ОПРЕДЕЛЕНИЕ об утверждении мирового соглашения сторон 23 июня 2010 года Свердловский районный суд города Иркутска в составе: председательствующего судьи Ивановой О.Н., при секретаре судебного заседания Афанасьевой И.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1629/10 по иску Крылеповым И.И. к ЗАО «Труд-Байкал» о взыскании неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств, компенсации морального вреда, по иску Крылеповой Т.С. к ЗАО «Труд-Байкал» о взыскании неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств, компенсации морального вреда, УСТАНОВИЛ: Крылеповым И.И. обратился в суд с иском к ЗАО «Труд-Байкал» о взыскании неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств, компенсации морального вреда, указав, что Дата обезличена года между ним и ответчиком был заключен договор Номер обезличен участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в ... .... По условиям данного договора застройщик (ответчик) обязуется своими силами и средствами построить на отведенном для этого земельном участке монолитную блок-секцию Номер обезличен «А» по адресу: ..., .... После окончания строительства передать ему (истцу) жилое помещение - семикомнатную квартиру, расположенную во втором подъезде на девятом, десятом этажах в десятиэтажном монолитном жилом доме с нежилыми помещениями по адресу: ..., ..., дом строительный номер блок-секция Номер обезличен «А», условный номер 38. В соответствии с дополнительным соглашением Номер обезличен к договору долевого участия в строительстве Номер обезличен от Дата обезличена года, стороной в договоре стала также его супруга Крылеповой Т.С. Согласно дополнительному соглашению Номер обезличен к договору дата ввода в эксплуатацию была определена - 2009 год. В соответствии с п. 3.1.1. договора датой ввода дома в эксплуатацию считается дата регистрации акта приема и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта Инспекцией ГАСН. До настоящего времени дом в эксплуатацию не сдан. На основании п. 5.4. договора, в случае нарушения застройщиком своих обязательств по срокам строительства более, чем на три месяца, застройщик по письменному требованию дольщика за каждый день просрочки выплачивает пени в размере 0,05% от внесенной в качестве вклада суммы. Сумма вклада составила 5 518 614 рублей. Срок просрочки составляет 120 дней. Для выплаты вклада истец получил ипотечный кредит под 12,25% годовых. После предоставления документов, подтверждающих регистрацию объекта недвижимости, процентная ставка по кредитному договору устанавливается в размере 11,75 % годовых. Таким образом, в результате нарушения сроков передачи ему (истцу) квартиры в собственность, он переплачивает процентную ставку в размере 0,5% годовых, что в денежном выражении составляет 6572 рубля. Поскольку в г. Иркутске у него нет иного жилья, он вынужден с семьей проживать в различных квартирах по договорам найма жилых помещений, платить арендную плату. На основании изложенного, Крылеповым И.И. просит суд взыскать с ЗАО «Труд-Байкал» в свою пользу неустойку за просрочку исполнения обязательств по передаче объекта долевого участия в строительстве жилья в размере 155 558 рублей, убытки в размере 33 286 рублей, компенсацию морального вреда в размере 25 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 8 250 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 603 рубля 44 копейки. Крылеповой Т.С. обратилась в суд с иском к ЗАО «Труд-Байкал» о взыскании неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств, компенсации морального вреда, указав, что Дата обезличена года между ее супругом и ответчиком был заключен договор Номер обезличен участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в ... .... По условиям данного договора застройщик (ответчик) обязуется своими силами и средствами построить на отведенном для этого земельном участке монолитную блок-секцию Номер обезличен «А» по адресу: ..., .... После окончания строительства передать ему (истцу) жилое помещение - семикомнатную квартиру, расположенную во втором подъезде на девятом, десятом этажах в десятиэтажном монолитном жилом доме с нежилыми помещениями по адресу: ..., ..., дом строительный номер блок-секция Номер обезличен «А», условный номер 38. В соответствии с дополнительным соглашением Номер обезличен к договору долевого участия в строительстве Номер обезличен от Дата обезличена года, стороной в договоре стала также она (истец). Согласно дополнительному соглашению Номер обезличен к договору дата ввода в эксплуатацию была определена - 2009 год. В соответствии с п. 3.1.1. договора датой ввода дома в эксплуатацию считается дата регистрации акта приема и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта Инспекцией ГАСН. До настоящего времени дом в эксплуатацию не сдан. На основании п. 5.4. договора, в случае нарушения застройщиком своих обязательств по срокам строительства более, чем на три месяца, застройщик по письменному требованию дольщика за каждый день просрочки выплачивает пени в размере 0,05% от внесенной в качестве вклада суммы. Сумма вклада составила 5 518 614 рублей. Срок просрочки составляет 120 дней. Поскольку в ... у их семьи иного жилья не имеется, они вынуждены проживать в различных квартирах по договорам найма жилых помещений, платить арендную плату. На основании изложенного, Крылеповой Т.С. просит суд взыскать с ЗАО «Труд-Байкал» в свою пользу неустойку за просрочку исполнения обязательств по передаче объекта долевого участия в строительстве жилья в размере 155 558 рублей, убытки в размере 33 286 рублей, компенсацию морального вреда в размере 25 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 8 250 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 603 рубля 44 копейки. В судебном заседании сторонами: представителем истца Крылеповым И.И. Лайковой Е.Г., действующей на основании доверенности, истцом Крылеповой Т.С., представителем ответчика Глебец Е.В., действующим на основании доверенности, суду представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме. Заявление приобщено к материалам дела. Просят суд утвердить мировое соглашение на следующих условиях: Судом сторонам разъяснено, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Также судом разъяснено, что в соответствии с Федеральным законом “Об исполнительном производстве” на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения. Таким образом, обсудив условия мирового соглашения, доводы сторон, суд приходит к убеждению в том, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит утверждению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить заключенное Крылеповым И.И., в лице представителя Лайковой Е.Г., Крылеповой Т.С., и ЗАО “Труд-Байкал”, в лице представителя Глебец Е.В., мировое соглашение, согласно которому: Производство по гражданскому делу № 2-1629/10 по иску Крылеповым И.И. к ЗАО «Труд-Байкал» о взыскании неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств, компенсации морального вреда, по иску Крылеповой Т.С. к ЗАО «Труд-Байкал» о взыскании неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств, компенсации морального вреда - прекратить. На определение может быть подана частная жалоба в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд города Иркутска в течение десяти дней. Председательствующий О.Н. Иванова