05 августа 2010 года Свердловский районный суд г.Иркутска в составе председательствующего судьи Васиной Л.И., при секретаре Глобенко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2400/10 по иску Мозгалев Р.И. к Пашнин А.Г., Администрации города Иркутска, Управлению Федеральной миграционной службы по Иркутской области о признании права пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Мозгалев Р.И. обратился с иском к Администрации г.Иркутска, Пашнин А.Г., УФМС России по Иркутской области о признании за ним права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната 3, признании Пашнин А.Г. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, снятии указанного лица с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В качестве обоснования иска Мозгалев Р.И. указано, что жилое помещение в виде одной комнаты под номером № в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, предоставлено ему в 1998 году в связи с осуществлением трудовой деятельности в должности заместителя начальника врачебно-санитарной службы. Тогда же он вселился в комнату, имеет постоянную регистрацию в спорном жилом помещении. Впоследствии общежитие передано в муниципальную собственность, статус общежития изменен на статус жилого дома. С 1998 года он проживает в спорном жилом помещении, проводит текущий ремонт, вносит коммунальные платежи, тем самым выполняя фактически все обязательства по договору социального найма жилья. В поквартирную карточку он (истец) включен как наниматель, зарегистрирован по указанному адресу. При получении поквартирной карточки на занимаемое жилое помещение ему стало известно, что в комнате числится зарегистрированным Пашнин А.Г., который членом его семьи не является, с 1998 года не вселялся в спорную комнату. При его (истца) вселении в комнату № чужие вещи и предметы обихода в данном жилом помещении отсутствовали, комната нуждалась в ремонте. Никакие обязанности нанимателя жилого помещения Пашнин А.Г. не исполнял и не исполняет. С учетом изложенного, просит суд признать за ним (истцом) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, признать Пашнин А.Г. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, снять указанное лицо с регистрационного учета по адресу: <адрес> В судебном заседании истец Мозгалев Р.И. поддержал заявленные требования, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив дополнительно, что другого жилого помещения он не имеет, объектов недвижимости в его собственности нет. Представитель ответчика - Администрации г.Иркутска Маркова Л.С., действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, просила суд о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие представителя Администрации г.Иркутска. В представленном суду письменном отзыве не возражала против удовлетворения исковых требований, заявленных Мозгалев Р.И., указала, что в соответствии с постановлением мэра г.Иркутска от <Дата> № объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, передан в муниципальную собственность города Иркутска. Ответчик Пашнин А.Г. в судебное заседание не явился, по последнему известному месту жительства не проживает, в связи с чем не представилось возможным вручить ему повестку, о чем имеется отметка в почтовом уведомлении. В силу ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Адвокат Удачин С.Н., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Пашнина А.Г., место жительства которого неизвестно, доводы иска не признал, пояснив суду, что исчерпывающие меры к установлению места нахождения ответчика не были приняты. Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Иркутской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки суду не сообщил. В силу ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес>, поскольку он не сообщил об уважительных причинах неявки в судебное заседание. Суд, выслушав истца Мозгалев Р.И., свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных Мозгалев Р.И. исковых требований о признании за ним права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната 3, признании Пашнин А.Г. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, снятии последнего с регистрационного учета по указанному адресу, и необходимости их удовлетворения по следующим основаниям. В соответствии со ст.1 Федерального закона от <Дата> № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" с <Дата> введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации. Согласно ст.5 указанного Федерального закона к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим ФЗ. Суд, рассматривая исковые требования Мозгалев Р.И. о признании за ним права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната 3, признании Пашнин А.Г. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, снятии последнего с регистрационного учета по указанному адресу. руководствуется требованиями как ЖК РСФСР, так и ЖК РФ, поскольку жилищные отношения возникли в период действия ЖК РСФСР и являются продолжающимися после введения в действие Жилищного кодекса РФ. Согласно ст.109 ЖК РСФСР для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные ли переоборудованные для этих целей жилые дома. Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР. В силу п.10 Примерного положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от <Дата> № жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. Из объяснений истца Мозгалев Р.И. следует, что спорная комната в общежитии по адресу: <адрес>, была предоставлена ему в 1998 году в связи с тем, что он работал в ВСЖД заместителем начальника врачебно-санитарной службы. Ордер ему не выдавался, однако все согласования руководства и профсоюзной организации им были получены, в поквартирную карточку на указанное жилое помещение он был включен, зарегистрирован в феврале 1999 года по данному адресу, коммунальные платежи он производит регулярно, осуществляет текущий ремонт жилья. Впоследствии данное общежитие было передано в муниципальную собственность, изменен статус общежития на статус жилого дома. Из представленного суду заявления Мозгалев Р.И. на имя начальника ВСЖД Комарова Г.П. от <Дата> усматривается, что <Дата> руководством ВСЖД принято решение о выделении Мозгалев Р.И. квартиры в малосемейном общежитии. Из архивной справки сектора архивов службы управления делами ВСЖД - филиала ОАО «Российские железные дороги» от <Дата> №/М-1015 следует, что приказом начальника ВСЖД от <Дата> Мозгалев Р.И. принят на должность заместителя начальника врачебно-санитарной службы, приказом начальника службы капитального строительства ВСЖД от <Дата> Мозгалев Р.И. принят инженером 2 категории сектора оборудования службы капитального строительства, откуда Мозгалев Р.И. уволен <Дата> в связи с уходом на пенсию. Из справки МУП «СРЦ» <адрес> от <Дата> и поквартирной карточки следует, что в комнате № по адресу: <адрес>, зарегистрированы: с <Дата> истец Мозгалев Р.И., с <Дата> ответчик Пашнин А.Г. Свидетель ФИО суду показала, что приходится Мозгалев Р.И. племянницей, часто бывает у него в комнате по адресу: <адрес>, кВ.54 комната №. Ранее это было общежитие. При вселении Мозгалев Р.И. в комнате никто не проживал, ничьих вещей и предметов домашнего обихода в комнате не было. А после вселения Мозгалев Р.И. и до настоящего времени никто не предъявлял претензий по поводу спорной комнаты. О том, кто такой Пашнин А.Г., ей ничего неизвестно, такого родственника у них нет. Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение факт вселения истца Мозгалев Р.И. в спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, комната 3, в установленном порядке, о чем свидетельствуют: заявление Мозгалев Р.И. с резолюциями руководства ВСЖД, поквартирная карточка с отметкой о регистрации истца в спорном жилом помещении. Из представленного суду отзыва Администрации <адрес> следует, что в соответствии с постановлением мэра <адрес> от <Дата> № объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, передан в муниципальную собственность <адрес>. Судом установлено, что спорная комната под номером 3 в квартире по адресу: <адрес>, была предоставлена истцу Мозгалев Р.И. в 1998 году в установленном порядке на основании разрешения на вселение. Истец включен в поквартирную карточку на спорное жилое помещение, лицевой счет - открыт, коммунальные платежи он производят регулярно. С 1998 года он проживает на спорной жилой площади, осуществляет ремонт, производит все необходимые платежи за жилье и коммунальные услуги, то есть выполняет обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. В силу ст.7 Федерального закона от <Дата> № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ. В судебном заседании установлено, что истец Мозгалев Р.И. выполняет установленные требованиями ст.67 ЖК РФ обязанности нанимателя, а именно использует спорное жилое помещение по назначению, обеспечивает его сохранность, поддерживает надлежащее состояние и производит текущий ремонт жилья, своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Другого жилья истец в собственности не имеет. Таким образом, судом установлено, что истец Мозгалев Р.И. на условиях социального найма занимает жилую площадь в виде одной комнаты под номером 3, в жилом помещении, относящемся к муниципальному жилищному фонду, расположенном по адресу: <адрес>. При данных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Мозгалев Р.И.. о признании за ним права пользования жилым помещением - комнатой под номером 3, расположенной в квартире по адресу: <адрес>, обоснованны и подлежат удовлетворению полностью. Что касается исковых требований о признании Пашнин А.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната 3, снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Из объяснений истца Мозгалев Р.И. следует, что он вселился в спорную комнату по адресу: <адрес>, комната 3, в 1998 году. При вселении в указанной комнате никто не проживал, никаких вещей и предметов домашнего обихода в комнате не было. Жилое помещение нуждалось в ремонте. Ответчик Пашнин А.Г. в течение 10 лет не появлялся в комнате, не предъявлял никаких претензий по поводу жилья. О том, что ответчик зарегистрирован в спорной комнате ему стало известно только в 2010 году в ходе сбора документов для приватизации жилья. Из представленной суду поквартирной карточки видно, что ответчик Пашнин А.Г. зарегистрирован в спорной комнате по адресу: <адрес> комната 3, с <Дата>. Поскольку ответчик Пашнин А.Г. после постановки на регистрационный учет не вселялся в спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, комната 3, не проживают в данной комнате, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением. Что касается доводов назначенного судом в порядке ст.50 ГПК РФ представителя ответчика по ордеру Удачина С.Н. о непринятии исчерпывающих мер к установлению места нахождения Пашнин А.Г., то суд считает их необоснованными, поскольку материалами дела, объяснениями истца Мозгалев Р.И., показаниями свидетеля подтверждается факт невселения и непроживания ответчика Пашнин А.Г. в спорной комнате. В соответствии со ст.6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением в установленной форме. Поскольку Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусмотрена свобода граждан РФ передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ, суд с учетом добытых по делу доказательств приходит к выводу о том, что ответчик Пашнин А.Г., выбрав новое место жительства, подлежит регистрации по новому месту проживания. С учетом того, что ответчик Пашнин А.Г. не вселялся и не проживал в спорной комнате, исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, комната 3, обоснованны и подлежат удовлетворению. Таким образом, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Мозгалев Р.И. обоснованны и подлежат удовлетворению полностью. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Мозгалев Р.И. - удовлетворить полностью. Признать за Мозгалев Р.И. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ком.3. Признать Пашнин А.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ком.3, снять с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд <адрес> в течение 10 дней. В силу ч.3 ст.6 ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.