17 августа 2010 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Федоровой И.А., при секретаре Камзалаковой А.Ю., с участием: истца Рукосуевой В.В., ответчиков Рукосуеву О.Н., Рукосуевой Л.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2513/10 по исковому заявлению Рукосуевой В.В. к Рукосуеву О.Н., к Рукосуевой Л.И. о признании прекращенным право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: В Свердловский районный суд г. Иркутска обратилась Рукосуевой В.В. с иском к Рукосуеву О.Н., Рукосуевой Л.И. о снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истица является собственником жилого дома (кадастровый номер Номер обезличен) и земельного участка площадью 156 кв.м. (кадастровый номер Номер обезличен) по адресу: .... В доме по указанному адресу с указанным кадастровым номером, кроме Рукосуевой В.В., зарегистрированы ее несовершеннолетние дети - ФИО6, ФИО5, а также бывший супруг истицы Рукосуеву О.Н. и его мать Рукосуевой Л.И. Брак между Рукосуевой В.В. и Рукосуеву О.Н. был расторгнут Дата обезличена г., с момента расторжения брака семейные отношения прекращены. Совместно нажитое в браке имущество, было рахделено в судебном порядке Дата обезличена года. В результате раздела имущества истице был передан каркасно-засыпной дом 1960 года постройки (кадастровый номер Номер обезличен), и земельный участок 156 кв.м. (кадастровый номер Номер обезличен). Ответчики Рукосуеву О.Н., Рукосуевой Л.И. в добровольном порядке отказались сняться с регистрационного учета по указанному адресу, в связи с чемРукосуевой В.В. просила снять с регистрационного учета по адресу: ... Рукосуеву О.Н. и Рукосуевой Л.И. В порядке подготовки дела к судебному разбирательству, Рукосуевой В.В. уточнила исковые требования, просила суд признать Рукосуеву О.Н. прекратившим право пользования жилым помещение как бывшего члена семьи собственника жилого помещения, снять с регистрационного учета по адресу: ..., признать расторгнутым договор найма жилого помещения с Рукосуевой Л.И. в связи с выездом в другое место жительство - новый построенный дом по адресу: ..., который еще не зарегистрирован в установленном законом порядке на земельном участке - соседнем с истице, снять ее с регистрационного учета по адресу: ... Представитель третьего лица УФМС России по Иркутской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, причины неявки не известны. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии с ч. 3 ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие не явившегося представителя третьего лица УФМС России по Иркутской области. Суд, выслушав истицу Рукосуевой В.В., ответчиков Рукосуеву О.Н., Рукосуевой Л.И., допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу. Согласно свидетельству о расторжении брака Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена г. был расторгнут брак между Рукосуевой В.В. и Рукосуеву О.Н. Определением Свердловского районного суда г. Иркутска от Дата обезличена г. было утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по иску Рукосуеву О.Н. к Рукосуевой В.В. о разделе совместно нажитого имущества. В соответствии с мировым соглашением от Дата обезличена г., стороны определились, что Рукосуеву О.Н. отказывается от 1/2 доли каркасно-засыпного жилого дома, по адресу: ... и компенсации за него в счет большего по размеру земельного участка 340 кв.м. и построек расположенных на нем (одноэтажной кирпичной постройки с цокольным этажом и баней). По условиям мирового соглашения, в пользование Рукосуевой В.В. передается каркасно-засыпной жилой дома, по адресу: ..., совместно с застроенным под этим домом земельным участком площадью 51 кв.м. и прилегающей к дому территорией 105 кв.м. Также, в материалах дела представлено соглашение от Дата обезличена г. заключенное между Рукосуеву О.Н. и Рукосуевой В.В. о разделе земельного участка и выделе доли в натуре, на основании которого, Рукосуеву О.Н. принадлежит земельный участок площадью 340 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: ... ... «Б», Рукосуевой В.В. принадлежит земельный участок площадью 156 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: ... ... «А». Как следует из свидетельства о государственной регистрации права ... от Дата обезличена г., Рукосуевой В.В. на праве собственности принадлежит каркасно-засыпной дом, площадью 35,8 кв.м., по адресу: ... ... ... «А», кадастровый номер Номер обезличен Как следует из свидетельства о государственной регистрации права ... Рукосуевой В.В. на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: ... ... «А», кадастровый номер Номер обезличен. Из представленного суду ответчиком Рукосуеву О.Н. свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена г., ему на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 340 кв.м., по адресу: ...», кадастровый номер Номер обезличен В судебном заседании истец Рукосуевой В.В. пояснила, что Рукосуеву О.Н. является ее бывшем супругом, брак был расторгнут Дата обезличена г., семейные отношения между ними прекращены, по условиям соглашения от Дата обезличена г., а также мирового соглашения от Дата обезличена г., утвержденного определением Свердловского районного суда г. Иркутска от Дата обезличена г. ей был передан в пользование спорный дом с земельным участком площадью 156 кв.м., на который в установленном законом порядке, истица оформила право собственности. В июне 2008 г. ответчик Рукосуеву О.Н. и его мать Рукосуевой Л.И. переехали в одноэтажный дом, расположенный на земельном участке площадью 340 кв.м., который по условиям соглашения от Дата обезличена г., а также по условиям мирового соглашения, был передан Рукосуеву О.Н. при разделе имущества. Поскольку ответчики выехали из спорного жилого помещения и отказываются добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: ... собственник дома желает признать Рукосуеву О.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, признать расторгнутым договор найма жилого помещения с Рукосуевой Л.И., снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: ... В подтверждение доводов иска Рукосуевой В.В. представлена справка о зарегистрированных лицах МУП СРЦ г. Иркутска от Дата обезличена г. и домовая книга (регистрационный Номер обезличен от Дата обезличенагода) по адресу: ... ... ... «А», из которых видно, что в указанном доме зарегистрированы Рукосуевой В.В., Рукосуеву О.Н., ФИО6, ФИО5, Рукосуевой Л.И. В судебном заседании Рукосуеву О.Н. подтвердил, что после расторжения брака, по условиям мирового соглашения от Дата обезличена г. и соглашения от Дата обезличена г., был произведен раздел общего имущества супругов, в соответствии с которым, в пользование Рукосуевой В.В. был передан каркасно-засыпной жилой дом, по адресу: ... совместно с застроенными под этим домом земельным участком площадью 51 кв.м. и прилегающей к дому территорией 105 кв.м. Также Рукосуеву О.Н. подтвердил, что действительно с августа 2008 года вместе с матерью Рукосуевой Л.И. выехал из спорного жилого дома на постоянное место жительства в кирпичный одноэтажный дом, расположенный на земельном участке площадью 340 кв.м. Однако, с исковыми требованиями он не согласен, поскольку не оформил право собственности на дом, в котором проживает в настоящее время, в связи с чем, не может зарегистрироваться по новому месту жительства. Ответчик Рукосуевой Л.И. в судебном заседании не отрицала факт своего выезда из спорного жилого дома в июле 2008 г., поясни при этом, что отказывается сниматься с регистрационного учета по адресу: ... до тех пор, пока истица не вернет ей ... рублей, которые по словам Рукосуевой Л.И. были у нее украдены бывшей невесткой. На вопрос суда Рукосуевой Л.И. пояснила, что в правоохранительные органы по факту кражи ... рублей не обращалась. Обсуждая требование истицы о признании ответчика Рукосуеву О.Н. прекратившим право пользования спорным жилым помещением, о признании расторгнутым договора найма жилого помещения с Рукосуевой Л.И., суд находит их подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственниками, если иное не установлено законом. На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Как достоверно установлено в судебном заседании, ответчик Рукосуеву О.Н. перестал быть членом семьи собственника спорного дома, выехал из него добровольно в связи с достигнутой договоренностью, что подтверждается пояснениями как ответчика Рукосуеву О.Н., так и показаниями свидетелей ФИО7, ФИО6 не доверять которым у суда нет оснований, поскольку их показания стабильны, не противоречивы, у свидетелей нет личной заинтересованности в исходе дела. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истицы о признании прекращенным права пользования Рукосуеву О.Н. жилым помещением по адресу: ...», кадастровый номер Номер обезличен подлежат удовлетворению, как требования в отношении признания прекращенным права пользования указанным жилым помещением Рукосуевой Л.И. - матерью Рукосуеву О.Н., выехавшей вместе с сыном в новый дом на соседнем земельном участке по адресу: ... кадастровый номер Номер обезличен. Частью 4 ст.1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет выбирать свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ч.1 ст.27). В соответствии со ст.6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Поскольку ст.1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусматривает свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ, суд с учетом добытых по делу доказательств, приходит к твердому убеждению о том, что ответчики Рукосуеву О.Н., Рукосуевой Л.И. свободно выбрали другое место своего жительства, нарушили ст.6 указанного Закона, в связи с чем, с учетом ст.20 ГК РФ, подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: ... Оценив представленные суду доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требование истицы подлежат удовлетворению в полном объеме. При этом, не оформление нового построенного дома по адресу: ... ( кадастровый номер земельного участка) Номер обезличен не свидетельствует об отсутствии у истицы законных оснований для защиты своих нарушенных прав пользования, владения и распоряжения принадлежащим ей домом на праве личной собственности. Каких- либо иных доказательств, опровергающих выводы, сторонами в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Рукосуевой В.В. удовлетворить. Признать прекращенным право пользования жилым помещением по адресу: ..., кадастровый номер Номер обезличен Рукосуеву О.Н., Рукосуевой Л.И. Снять Рукосуеву О.Н., Рукосуевой Л.И. с регистрационного учета по адресу: ..., кадастровый номер Номер обезличен. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней через Свердловский районный суд г. Иркутска. Председательствующий: Истица Рукосуевой В.В. в судебном заседании поддержала требования искового заявления в полном объеме, повторив его доводы, уточнила свои требования и просила суд признать обоих ответчиков прекратившими право пользования жилым домом 1960 года постройки (кадастровый номер Номер обезличен) по адресу: : ... в связи с переходом к ней права собственности на указанный дом.
Ответчик Рукосуеву О.Н. иск не признал, пояснив суду, что пока он не оформит право собственности на новый дом, он не желает быть снятым с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Не отрицал того, что с августа 2008 года в доме, где проживает истица, он не проживает.
Ответчик Рукосуевой Л.И. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что истица должна ей ... рублей и до возврата долга она не будет сниматься с регистрационного учета. Также не отрицала того, что с августа 2008 года в доме, где проживает истица, она не проживает, живет в новом доме на соседнем земельном участке.