Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации В судебное заседание истец Гуревской Т.А. не явилась, просила суд о рассмотрении дела в их отсутствие в участием представителя Олонцева Н.А. Суд, с учетом мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ. Представитель истца Гуревской Т.А. Олонцев, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от Дата обезличена г. (реестровый Номер обезличен) исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении. Ответчик Харченко М.А. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о дне, месте и времени судебного заседания по последним известным местам жительства по адресам: ..., ..., ... ..., ..., ..., ... ..., ..., ...1. В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Поскольку в суд вернулись направленные повестки по истечении срока хранения, не были вручены ответчику, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в порядке ст.119 ГПК РФ. При этом, поскольку место жительство Харченко М.А. не известно, суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначил ему адвоката в качестве представителя. Представитель Харченко М.А. адвокат Сергеева М.В., действующая на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена г. полагала, что с учетом представленных в силу ч.1 ст.56 ГПК РФ истцом доказательств его требования законны, однако, поскольку Харченко М.А. не предоставил ей право признания иска, поэтому заявленные исковые требования она не признает. Представитель третьего лица УФМС России по Иркутской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Суд, с учетом мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя третьего лица. Выслушав представителя истца, представителя отсутствующего ответчика, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела Номер обезличен, суд приходит к следующему. В ходе судебного разбирательства, из материалов дела по приватизации квартиры по адресу: ..., ..., ... ... видно, что Харченко М.А., имея право на участие в приватизации указанной квартиры, Дата обезличена года написал отказ от участия в приватизации квартиры, после чего на основании договора передачи жилых помещений в собственность граждан от Дата обезличена года, спорная квартира в порядке приватизации перешла в единоличную собственность Харченко А.М. - отца Харченко М.А. Из представленных суду: договора дарения от Дата обезличена года, свидетельства о государственной регистрации права ... от Дата обезличена года, запись регистрации Номер обезличен от Дата обезличена г. видно, что Шеметова Т.А. является собственником квартиры по адресу: ... ..., ... ... на основании договора дарения квартиры от Дата обезличена г. Представленное суду свидетельство о перемене имени 1-СТ Номер обезличен от Дата обезличена года, выданное отделом по Иркутскому району управления службы ЗАГС Иркутской области, свидетельствует о смене фамилии Шеметовой на фамилию Гуревской Т.А.. Из свидетельства о заключении брака 1-СТ Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного отделом по Иркутскому району управления службы ЗАГС Иркутской области, видно, что Шеметова Т.А. вступила в брак с Гуревским С.Н., после заключения брака ей присвоена фамилия Гуревской Т.А.. В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан, то есть целевое назначение спорной квартиры - проживание там собственника и членов его семьи. Из пояснений представителя истицы следует, что ответчик Харченко М.А. при рассмотрении гражданского дела по иску Харченко А.М. к Харченко М.А., УМФС по Иркутской области о призннаии прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску Харченко М.А. к Харченко А.М. о признании права пользования жиылм помещением, устранении препятствий в пользовании, при заключении мирового соглашения Дата обезличена года признал исковые требования Харченко А.М. о признании прекращенным права пользования Харченко М.А. квартирой по адресу: ..., ..., ... .... Таким образом, оценивая определение Свердловского районного суда г.Иркутска от Дата обезличена года, суд приходит к выводу о том, что имея законное основание пользования спорной квартирой на основании ст.19 Федерального Закона № 189-ФЗ от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», Харченко М.А. отказался от своего права пользования спорной квартиры, признал требования Харченко А.М. о признании прекращенным права пользования Харченко М.А. квартирой по адресу: ..., ..., ... .... Что касается сохранения регистрации Харченко М.А. в спорной квартире по условиям мирового соглашения, то сама по себе регистрация не порождает права пользования жилым помещением, а является лишь исполнением обязанностей гражданина РФ по постановке на регистрационный учет В соответствии с ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника (ч.2 ст.292 ГК РФ). С учетом требований закона, фактически сложившихся обстоятельств дела, когда Харченко М.А. отказался от своих прав пользования спорной квартирой в 2008 году, суд приходит к выводу о том, что требование нового собственника квартиры Гуревской Т.А. о прекращении права пользования Харченко М.А. квартирой по адресу: ... ..., ... ... подлежит удовлетворению. Рассматривая требование истца о снятии Харченко М.А. с регистрационного учета, суд полагает его законным и обоснованным, поскольку судом достоверно установлено, что данное лицо в квартире по адресу: ... ..., ... ... не проживает. Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет выбирать свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ч.1 ст.27). Из материалов гражданского дела Номер обезличен видно, что Харченко М.А. проживает по адресу: ..., ..., ... ... (протокол судебного заседания от Дата обезличена года), что свидетельствует о том, что в спорной квартире он не проживает. Согласно ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в редакции от Дата обезличена года) в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. При этом граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. В соответствии со ст.6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительство, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительство обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Поскольку ч.1 вышеуказанного Закона предусматривает свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ, суд, с учетом того, что Харченко М.А. выбрал иное место жительство, чем спорная квартира, приходит к убеждению в том, что он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ... ..., ... .... На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Гуревской Т.А. удовлетворить. Признать прекращенным право пользования Харченко М.А. квартирой, расположенной по адресу: ... ..., ... .... Снять Харченко М.А. с регистрационного учета по адресу: ... ..., ... .... Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий:3 августа 2010 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:
председательствующего судьи Федоровой И.А., при секретаре Камзалаковой А.Ю.,
с участием: представителя истца Гуревской Т.А. Олонцева Н.А., представителя ответчика Харченко М.А. Сергеевой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2272\06 по иску Гуревской Т.А. к Харченко М.А. о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:В Свердловский суд г. Иркутска обратилась Гуревской Т.А. с иском к Харченко М.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ... ..., снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указано, что по договору дарения Гуревской Т.А. стала собственником квартиры по адресу: ..., ..., ... ..., где до настоящего времени остался зарегистрированным Харченко М.А., который по указанному адресу фактически не проживает, не оплачивает коммунальных платежей за пользование квартирой. Принимая во внимание, что при переходе права собственности в порядке ст.292 ГК РФ ответчик утратил право пользования спорной квартирой, то истица просила суд признать его не приобретшим право пользования спорной квартирой со ссылкой на ст. ст.12, 304 ГК РФ, ст.ст.30,31 ЖК РФ, снять его с регистрационного учета по данному адресу.
При подготовке дела к судебному разбирательству представитель истца Гуревской Т.А. Олонцев Н.А. требования в порядке ст.39 ГПК РФ уточнил и просил суд со ссылкой на ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст.30,31 ЖК РФ признать прекращенным право пользования Харченко М.А. квартирой по адресу: ..., ..., ... ..., снять его с регистрационного учета по данному адресу.