РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «05» октября 2010 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Быковой Н.А., при секретаре Казанцеве С.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2662/10 по иску Данилова Г.Х. к Администрации г. Иркутска о признании права собственности на самовольную постройку, У С Т А Н О В И Л: В Свердловский районный суд г. Иркутска обратилась Данилова Г.Х. с иском к Администрации г. Иркутска о признании права собственности на самовольную постройку. В обоснование своих исковых требований истица указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого бревенчатого дома общей площадью 30,0 кв.м. в том числе жилой 17 кв.м. по адресу <адрес>. На основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления Мэра г.Иркутска от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником земельного участка площадью 562 кв.м., расположенного по адресу <адрес>. После приобретения дома в 1979г. она возвела к нему пристрой (лит.А1) и произвела перепланировку: в помещении № демонтировала печь и возвела новые перегородки в помещениях 1,4,5, в связи с чем площадь дома изменилось и составила 46,1 кв.м., в том числе жилой 34,7 кв.м. В связи с чем просит признать за ней право собственности на одноэтажный бревенчатый дом литер <адрес> общей площадью 46,1 кв.м. в том числе жилой 34,7 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу <адрес>. Истица Данилова Г.Х. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, повторив доводы искового заявления. Представители Администрации г. Иркутска в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав мнение истца, суд, с учетом поступившего отзыва Администрации г. Иркутска считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя Администрации г. Иркутска в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. Суд, заслушав пояснения истца, изучив письменные материалы дела, показания свидетелей, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ). Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ). Согласно представленного в суд заключения МУП «БТИ г. Иркутска» от ДД.ММ.ГГГГ за подписью руководителя производственной группы № В.И.Лебедева -владельцем жилого дома (лит.А) по адресу <адрес> является Данилова Г.Х. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с документами общая площадь дома составляет 30,0 кв.м., в том числе жилая 17,0кв.м. При технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГю было установлено, что в доме произведена реконструкция и перепланировка: возведен жилой пристрой (лит.А1) ; в помещении № демонтирована печь; демонтированы и возведены новые перегородки в пом. №. В результате чего общая полезная площадь жилого дома (лит.А) составляет 46,1 кв.м., в том числе жилой 34,7 кв.м.. На участке расположены <данные изъяты> ограждения. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Данилова Г.Х. приобрела домовладение по адресу <адрес>, состоящее из одного бревенчатого дома полезной площадью 30 кв.м., из них жилой 17 кв.м., данный договор зарегистрирован в МУП БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Администрация г.Иркутска продала, а Данилова Г.Х. приобрела в собственность земельный участок по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно заключения №Зкл89-10 о техническом состоянии объекта индивидуального жилищного строительства жилого дома по <адрес>: объект недвижимости- индивидуальный жилой дом, общей площадью 46,1 кв.м. в том числе жилой 34.7кв.м. расположенный по адресу <адрес> пригоден для постоянного использования по назначению, в качестве жилого дома. Конструктивные решения отвечают требованиям СниП, СаНПиН и НПБ, обеспечивающим безопасность при эксплуатации зданий. Повреждений несущих конструкций, представляющих угрозу жизни и здоровью людей, на момент обследования не обнаружено. Права и законные интересы других граждан не нарушены. Согласно письма Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Иркутской области» от ДД.ММ.ГГГГ за №02.02.16/4515, в результате рассмотрения представленных документов и обследования участка на месте, установлено, что жилой дом с жилым пристроем по адресу <адрес> общей площадью 46.1 кв.м., в том числе жилой 34.7 кв.м. соответствует государственным «Санитарно-эпидемиологическим требования предъявляемым к жилым зданиям и помещениям» СанПиН 2.1.2.1002-00. Из ответа на запрос суда за номером 2-15-3736 от ДД.ММ.ГГГГ начальника отдела государственного пожарного надзора г. Иркутска Гордиенок В.В. усматривается, что строение расположенное по адресу <адрес> соответствует Правилам пожарной безопасности в Российской Федерации (ППБ 01-03). С учетом изложенного в соответствии со ст. 222 ГК РФ суд приходит к выводу, что за истицей может быть признано право собственности на данный жилой дом, а потому исковые требования Данилова Г.Х. о признании права собственности на самовольную постройку законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Данилова Г.Х. право собственности на жилой бревенчатый дом лит.А с жилым пристроем лит.А1 общей площадью 46.1 кв.м. в том числе жилой 34.7 кв.м. расположенный на земельном участке по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано всеми участниками процесса в Иркутский областной суд в течение 10 дней, со дня оглашения решения суда. Судья: Н.А.Быкова <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>в