ОПРЕДЕЛЕНИЕ об утверждении мирового соглашения сторон 10 июня 2010 года Свердловский районный суд города Иркутска в составе: председательствующего судьи Ивановой О.Н., при секретаре судебного заседания Афанасьевой И.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1757/10 по исковому заявлению Тумко С.В. к ООО ПТК «Иркутскпромкомплект-ИМПЭКС» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, УСТАНОВИЛ: Тумко С.В. обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью Производственно-торговая компания «Иркутскпромкомплект-ИМПЭКС» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда. В обоснование иска указано, что Дата обезличена г. между истцом и ответчиком был заключен договор долевого участия в строительстве Номер обезличен на сумму 1 256 320 рублей. Предметом договора является участие Инвестора и Застройщика в строительстве жилого дома по строительному адресу: ..., ..., Ленинский административный округ. Со стороны Тумко С.В. обязательства по договору исполнены в полном объеме: был внесен инвестиционный взнос, в размере 1256320 рублей. Застройщик по данному договору должен был передать квартиру по адресу: ..., ..., общей площадью 39,26 кв.м., не позднее Дата обезличена г. (01.102008г.), что не было произведено. Дата обезличена г. истцом был произведен осмотр квартиры, по результатам которого были обнаружены следующие недостатки: штукатурка стен выполнена с низким качеством, имеются множественные трещины, стены искривлены, углы и откосы не вертикальны. Стяжка на полах залита не горизонтально с множеством выбоин, трещин, низ проемов заужен. Размер вентиляционных отверстий не соответствует проектному. В сан. узле не оштукатурено 2 стены, не заложена ниша между стеной и вентиляционным коробом, нет отверстия под «ВК» на кухню, потолки не ровные. В квартире не убран строительный мусор. Дата обезличена г. истец обратился к генеральному директору ООО ПТК «Иркутскпромкомплект-ИМПЭКС» Петишик Н.С. с заявлением о предоставлении письменного ответа по факту не исполнения обязательств по договору, поскольку произошла задержка передачи квартиры в установленный договором срок. Ответ на данное заявление не был получен. Дата обезличена г. Тумко С.В. направил на имя генерального директора ООО ПТК «Иркутскпромкомплект-ИМПЭКС» Петишик Н.С. претензию, в которой просил письменно прислать ответ по факту не исполнения обязательства по договору, но ответа на данное обращение не получил, в связи с чем, данные обстоятельства дают основание полагать, что строительство жилого дома не будет окончено в разумные сроки. На основании изложенного, Тумко С.В. просит суд взыскать с ответчика ООО ПТК «Иркутскпромкомплект-ИМПЭКС» неустойку в размере 1 256 320 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, госпошлину в размере 1281 рубль 01 копейка. В судебном заседании сторонами суду представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме. Заявление приобщено к материалам дела. Стороны просят суд утвердить мировое соглашение, на следующих условиях: 1. Ответчик выполняет в срок до Дата обезличена г. отделочные работы по квартире Номер обезличен, блоксекцииНомер обезличен, ж/д по ... а именно: Зал, коридор: - окраска стен и потолков водоэмульсионной краской (колер предоставляет Истец) - укладка линолеума по бетонному основанию с установкой плинтусов. Кухня: - окраска стен и потолков водоэмульсионной краской (колер предоставляет Истец) - укладка линолеума по бетонному основанию с установкой плинтусов. - облицовка экрана размером 0,6 на 1,2 керамической плиткой в месте установки мойки. Сан.узел: - облицовка стен керамической плиткой до потолка; - устройство полов из керамической плитки; - установка металлической ванны и унитаза (смесители Истца) - устройство подвесного потолка (материалы Истца) 2. Ответчик уплачивает Истцу пеню в размере 25 000 рублей до Дата обезличена г. за нарушение срока ввода объекта. 3. Срок сдачи объекта определен Истцом и Ответчиком -III квартал 2010 г. 4. В случае выполнения сторонами условий мирового соглашения ни одна из сторон не будет иметь претензий, связанных с данным иском. 5. Расходы по оплате госпошлины отнести к стороне истца. Судом сторонам разъяснено, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами; о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Также судом разъяснено, что в соответствии с Федеральным законом “Об исполнительном производстве” на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения. Таким образом, обсудив условия мирового соглашения, доводы сторон, суд приходит к убеждению в том, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит утверждению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить заключенное Тумко С.В., представителем ответчика ООО ПТК «Иркутскстройкомплект-ИМПЭКС», в лице генерального директора Петшика Н.С., представителем ответчика ООО ПТК «Иркутскстройкомплект-ИМПЭКС» по доверенности Урбахановой Л.П. мировое соглашение, согласно которому: 1. Ответчик выполняет в срок до Дата обезличена г. отделочные работы по квартире Номер обезличен, блоксекцииНомер обезличен, ж/д по ... а именно: Зал, коридор: - окраска стен и потолков водоэмульсионной краской (колер предоставляет Истец) - укладка линолеума по бетонному основанию с установкой плинтусов. Кухня: - окраска стен и потолков водоэмульсионной краской (колер предоставляет Истец) - укладка линолеума по бетонному основанию с установкой плинтусов. - облицовка экрана размером 0,6 на 1,2 керамической плиткой в месте установки мойки. Сан.узел: - облицовка стен керамической плиткой до потолка; - устройство полов из керамической плитки; - установка металлической ванны и унитаза (смесители Истца) - устройство подвесного потолка (материалы Истца) 2. Ответчик уплачивает Истцу пеню в размере 25 000 рублей до Дата обезличена г. за нарушение срока ввода объекта. 3. Срок сдачи объекта определен Истцом и Ответчиком -III квартал 2010 г. 4. В случае выполнения сторонами условий мирового соглашения ни одна из сторон не будет иметь претензий, связанных с данным иском. 5. Расходы по оплате госпошлины отнести к стороне истца. Производство по гражданскому делу Номер обезличен по иску Лаптевой Е.М., Судомойкина Л.Б. к Обществу с ограниченной ответственностью “РоссДСМ” (Российский Деловой Строительный Мир) о расторжении договора долевого участия в строительстве, взыскании стоимости объекта долевого строительства, процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки, - прекратить. На определение может быть подана частная жалоба в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд города Иркутска в течение десяти дней. Председательствующий О.Н. Иванова ... ... ... ... ... ...