ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 11 мая 2010 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Белик C.O., при секретаре Шаламовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1327/10 по иску Сутуловой М.О. к Администрации г. Иркутска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: В Свердловский районный суд г. Иркутска обратилась Сутуловой М.О. с иском к Администрации г. Иркутска, жилищно-коммунальному отделу ЗАО «Иркутскжилстрой» о признании права собственности на жилой дом по адресу: ..., ..., ..., в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного исполнительным комитетом Свердловского городского районного Совета народных депутатов, нанимателем жилого дома по адресу: ..., Посталовского, ..., являлся Констанц В.В. (умер Дата обезличена года). В ордер в качестве членов семьи нанимателя включены: дочь Констанц Е.В., внучка Сутуловой М.О. (истцы), сын Мухортов В.В., невестка Мухортова Т.С. внук Мухортов А.В. (умер Дата обезличена года), внук Мухортов А.В., сватья Вайц Т.Д. В настоящее время правом пользования спорным домом имеют: Сутуловой М.О. (истец), Констанц Е.В., Мухортов В.В., Мухортов А.В., Мухортова Т.С., Вайц Т.Д. (третьи лица). В 2009 году она решила воспользоваться своим правом на приватизацию данного жилого помещения. При обращении в комитет по управлению Свердловским округом г. Иркутска ей сообщено, что жилой дом по адресу: ..., ..., ..., не значится в Реестре муниципального имущества г. Иркутска. Из общения МУП БТИ г. Иркутска следует, что согласно записи в техническом паспорте от 1975 года, объект, расположенный по адресу: ..., ..., ..., принадлежит ЖКО «Иркутскжилстрой» на основании акта бессрочного пользования от Дата обезличена года. В связи с чем, данный отдел привлечен к участию в деле в качестве ответчика. Действия ответчика Администрации г. Иркутска, которая в установленном порядке не внесла жилой дом по адресу: ..., ..., ..., в реестр муниципального имущества г. Иркутска, нарушают ее (истца) права на приватизацию спорного жилого помещения, предоставленного на основании договора социального найма. Третьи лица Констанц Е.В., Мухортов В.В., Мухортов А.В, Мухортова Т.С., Вайц Т.Д. отказались от своих прав на приватизацию спорного жилого дома по адресу: ..., ..., ..., оформив нотариальные согласия. Она в приватизации какого-либо жилого помещения ранее не участвовала, спорный жилой дом не содержит признаков, перечисленных в ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих для передачи его в собственность граждан в порядке приватизации. В связи с чем, просила суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., в порядке приватизации. Определением суда от Дата обезличена года производство по делу в части требований истца к ЗАО «Иркутскжилстрой» прекращено в связи с ликвидацией данного юридического лица. В судебном заседании истец Сутуловой М.О. и представитель истца Константинова Н.Н., действующая на основании доверенности от Дата обезличена года, исковые требования поддержали в полном объеме, повторив доводы иска. Представитель Администрации г. Иркутска Маркова Л.С., действующая на основании доверенности от Дата обезличена года, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Возражений против удовлетворения настоящего искового заявления от Администрации г. Иркутска не представлено. С согласия истца Сутуловой М.О., с учетом неявки представителя Администрации г. Иркутска в судебное заседание, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, согласно ст. 233 ГПК РФ. Третьи лица Констанц Е.В., Мухортов В.В., Мухортов А.В., Мухортова Т.С., Вайц Т.Д. в судебное заседание не явились, просив суд рассмотреть исковое заявление Сутуловой М.О. без их участия. В своих заявлениях на имя суда сообщили, что с исковыми требованиями согласны. Выслушав истца Сутуловой М.О., представителя истца Константинову Н.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление Сутуловой М.О. к Администрации г. Иркутска о признании права собственности на жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ..., подлежит удовлетворению. К данному выводу суд пришел в силу следующего. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст. 2 Закона РФ от Дата обезличена года Номер обезличен «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность занимаемых ими на условиях социального найма жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде. Передача указанных жилых помещений в собственность граждан осуществляется путем составления договора о передаче, заключаемого органом государственной власти или органом местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность (ст. 7 Закона). На основании данного договора, в силу п.1 ст. 17 ФЗ от Дата обезличена года Номер обезличенФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», регистрируется право собственности гражданина на квартиру. Суду представлен ордер Номер обезличен серии АБ, выданный Дата обезличена года Исполнительным комитетом Свердловского городского районного Совета народных депутатов, из которого видно, что нанимателем жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., является Констанц В.К. В ордер в качестве членов семьи нанимателя включены: дочь Констанц Е.В., внучка Сутуловой М.О., сын Мухортов В.В., невестка Мухортова Т.С., внук Мухортов А.В., внук Мухортов А.В., мать невестки Вайц Т.Д. Из сообщения МУП БТИ г. Иркутска от Дата обезличена года Номер обезличен видно, что согласно записи в техническом паспорте от 1975 года, объект, расположенный по адресу: ..., ..., ..., принадлежит Жилищно коммунальному отделу «Иркутскжилстроя» на основании акта бессрочного пользования от Дата обезличена года Номер обезличен. Из свидетельств о смерти II -СТ Номер обезличен от Дата обезличена года, I-СТ Номер обезличен от Дата обезличена года видно, что Мухортов А.В. умер Дата обезличена года, Констанц В.К. умер Дата обезличена года. В соответствии с поквартирной карточкой на жилой дом по адресу: ... ..., ..., и справкой МУП «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутска «Первомайский» от Дата обезличена года в настоящее время в спорном жилом доме зарегистрированы: Констанц Е.В., Сутуловой М.О. Согласно техническому паспорту, составленному МУП БТИ г. Иркутска на Дата обезличена года, на жилой дом по адресу: ..., ..., ..., спорный объект недвижимого имущества представляет собой индивидуальное домовладение - жилой дом общей площадью 56,8 кв.м., жилой площадью 46,3 кв.м. Из сообщений УФРС по Иркутской области Номер обезличен от Дата обезличена года МУП БТИ г. Иркутска от Дата обезличена года Номер обезличен видно, что истец Сутуловой М.О. на праве собственности объектов недвижимого имущества не имеет. Из чего суд приходит к выводу, что ранее в приватизации жилых помещений она участие не принимала, следовательно, имеет право на приватизацию жилого помещения по адресу: ..., ..., .... Справкой Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Иркутска от Дата обезличена года сообщено, что по сведениям КУМИ г. Иркутска жилой дом по адресу: ..., ..., ..., не значится в Реестре муниципального имущества ..., так как не было передачи указанного объекта в муниципальную собственность в установленном законом порядке. Истец Сутуловой М.О. обращалась в комитет по управлению Свердловским округом г. Иркутска с просьбой заключить договор передачи спорного дома в собственность, что подтверждается представленной ею копии заявления от Дата обезличена года, входящий номер 802-05-75/10. Из ответа Комитета по управлению Свердловским округом г. Иркутска от Дата обезличена года видно, что согласно представленным Сутуловой М.О. документам, жилой дом по адресу: ..., ..., ..., в Реестре муниципального имущества г. Иркутска не значится, так как не было передачи указанного дома в муниципальную собственность; в связи с чем, правовых оснований для заключения договора передачи жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., в собственность граждан от имени Администрации г. Иркутска отсутствуют. Из сообщения федерального агентства по управлению государственным имуществом по Иркутской области от Дата обезличена года также видно, что объект недвижимости, расположенный по адресу: ..., ..., ..., в реестре федерального имущества по состоянию на Дата обезличена года не значится. Согласно ответу министерства имущественных отношений Иркутской области от Дата обезличена года, жилой дом по адресу: ..., ..., ..., на настоящий момент не значится в Реестре государственной собственности Иркутской области. Установив все изложенные выше обстоятельства, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что право Сутуловой М.О. на приватизацию жилого дома по адресу: ..., ..., ..., действительно нарушено действиями должностных лиц Администрации г. Иркутска, а также работников ОАО «Иркутскжилстрой» не оформивших в надлежащем порядке передачу спорного жилого дома из бессрочного пользования ОАО «Иркутскмебель» в муниципальную собственность. Согласно ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Судом установлено, что правоотношения по поводу жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., регулируются Жилищным кодексом РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», сама квартира подлежит приватизации при соблюдении условий, предусмотренных указанным Законом о приватизации жилищного фонда. Из сообщения МУП БТИ г. Иркутска от Дата обезличена года Номер обезличен.02 видно, что сведений об арестах, запретах на объект по адресу: ..., ..., ..., не имеется. По данным технической инвентаризации от Дата обезличена года, общая площадь 1-этажного бревенчатого жилого дома по данному адресу составляет 56,8 кв.м., в том числе жилая - 46,3 кв.м. Суду представлены нотариально удостоверенные согласия Мухортова В.В., Мухортова А.В., Мухортовой Т.С., Вайц Т.Д., Констанц Е.В., в которых они дают свое согласие на приватизацию жилого дома по адресу: ..., ..., ... истцом без их участия. Истец Сутуловой М.О. представила суду все требуемые для заключения договора приватизации документы, из которых видно, что препятствий для заключения договора нет. Таким образом, судом установлено, истец Сутуловой М.О. имеет право на приватизацию жилого дома по адресу: ..., ..., .... Проверив имеющиеся у Сутуловой М.О. правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение, учитывая положение ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гласящей, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, установив, что ранее истцом не был передан на основании договора приватизации ни один из объектов недвижимого имущества, суд приходит к выводу, что исковые требования истца законны и обоснованы. Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы суда, ответчики в судебное заседание, в соответствии со ст. 56, 57 ГПК РФ, не представили, не было представлено ответчиками и доказательств того, что спорное жилое помещение не может быть передано в собственность именно Сутуловой М.О. Таким образом, с учетом всех обстоятельств дела, представленных суду доказательств, законности и справедливости судебного решения, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление Сутуловой М.О. к Администрации г. Иркутска о признании права собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом по адресу: ..., ..., ..., общей площадью 56,8 (пятьдесят шесть целых восемь десятых) кв.м., жилой площадью 46,3 (сорок шесть целых три десятых) кв.м., подлежит удовлетворению. РЕШИЛ: Исковое заявление Сутуловой М.О. к Администрации ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить. Признать в порядке приватизации право собственности Сутуловой М.О. на одноэтажный бревенчатый жилой дом по адресу: ..., ..., ..., общей площадью 56,8 (пятьдесят шесть целых восемь десятых) кв.м., жилой площадью 46,3 (сорок шесть целых три десятых) кв.м. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска путем подачи кассационной жалобы в десятидневный срок с момента вынесения решения в окончательной форме. Ответчики вправе подать в Свердловский районный суд г. Иркутска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии решения. Судья ... ... ... ... ... ... ... ...