Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «05» октября 2010 г. г. Иркутск Свердловский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Быковой Н.А., при секретаре Казанцеве С.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2946/10 по иску Тарасова М.В. к Администрации г. Иркутска о признании права собственности на гаражные боксы, У С Т А Н О В И Л: В Свердловский районный суд г. Иркутска обратился Тарасова М.В. с исковым заявлением к Администрации г. Иркутска о признании права собственности на гаражные боксы. В обоснование исковых требований указал, что в 2004 году приобрел по договорам купли-продажи у Шабардина В.А. и Соколовой Л.И. гаражи Номер обезличен, находящиеся, находящиеся в блоке гаражей по адресу ..., ..., что подтверждается договорами купли-продажи и актами приема-передачи к ним. Никаких документов на гаражи у продавцов не было. Однако указанные гаражи были построены еще в 70-х годах и все это время открыто и непрерывно использовались по их назначению, что может быть подтверждено свидетельскими показаниями. При обращении в администрацию г. Иркутска еще в 2005 году ему разъяснили, что необходимо признать право собственности на гаражи в судебном порядке в связи с тем, что вследствие отсутствия правоустанавливающих документов, гаражи являются самовольной постройкой. Но он не смог в то время обратиться в суд по причинам личного характера. В 2010 году по его заявлению МУП «БТИ г. Иркутска» были изготовлены технические паспорта на указанные гаражи и выданы заключения. В настоящее время он не имеет иной правовой возможности оформить свои права на гаражи, кроме как обратиться в судебном порядке. В судебное заседание истец Тарасова М.В. доводы искового заявления поддержал, просил об удовлетворении исковых требований в полном объёме. Представитель ответчика Администрация г. Иркутска в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений не представили, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. Изучив материалы дела, суд приходит к убеждению о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой признается жилой дом, другое строение, сооружение, иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровья граждан. В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения, или иной сделки по отчуждению имущества. Как установлено в судебном заседании спорные гаражные боксы были построены самовольно в 1960 годы без получения необходимых на то разрешений. Из представленного суду договора купли-продажи гаража, а также акта приема-передачи от Дата обезличена года, усматривается, что Тарасова М.В. приобрел у Шабардина В.А. гаражный бокс Номер обезличен, находящийся по адресу: ..., ..., во дворе дома Номер обезличен, за ... рублей, площадью 18,0 кв.м. Согласно договора купли-продажи и акта приема-передачи от Дата обезличенагода усматривается, что Тарасова М.В. приобрел у Соколовой Л.И. гаражный бокс Номер обезличен, находящийся по адресу ... ... во дворе дома Номер обезличен, за ..., площадью 19,4 кв.м. Имеющимися в материалах дела заключением МУП БТИ г. Иркутска Номер обезличен от Дата обезличенаг., а также техническим паспортом на гаражный бокс Номер обезличен, площадью 18,0 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., возле домов Номер обезличен и Номер обезличен, подтверждается, что пользователем является Тарасова М.В. на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г. По данным технической инвентаризации от Дата обезличена г. установлено, что гаражный бокс Номер обезличен находится в блоке, состоящем из 19 гаражей. Имеющимися в материалах дела заключением МУП БТИ г. Иркутска Номер обезличен от Дата обезличенаг., а также техническим паспортом на гаражный бокс Номер обезличен, площадью 19,4 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., возле домов Номер обезличен и Номер обезличен, подтверждается, что пользователем является Тарасова М.В. на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г. По данным технической инвентаризации от Дата обезличена г. установлено, что гаражный бокс Номер обезличен находится в блоке, состоящем из 19 гаражей. Согласно письма Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Иркутской области» от 17.09..2010 г. за № 02-02.16/4952, и «02-02.16\4954 в результате рассмотрения представленных документов и обследования участка на месте, установлено, что самовольно возведенные строения: два гаражных бокса Номер обезличен, 24 по адресу: ..., ... возле домов Номер обезличен и Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен - 18,0 кв.м., Номер обезличен - 19,4 кв.м., соответствуют государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий сооружений и иных объектов. Новая редакция». Из ответа на запрос суда за номером 2-15-3735 от Дата обезличена года начальника отдела государственного пожарного надзора г. Иркутска Гордиёнок В.В. усматривается, что гаражные боксы Номер обезличен и 24, расположенные по адресу: ... ..., возле домов Номер обезличен и Номер обезличен соответствует Правилам пожарной безопасности в Российской Федерации (ППБ 01-03). Допрошенные в судебном заседании в качестве заинтересованных лиц Шабардин В.А. и Соколова Л.И., подтвердили, что действительно ими были проданы гр.Тарасова М.В. гаражные боксы расположенные во дворе домов Номер обезличен и Номер обезличен по ... .... Оценив собранные доказательства, как в совокупности, так и каждое в отдельности, суд приходит к выводу, что Тарасова М.В. является пользователем самовольно возведенных гаражных боксов Номер обезличен литера Г общей площадью 18,0 кв.м., Номер обезличен литера Г общей площадью 19,4 кв.м., расположенных по адресу: ..., ... возле домов Номер обезличен и Номер обезличен, владеет имуществом на правах собственника, несёт бремя расходов по его содержанию. Признание за истцом права собственности на самовольно возведенное строения не нарушает охраняемые права и интересы граждан, не поставит под угрозу их жизнь и здоровье, а потому исковые требования Тарасова М.В., суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Принимая во внимание данное обстоятельство и в соответствии с требованиями ст. 222 ГК РФ суд считает возможным признать за Тарасова М.В. право собственности на самовольно возведенные строения, гаражные боксы Номер обезличен, 24, расположенные по адресу: ..., ... возле домов Номер обезличен и Номер обезличен. Каких-либо иных доказательств в силу ст. 56 ГПК РФ, опровергающих выводы суда, ответчик не представил, воспользовавшись своим законным правом и желанием не являться в судебное заседание. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Тарасова М.В. удовлетворить. Признать за Тарасова М.В. право собственности на: - одноэтажный кирпичный гаражный бокс Номер обезличен литера Г общей площадью 18,0 кв.м., находящийся в блоке девятнадцати гаражей, расположенный по адресу: ..., ..., возле домов Номер обезличен и Номер обезличен; - одноэтажный кирпичный гаражный бокс Номер обезличен литера Г общей площадью 19,4 кв.м., находящийся в блоке девятнадцати гаражей, расположенный по адресу: ..., ..., возле домов Номер обезличен и Номер обезличен; Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней через ... суд .... Судья: Н.А. Быкова ... ... ... ... ... ...в