РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2010 года                   Свердловский районный суд г. Иркутска

в составе председательствующего судьи Ивановой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Бабкиной М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3489/10 по иску Михайлова В.В. к Саушкину Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                         УСТАНОВИЛ:

Михайлова В.В. обратилась в суд с иском к Саушкиной Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником спорного жилого помещения, на основании договора купли-продажи. В 1995 году по просьбе своей племянницы зарегистрировала последнюю в спорной квартире для того, чтобы она имела возможность устроиться на работу. С 2008 года Саушкина Е.В. в квартире не проживает, не несет расходов по ее содержанию. Где проживает в данное время неизвестно.

В судебном заседании истец Михайлова В.В. свои требования поддержала, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Саушкина Е.В. в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте слушания дела по последнему известному месту жительства: <адрес> повесткой.

При таких обстоятельствах суд, с учетом требований ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), приступает к рассмотрению дела при неизвестности пребывания ответчика после поступления в суд сведений с последнего места жительства ответчика.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвокат Миронова И.П. против удовлетворения требований истца не возражала, считая их законными и обоснованными.

Третьи лица Ковалев В.М., Михайлов В.А. суду пояснили, что считают исковые требования подлежащими удовлетворению, так как Саушкина Е.В. в спорной квартире с 2008 года не проживает, расходов по ее содержанию не несет, ее место жительства им неизвестно.

Заслушав в судебном заседании истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из представленного суду договора купли-продажи от <Дата> Михайлова В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>113. Данный договор зарегистрирован в БТИ администрации г.Иркутска <Дата> за №.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Ч. 1 ст. 17 ЖК РФ определено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан, то есть целевое назначение спорного жилого помещения - проживание в нем его собственника и членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, зарегистрированной в БТИ <Дата>. а также сведений отдела адресно-справочной работы УФМС России по Иркутской области видно, что Саушкина Е.В. зарегистрирована в спорной квартире с <Дата>.

Как пояснил в судебном заседании свидетель Горбачев А.В. он является соседом истицы и в течении года проживает с ней на одной площадке. С Саушкиной Е.В. не знаком и никогда ее у Михайловой В.В. не видел.

Таким образом, поскольку равное с собственником право пользования жилым помещением приобретают только члены семьи собственника жилого помещения, а в ходе судебного разбирательства судом достоверно установлено, что ответчик Саушкина Е.В. членом семьи истицы не является и не была вселена ею в спорное жилое помещение в качестве члена своей семьи, суд приходит к убеждению в том, что право пользования ответчиком указанным жилым помещением должно быть прекращено.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих данные выводы, сторонами в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Обсуждая требования истца о снятии Саушкиной Е.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>113, суд также находит их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно Постановлению Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. «Об утверждении «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (далее - Правила) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами Правил возлагается на органы внутренних дел. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин РФ, изменивший место жительства обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Поскольку ч. 1 вышеуказанного закона предусматривает свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ, суд с учетом добытых по делу доказательств, приходит к твердому убеждению о том, что ответчик по иску Саушкина Е.В. свободно выбрала другое место своего жительства, не проживает в спорном жилом помещении, и поскольку истец несет бремя по содержанию жилья только за себя, длительность не проживания в спорной квартире и отсутствие исполнения ответчиком обязанностей по ее содержанию в надлежащем санитарно-техническом состоянии, по мнению суда, свидетельствует об имеющемся у него другом постоянном месте жительства, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>113.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих данные выводы суда, сторонами в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Михайлова В.В. удовлетворить.

Прекратить право пользования Саушкину Е.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес> снять Саушкину Е.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение 10-ти дней.

Председательствующий