбыта следует, что при осмотре гаража было дано заключение о возможной подачи электроэнергии. Счетчик установлен и подключен.

Отделом Государственного пожарного надзора г. Иркутска проведя мероприятия по надзору за соблюдением требований пожарной безопасности в индивидуальном гараже расположенном в ... г. Иркутска напротив жилого дома Номер обезличен смежно с трансформаторной подстанцией дано заключение о соответствии Правилам пожарной безопасности в РФ (ППБ 01-03).

Согласно справке ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Иркутской области» за № 02-02.16/1722 от 07.04.2010 года индивидуальный гараж, расположенный в ... г. Иркутска напротив жилого дома Номер обезличен смежно с трансформаторной подстанцией общей площадью 21,2 кв.м. соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий сооружений и иных объектов».

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что возведенный в 1973 году Зеленковым М.С. индивидуальный гараж, расположенный в ... г. Иркутска напротив жилого дома Номер обезличен смежно с трансформаторной подстанцией не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не представляет угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключению МУП БТИ г. Иркутска спорный индивидуальный гараж возведен на основании выписки из решения Номер обезличен от Дата обезличена года о разрешении строительства гаражей. Пользователем данного гаража является Зеленков М.С. Техническое состояние удовлетворительное, износ - 35 %.

Из справки - разной МУП БТИ г. Иркутска от Дата обезличена года за Номер обезличен Номер обезличен следует, что сведений об арестах и запретах на объект - индивидуальный гараж, расположенный по адресу: г. Иркутск, ..., смежно с трансформаторной подстанцией напротив жилого дома Номер обезличен не имеется.

Как установлено в судебном заседании пользователь спорного гаража - Зеленков М.С. умер Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года.

Со смертью Зеленкова М.С. в соответствии со ст.1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что истец Зеленковым В.М. является сыном умершего Зеленкова М.С. (свидетельство о рождении СМ Номер обезличен от Дата обезличена года) и в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди по закону.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного нотариусом Прядуненко Н.А. наследником имущества Зеленкова М.С., умершего Дата обезличена года является его сын - Зеленковым В.М.. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из денежных средств.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о принятии наследства истцом, что соответствует положениям ст.1153 ГК РФ.

Как пояснил в судебном заседании истец Зеленковым В.М., указанный выше индивидуальный гараж, выстроенный его отцом ФИО5 не вошел в состав наследства, поскольку право собственности за отцом на данный гараж не было оформлено.

С учетом установленного в судебном заседании порядка возведения объекта - индивидуального гаража с разрешения местных органов власти и на отведенном для данной цели земельном участке, суд приходит к выводу о том, что индивидуальный гараж, возведенный Зеленковым М.С. относится в соответствии со ст. 128, 218 ГК РФ к объектам гражданских прав, которые в свою очередь в соответствии со ст. 129 ГК РФ могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Возведенный Зеленковым М.С. в 1973 году индивидуальный гараж используется по прямому назначению более 35 лет, каких-либо запрещений и арестов в отношении указанного объекта не имеется. С учетом установленных обстоятельств, суд считает возможным признать за Зеленковым В.М. в порядке наследования право собственности на возведенный его отцом - Зеленковым М.С. индивидуальный гараж, инвентарный номер Номер обезличен.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зеленковым В.М. удовлетворить.

Признать за Зеленковым В.М. право собственности на индивидуальный гараж, 1973 г. постройки, общей площадью 21,20 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., смежно с трансформаторной подстанцией напротив жилого дома Номер обезличен, инвентарный номер Номер обезличен.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней через Свердловский районный суд г. Иркутска.

Председательствующий: