РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2010 года Свердловский районный суд г.Иркутска в составе председательствующего судьи Дубровской Ж.И., при секретаре Шадриной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3426/10 по иску Грибачева Г.А. к Грибачев Н.И., ЖК № о разделе лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в Свердловский районный суд с иском о разделе лицевого счета на квартиру по адресу: <адрес>32, собственниками которой являются в равных долях по .... - она и ответчик Грибачев Н.И. Также в квартире прописаны сын - Грибачев Н.Н., его жена -Грибачева Е.Г. и их сын - Грибачев Алексей, 1996 года рождения, которые в квартире не проживают, в ЖК предоставлена справка о проживании в другом месте, квартплата на них не начисляется. Ответчик за квартиру не платит, истица просит установить оплату за квартиру соразмерно долям собственников, исходя из положения ст. 249 ГК РФ, предусматривающей возможность установления порядка пользования и владения имуществом, находящимся в общей долевой собственности.

В судебном заседании истица Грибачва Г.А. Т.В. иск поддержала, настаивала на его удовлетворении.

Ответчик Грибачев Н.И. исковые требования признали в полном объеме, о чем собственноручно расписался в протоколе судебного заседания.

Представитель ответчика - ЖК № в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом - путем направления судебной повестки. Возражений на иск в суд не представлено. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося ответчика - ЖК № в связи с отсутствием доказательств уважительности причин неявки.

Выслушав в судебном заседании истца и ответчика, изучив представленные суду письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

Собственник жилого помещения в соответствии со ст. 30 ЖК РФ несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению предусмотрена также ст. 249 ГК РФ.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в статье 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из представленных суду свидетельств о регистрации права, квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности у Грибачевой Г.А. и Грибачева Н.И. - по .... доли в праве, между которыми в досудебном порядке не достигнуто соглашение относительно порядка владения и пользования имуществом, в том числе оплате расходов, связанных с содержанием имущества, что установлено из их объяснений в судебном заседании и доводов искового заявления.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ любой из участников долевой собственности вправе требовать оформления отдельных платежных документов на внесение платы за данное жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своих долей в общей долевой собственности на квартиру.

Из объяснений сторон в судебном заседании установлено, что функции по начислению и взиманию платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома осуществляет ЖК №, что также подтверждается представленной в суд справкой о начислении платежей на квартиру по адресу: <адрес>.

С учетом установленных судом обстоятельств, исковые требования о возложении обязанности на ЖК № производить начисление и взимание платы за жилое помещение, коммунальные услуги, содержание и ремонт отдельно каждому собственнику являются обоснованными и подлежат удовлетворению. При этом суд, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ и исходя из представленных сведений о лицах, зарегистрированных в спорном жилом помещении, считает правильным установить размер оплаты за пользование коммунальными услугами в равных размерах, поскольку из справки о начислении платежей, заверенной Жилищным Кооперативом № следует, что с февраля 2010 года начисление производится на двух человек, что согласуется с объяснениями истицы о том, что, несмотря на регистрацию в квартире совместного с ответчиком сына и его семьи - жены и сына Алексея, начисление платежей на них не производится в связи с предоставлением сведений о проживании в другом жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Грибачева Г.А. удовлетворить.

Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи в <адрес> в г.Иркутске между Грибачева Г.А. и Грибачев Н.И. пропорционально их долям в праве собственности - в размере .... доли.

Обязать Жилищный кооператив № производить начисление и взимание платы за жилое помещение, коммунальные услуги, горячее водоснабжение и отопление, содержание и ремонт многоквартирного дома на имя Грибачева Г.А. соразмерно 1/2 доли в праве собственности на <адрес> в г.Иркутске.

Обязать Жилищный кооператив № производить начисление и взимание платы за жилое помещение, коммунальные услуги, горячее водоснабжение и отопление, содержание и ремонт многоквартирного дома на имя Грибачев Н.И. соразмерно 1/2 доли в праве собственности на <адрес> в г.Иркутске.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г.Иркутска в течение десяти дней со дня изготовления судом решения в окончательной форме - <Дата>.

Председательствующий: