РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 октября 2010 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Федоровой И.А., при секретаре Камзалаковой А.Ю., с участием истицы Жернаковой В.К. УСТАНОВИЛ: Представитель ответчика Администрации г. Иркутска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации г. Иркутска в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Конституция РФ (ст.40) гарантирует каждому право на жилище. В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, иными способами, предусмотренными законом. В судебном заседании, из представленных документов установлено, что истицей был снесен каркасно-засыпной пристрой в 1999 г. И возведен брусчатый пристрой к жилому дому по адресу: <адрес>, без соответствующих разрешений. В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Из пояснений истицы следует, что ею в 1999 году был возведен брусчатый жилой пристрой 32,6 кв.м. по адресу: <адрес>, без соответствующих разрешений. Из заключения БТИ г. Иркутска от <Дата> следует, что собственником земельного участка по адресу: <адрес>, является Жернакова В. К. При технической инвентаризации от <Дата> было установлено, что на земельном участке находился жилой одноэтажный дом лит. «А» с жилым каркасно-засыпным пристроем лит. «А1»1934 года пристройки. Общая площадь дома составляла 56,1 кв.м., в том числе жилая 39,6 кв.м. на момент обследования от <Дата> установлено: жилой каркасно-засыпной пристрой снесен из-за ветхости, взамен в 1999 году возведен жилой брусчатый пристрой. В результате общая площадь дома составляет 64,4 кв.м., в том числе жилая 55,4 кв.м. Техническое состояние лит. «А» неудовлетворительное, износ 56 %, техническое состояние лит. «А1» хорошее, износ 20%. В материалах дела имеется уведомление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилой дом по адресу: <адрес> в связи с необходимостью предоставления дополнительных документов. В соответствии со справкой № выданной МУП СРЦ г. Иркутска от <Дата>, по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Васильев С.Н., Васильева Л.А., Васильева Ю.Н., Жернакова В. К., Жернакова В. К. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Как видно из письма ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Иркутской области» № от <Дата> «О соответствии реконструкции жилого дома» по адресу: <адрес>, выполнена перепланировка одноэтажного бревенчатого жилого дома в объеме сноса каркасно-засыпного жилого пристроя лит. А1 из-за ветхости и возведения нового брусчатого пристроя, согласно представленным материалам: техническому паспорту МУП «БТИ г. Иркутска» от <Дата>, заключению МУП «БТИ г. Иркутска» от <Дата> Фактическая общая площадь 64,4 кв.м., в том числе жилая 55,4 кв.м. Жилой дом по указанному адресу соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам. На запрос суда о проверки соблюдения требований пожарной безопасности поступил ответ из ОГПН г. Иркутска УГПН ГУ МЧС по Иркутской области от <Дата> №, из которого следует, что в ходе рассмотрения представленных документов и проведения проверки противопожарного состояния индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> установлено, что данный жилой дом отвечает предъявляемым требованиям пожарной безопасности. В соответствии с техническим заключением филиала бюро независимых экспертиз «Индекс» от <Дата> №-ИР-10 следует, что строения объекта обследования жилого <адрес> в г. Иркутске соответствует своему назначению, их конструктивные и планировочные характеристики отвечают нормативным требованиям, находятся в состоянии, обеспечивающем безопасность при эксплуатации и отвечают санитарно-эпидемиологическим и пожарным требованиям. Таким образом, оценивая указанные требования закона, представленные доказательства, каждое в отдельности и в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Жернакова В. К. являются законными и обоснованными, в связи с чем, подлежат удовлетворению. РЕШИЛ: Исковые требования Жернакова В. К. удовлетворить. Признать за Жернакова В. К. право собственности на жилой дом общей площадью 64,4 кв.м., в том числе, жилой площадью 55,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска. Председательствующий:рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2737/10 по иску Жернакова В. К. к Администрации г.Иркутска о признании права собственности на самовольную постройку,
В Свердловский районный суд г. Иркутска обратилась Жернакова В. К. с иском к Администрации г. Иркутска о признании права собственности на самовольную постройку. В обоснование исковых требований указано, что истица с 1997 года владеет жилым домом и участком по адресу: <адрес> на основании права собственности. В марте 2010 г. Истица обратилась в Управление Федеральной регистрационной службы по Иркутской области для оформления права собственности на жилой дом. При проведении правовой экспертизы было установлено расхождение в отношении площади объекта, поскольку в 1999 году был снесен каркасно-засыпной пристрой из-за его ветхости, и возведен новый брусчатый пристрой, в результате общая площадь дома составила 64,4 кв.м., в том числе жилая 55,4 кв.м. На основании изложенного, истица просила суд признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.
Истец Жернакова В. К. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, дав аналогичные пояснения.
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону, реестровый № от <Дата>, наследником Жернакова А.М., умершего <Дата>, является его супруга - Жернакова В. К. Наследство состоит из жилого дома площадью 56,1 кв.м. по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 1040 кв.м.
Суду представлено свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от <Дата>, в соответствии с которым, собственником земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый номер № является Жернакова В. К.
Согласно представленного суду технического паспорта по состоянию на <Дата>, составленного БТИ г. Иркутска, жилой дом 1934 года постройки, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 64,4 кв.м., в том числе жилую 55,4 кв.м., которое состоит из здания (литер А) площадью застройки 45,4 кв.м., жилого пристроя 32,6 кв.м. (Литер А1), холодной пристройки 21,1 кв.м. (Литер а1), холодной пристройки (а2) 6,0 кв.м. (Литер а2), холодной пристройки 7,6 кв.м. (Литер а3). На земельном участке также расположены сарай (Литер Г1), сарай (Литер Г2), уборная (Литер Г3), летняя кухня (Литер Г4), баня (Литер Г5), навес (Литер Г6), теплица (Литер Г7), навес (литер Г8), ворота (I), забор (II).
Представленный суду кадастровый паспорт от <Дата> содержит сведения о том, что по адресу: <адрес> расположен одноэтажный жилой дом общей площадью 64,4 кв.м., кадастровый номер 38:36:000033:2726:837.