РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 августа 2010 года Свердловский районный суд г.Иркутска в составе председательствующего судьи Дубровской Ж.И., при секретаре Шадриной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2851/10 по иску Гарбузовым Ю.Н., Гаркуша Н.Н. к ОАО «И.», администрации г. Иркутска о признании заключенным договора найма жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском о признании заключенным договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ...7, указав в обоснование требований, что они постоянно проживают и зарегистрированы по указанному адресу, производят текущий ремонт жилого помещения, оплачивают коммунальные платежи и несут другие обязанности со содержанию жилого помещения. Последний раз оплата за проживания была произведена в кассу ОАО « И.» Дата обезличена года. Занимаемое истцами жилое помещение расположено в здании бывшего детского сада, фактически переоборудованного под общежитие, что установлено вступившим в законную силу решением суда. Однако ответчики препятствуют реализации прав истцов на заключение договора социального найма жилого помещения, поскольку перевод дома в жилой не производится, дом не принят в муниципальную собственность. В связи с изложенным и исходя из предусмотренного пп.1 п.3 ст. 11 ЖК РФ способа защиты жилищных прав путем признания, истцы просили в судебном порядке признать заключенным договора найма жилого помещения по адресу: ..., ...7 с Гарбузовым Ю.Н. и Гаркуша Н.Н. В судебное заседание Гарбузовым Ю.Н. и Гаркуша Н.Н. не явились, в письменных заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Представители ответчиков ОАО « И.» и администрации г.Иркутска в судебное заседание также не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии как истцов, просивших о рассмотрении дела в их отсутствии, так и в отсутствии ответчиков, которые, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства не представили суду сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание. Изучив имеющиеся в деле доказательства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующих обстоятельств. Из представленной справки МУП СРЦ от Дата обезличена года и копии поквартирной карточки судом установлено, что Гаркуша Н.Н. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: ..., ...7 с Дата обезличена года, Гарбузовым Ю.Н. - с Дата обезличена года. Из представленных в суд квитанций к приходному кассовому ордеру за 2000, 2001, 2009 год следует, что в кассу ОАО « И.» Гаркуша Н.Н. производилась оплата за проживание в общежитии. Решением Свердловского районного суда г.Иркутска от Дата обезличена года, вступившим в законную силу за Гаркуша Н.Н. признано право пользования жилым помещением под Номер обезличен, расположенным по адресу: ..., .... Указанным решением также установлено, что занимаемое истцами помещение является жилым помещением, состоящем из одной комнаты, расположенной в здании, фактически используемом как общежитие и предоставленном истцу Гаркуша Н.Н. в связи с трудовыми отношениями. Решением Свердловского районного суда г.Иркутска от 26 октября 2009 года, вступившим в законную силу, удовлетворены исковые требования Гарбузовым Ю.Н. о признании за ним права пользования жилым помещением по адресу: ..., ...7, как за членом семьи нанимателя Гаркуша Н.Н. Решением Свердловского районного суда г.Иркутска от 26 мая 2010 года удовлетворены исковые требования, заявленные прокурором Свердловского района г.Иркутска в интересах Задорина А.А. и Задориной Е.А., в соответствии с которым на администрацию города Иркутска возложена обязанность принять здание, расположенное по адресу: ..., ... и фактически используемое в качестве общежития. Истцы Гарбузовым Ю.Н. и Гаркуша Н.Н. участвовали при рассмотрении данного дела в качестве третьих лиц. В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Принимая во внимание, что при рассмотрении гражданских дел лицами, участвующими в деле являлись как истцы - Гарбузовым Ю.Н. и Гаркуша Н.Н., так и ответчик - администрация г.Иркутска, установленные вступившими в законную силу судебными решениями от Дата обезличена года, Дата обезличена года, Дата обезличена года обстоятельства, свидетельствующие о порядке вселения истцов в помещение, фактически используемого в качестве общежития и отнесения имущества - здания по адресу: ..., ... к муниципальной собственности не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении данного гражданского дела. С учетом установленных обстоятельств и исходя из положений ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», суд считает правильным применить к отношениям по пользованию жилым помещением, расположенным в здании по адресу: ..., ..., фактически используемым в качестве общежития, переданного в ведение органов местного самоуправления, нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Принимая во внимание доводы истцов об отсутствии возможности в административном порядке заключить договор социального найма, что подтверждается также позицией ответчика - администрации г.Иркутска, которым не принимается мер к принятию здания в муниципальную собственность, что было установлено судом при рассмотрении гражданского дела по иску прокурора Свердловского района, заявленному в интересах Задорина А.А. и Задориной Е.А., суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в соответствии со ст.11 ЖК РФ, предусматривающей защиту жилищного права путем признания. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Гаркуша Н.Н. и Гарбузовым Ю.Н. удовлетворить. Признать заключенным с Гаркуша Н.Н. и Гарбузовым Ю.Н. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., обозначенным под Номер обезличен в техническом паспорте за 2004 год и состоящим из комнаты, расположенной на втором этаже площадью 8,5 кв.м. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме через Свердловский районный суд г.Иркутска. Председательствующий: