ОПРЕДЕЛЕНИЕ о направлении дела по подсудности 25 мая 2010 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Магомедова М.М., при секретаре Серебренниковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1709/10 по иску Костина И.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «ВостСибСтрой» о взыскании неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств по договору долевого участия в строительстве и компенсации морального вреда, УСТАНОВИЛ: Костина И.В. обратилась в суд с иском к ООО «Строительная компания «ВостСибСтрой» о взыскании неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств по договору долевого участия в строительстве в размере 125 722 рублей, компенсации морального вреда в размере 30 000 рублей. В обоснование иска указано, что Дата обезличена года между Костина И.В. и ООО «Строительная компания «ВостСибСтрой» был заключен договор долевого участия в строительстве Номер обезличен, в соответствии с условиями которого ответчик принял на себя обязательство построить жилое помещение - однокомнатную квартиру Номер обезличен, площадью 25,87 кв.м., расположенную на 12 этаже, б/с Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., и передать истцу после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию во 2 квартале 2009 года. Истец в полном объеме выполнил свои обязательства, оплатив ответчику стоимость квартиры - 924 429 рублей. Однако, ответчик свою обязанность по передаче объекта долевого строительства в установленный договором срок не исполнил, квартира передана лишь Дата обезличена года. Кроме того истцом были выявлены недостатки, ухудшающие качество объекта долевого строительства. Иск подан в Свердловский районный суд г.Иркутска по принципу исключительной подсудности по месту нахождения объекта долевого строительства. Однако, в судебном заседании представитель ООО «Строительная компания «ВостСибСтрой» Першина Е.В., действующая на основании доверенности, пояснила, что договором участия в долевом строительстве установлена договорная подсудность - по месту нахождения Застройщика, в связи с чем просит передать гражданское дело в Октябрьский районный суд г. Иркутска. Вместе с тем данный иск не относится к искам о правах на объекты, прочно связанные с землей, а касается отношений, регулируемых Законом «О защите прав потребителей», и в соответствии с ч. 7 ст. 29 ГПК РФ может быть предъявлен по месту жительства истца. Согласно ст. 32 ГПК РФ стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. В соответствии с ч. 2 п. 3 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности. Поскольку данный иск был ошибочно принят к производству Свердловского районного суда г. Иркутска с нарушением правил подсудности, то суд считает необходимым в соответствии со ст. 33 ГПК РФ передать дело на рассмотрение Октябрьского районного суда г. Иркутска. ОПРЕДЕЛИЛ: Гражданское дело Номер обезличен по иску Костина И.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «ВостСибСтрой» о взыскании неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств по договору долевого участия в строительстве и компенсации морального вреда - направить по подсудности в Октябрьский районный суд г. Иркутска для рассмотрения по территориальной подсудности. Судья: Магомедов М.М. В судебном заседании из договора участия в долевом строительстве Номер обезличенВР от Дата обезличена года установлено, что в соответствии с п. 7.3. данного договора все споры подлежат разрешению в установленном законодательством Российской Федерации порядке по месту нахождения застройщика.
Из представленной суду выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от Дата обезличена года усматривается, что юридическим адресом ООО «Строительная компания «ВостСибСтрой» является указанный адрес: ..., ..., ....
Таким образом, данный иск был принят судом к своему производству с нарушением правил договорной подсудности и Свердловскому районному суду г.Иркутска он не подсуден.
На определение суда может быть подана частная жалоба или принесен протест в Иркутский областной суд через Свердловский суд г. Иркутска.