ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 августа 2010 Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Дубровской Ж.И. при секретаре Шадриной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело за № 2-2592/10 по иску Журкова И.С. к Азанов А.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ : Истица обратилась в Свердловский райсуд г. Иркутска с иском о признании Азанов А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета. В обоснование иска ссылается на то, что на основании договора купли-продажи от <Дата> она является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. <Дата> в спорном жилом помещении был зарегистрирован Азанов А.Ю. Между истицей и ответчиком был заключен договор безвозмездного пользования данным жилым помещением на неопределенный срок. За время проживания ответчик обязанности по содержанию и ремонту спорного жилого помещения не исполнял. <Дата> Азанов А.Ю. был уведомлен истицей о ее намерениях прекратить с ним договорные обязательства за месяц. В настоящее время в спорном жилом помещении Азанов А.Ю. не проживает, действия по снятию с регистрационного учета добровольно не совершает. В связи с изложенным, истица просила признать Азанов А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу. Истица Журкова И.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя, на удовлетворении исковых требований настаивала. Представитель истца Рупина М.И., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить их, ссылаясь на доводы иска. Ответчик Азанов А.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка в получении судебной повестки. О причинах неявки суду не сообщил и не просил рассматривать дело в его отсутствие, возражений на исковое заявление не представил. Суд, с учетом мнения представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Азанов А.Ю., извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. Представитель отдела УФМС России по Иркутской области в Свердловском районе г. Иркутска о времени и месте судебного заседания извещен судебной повесткой, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на исковое заявление не представил. Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает правильным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Чиченцева М.П. суду пояснила, что она действительно с согласия собственницы Журкова И.С. проживает в спорном жилом помещении. Ответчик Азанов А.Ю. также зарегистрирован в указанной квартире. Регистрация ему была необходима для трудоустройства. С 2005 года в течение полутора лет ответчик проживал в спорном жилом помещении, однако с 2007 года в нем не проживает, но с регистрационного учета сняться не желает. Поскольку она проживает в спорном жилом помещении, оплату коммунальных услуг производит только она. Оценивая показания указанного свидетеля, суд находит их достоверными, поскольку они не противоречат другим собранным по делу доказательствам и пояснениям представителя истца. С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств вселения и проживания ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, суд приходит к выводу о том, что между сторонами по устной договоренности возникли отношения по безвозмездному пользованию жилым помещением, о расторжении указанных отношений ответчик был уведомлен <Дата>, что подтверждается его распиской в письменном уведомлении. Однако до настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении, что влечет нарушение прав истца, как собственника жилого помещения, на которого законом возложена обязанность по оплате квартирной платы и коммунальных услуг с учетом зарегистрированных в жилом помещении лиц. Исковые требования Журкова И.С. удовлетворить. Признать Азанов А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать УФМС России по Иркутской области в Свердловском районе снять Азанов А.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: Заслушав в судебном заседании представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно представленному суду свидетельству о государственной регистрации права от <Дата> Журкова И.С. является единоличным собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Как видно из копии домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы Чиченцева М.П. и Азанов А.Ю.
Принимая во внимание, что спорное жилое помещение не является местом постоянного жительства ответчика Азанов А.Ю. в смысле ст.20 ГК РФ, основания для сохранения за ним права пользования жилым помещением судом не установлено, а регистрация по данному адресу не соответствует Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ требования о снятии ответчика с регистрационного учета суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ: