РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 09 августа 2010 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Федоровой И.А., при секретаре Камзалаковой А.Ю., УСТАНОВИЛ: Представитель ответчика Администрации г. Иркутска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации г. Иркутска в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Конституция РФ (ст.40) гарантирует каждому право на жилище. В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, иными способами, предусмотренными законом. В судебном заседании, из представленных документов установлено, что истицей и ее супругом Ульяницкого А И было осуществлено строительство одноэтажного каркасно-засыпного дома общей площадью 18.9 кв.м., в том числе жилой 18,8 кв.м. по адресу: ... ... ..., без соответствующих разрешений. В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Из пояснений истицы следует, что ее мужем Ульяницкого А И в 1974 году был построен одноэтажный каркасно-засыпной дом общей площадью 18.9 кв.м., в том числе, жилой 18,8 кв.м. по адресу: ... ... ..., без соответствующих разрешений. Из заключения БТИ г. Иркутска от Дата обезличена года следует, что пользователем жилого дома по адресу: ... ..., является Ульяницкого А И. При технической инвентаризации от Дата обезличена г. было установлено, что на земельном участке в 1974 году возведен одноэтажный каркасно-засыпной жилой дом общей площадью 18,9 кв.м., в том числе жилой 18,9 кв.м. состояние дома неудовлетворительное, износ дома составляет 45 %. На земельном участке расположены 2 сарая, навес, уборная, ограждения. В материалах дела имеются Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от Дата обезличена на имя Ульяницкая Г.Р., в котором Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии сообщает, что сведения о правах на объект недвижимого имущества жилой дом и земельный участок по адресу: ... ... ..., отсутствуют. Из справки Комитета по управлению муниципальным имуществом от Дата обезличена г. Номер обезличен в адрес истицы, следует, что жилой дом расположенный по адресу: ... ... ... не значится в Реестре муниципального имущества г. Иркутска, так как не было его передачи в муниципальную собственность. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Как видно из письма ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Иркутской области» № 02-02.16/5543 от Дата обезличена года «О соответствии выполненной перепланировке» удостоверено, что по адресу: ... ... ..., расположен одноэтажный каркасно-засыпной жилой дом общей площадью 18,9 кв.м., в том числе жилой 18,9 кв.м. Согласно представленным материалам: техническому паспорту МУП «БТИ г. Иркутска» от Дата обезличена г., заключению МУП «БТИ г. Иркутска» отДата обезличена г., ситуационному плану в масштабе 1:500, жилой дом по указанному адресу соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам. На запрос суда о проверки соблюдения требований пожарной безопасности поступил ответ из ОГПН г. Иркутска УГПН ГУ МЧС по Иркутской области от Дата обезличена года Номер обезличен, из которого следует, что в ходе рассмотрения представленных документов и проведения проверки противопожарного состояния индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: ..., ... ... установлено, что данный жилой дом отвечает предъявляемым требованиям пожарной безопасности. В соответствии с заключением ООО «ВСКБ им. А.А. Якушева» от Дата обезличена г. Номер обезличенз следует, что 1-этажный каркасно-засыпной дом по адресу: ... ... ... общей площадью 18,9 кв.м., в т.ч. жилой 18,9 является пригодным для постоянного использования по назначению. Здание имеет II (нормальный) уровень ответственности (ГОСТ 27751-88 «Надежность строительных конструкций и оснований»). Конструктивные решения отвечают нормативным требованиям СНиП и СанПиН, обеспечивающим безопасность при эксплуатации здания. Деформаций и повреждений несущих конструкций, представляющих угрозу для жизни и здоровья людей - не обнаружено. Права и законные интересы других граждан не нарушаются, не создается угрозы их жизни и здоровью. Также в материалах дела имеются квитанции, подтверждающие оплату истицей за содержание дома по адресу: ... ... .... В подтверждение доводов искового заявления, истица представила суду налоговые уведомления, подтверждающие доводы истицы о том, что Федеральная налоговая служба производит расчет налога на имущество физических лиц в виде жилого дома по адресу: ... ... ... (налогоплательщиком указан Ульяницкого А И), и справку Номер обезличен, в соответствии с которой, налогоплательщик Ульяницкая Г.Р. не имеет неисполненную обязанность по уплате налогов, сборов, пений и иных налоговых платежей. Таким образом, оценивая указанные требования закона, представленные доказательства, каждое в отдельности и в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ульяницкая Г.Р. являются законными и обоснованными, в связи с чем, подлежат удовлетворению. РЕШИЛ: Исковые требования Ульяницкая Г.Р. удовлетворить. Признать за Ульяницкая Г.Р. право собственности на жилой дом общей площадью 18,9 кв.м., в том числе, жилой площадью 18,9 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., .... Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска. Председательствующий:рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2242/10 по иску Ульяницкая Г.Р. к Администрации г.Иркутска о признании права собственности на самовольную постройку,
В Свердловский районный суд г. Иркутска обратилась Ульяницкая Г.Р. с иском к Администрации г. Иркутска о признании права собственности на самовольную постройку. В обоснование исковых требований указано, что супругом истицы Ульяницкого А И (умер Дата обезличена г.) в 1974 году был построен одноэтажный каркасно-засыпной дом общей площадью 18.9 кв.м., в том числе жилой 18,8 кв.м. по адресу: ... ... ..., без соответствующих разрешений. Решением исполкома Иркутского городского Совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличена г. «О правовой регистрации строений» были закреплены земельные участки ранее выстроенных домов по .... В силу тяжелого стечения обстоятельств, право собственности на самовольное строение зарегистрировано не было. После смерти супруга, истица обратилась к нотариусу Хаснутдиноой Н.П. с заявлением о вступлении в наследство, однако, получила отказ, поскольку самовольно возведенное строение не является объектом гражданских прав и не может передаваться по наследству. В ответ на запросы истицы в УФРС по Иркутской области, поступило уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на спорный дом. Из ответа Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска следует, что объект недвижимости по адресу: ... ..., в Реестре муниципального имущества не значится. На основании изложенного, истица просит суд признать за ней право собственности на самовольную постройку - жилой дом по адресу: ... ... ....
Истец Ульяницкая Г.Р. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.
В соответствии со свидетельством о заключении брака Номер обезличен Номер обезличен Дата обезличена г. был заключен брак между Ульяницкого А И и Валовой (Ульяницкая Г.Р.) Г.Р.
Суду представлены свидетельства о смерти: Номер обезличен Номер обезличен о смерти Ульяницкого А И Дата обезличена г.р., умершего Дата обезличена года; Номер обезличен о смерти Валова О.В. (сына истицы) умершего Дата обезличена года; Номер обезличен о смерти Ульяницкого С А. (сына истицы), умершего Дата обезличена года.
Как следует из архивной выписки ОГУ «Государственный архив Иркутской области» от Дата обезличена г. Номер обезличен, решением исполнительного комитета Иркутского городского Совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличена г. «О правовой регистрации строений» были закреплены земельные участки ранее выстроенных домов по ....
Согласно представленного суду технического паспорта по состоянию на Дата обезличена года, составленного БТИ г. Иркутска, жилой дом 1974 года постройки, расположенный по адресу: ..., ... ... имеет общую площадь 18.9 кв.м., в том числе жилую 18.9 кв.м., состоит из здания (литер А) площадью застройки 25,1 кв.м., холодной пристройки (литера а) площадью 12,5 кв.м., сарая (литер Г) площадью 12,0 кв.м., сарая (литер Г1) площадью 12,5, навеса (литер Г2) уборной (литера Г3), забора (I литера).
Представленный суду кадастровый паспорт от Дата обезличена г. содержит сведения о том, что по адресу: ... ... расположен жилой одноэтажный дом общей площадью 18,9 кв.м.