02 декабря 2010 года                                            Свердловский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Орловой Л.В.

при секретаре Захаренко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3462/10 по иску Солуянов В.П. к Аль-Наими И.П., Администрации г.Иркутска о включении в наследственную массу и признании прав собственности в порядке наследования.

У С Т А Н О В И Л:

Солуянов В.П. обратился в суд с иском к Аль-Наими И.П., Администрации г.Иркутска о включении жилого дома, распложенного по адресу: <адрес> в наследственную массу, оставшуюся после смерти Солуянова П.А., умершего <Дата> и признании прав собственности в порядке наследования. В качестве оснований иска указано, что <Дата> умер отец истца Солуянов П.А.

После смерти Солуянова П.А. осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. указанный жилой дом был выстроен в 1971 году и достался Солуянову П.А. после смерти матери Солуяновой М.В.

Наследниками первой очереди после смерти Солуянова П.А. являются Солуянов В.П. и Аль-Наими И.П.

Аль-Наими И.П. в наследство не вступала. Истец Соулянов В.П. после смерит отца фактически принял наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. после смерти Солуянова П.А. истец несет расходы по содержанию дома.

Поскольку дом является самовольной постройкой истец лишен возможности оформить наследство.

В связи с чем истец просит включить жилой дом общей площадью 51,9 кв.м., в том числе жилой 33,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в наследственную массу, оставшуюся после смерти Солуянова П.А., умершего <Дата> и признать за ним право собственности в порядке наследования на указанный жилой дом.

Истец Солуянов В.П. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд в силу ч.5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца Солуянова В.П.

Ответчик Аль-Наими И.П. в судебное заседание не явилась, направила в суд телеграмму в исковые требования Соулянова В.П. признала и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель Администрации г.Иркутска в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

     В силу ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя Администрации г.Иркутска.

Выслушав представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, жилой дом, строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил, является самовольным строением.

В силу ч.3 ст. 222 ГК РФ (в редакции от <Дата>) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после их введения в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Согласно технического паспорта, по состоянию на <Дата> пользователем одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Солуянов В.П.

На земельном участке, по адресу: <адрес> расположен одноэтажный жилой дом общей площадью 51,9 кв.м., в том числе жилой 33,9 кв.м. 1971 года постройки.

Согласно заключения МУП БТИ г.Иркутска от <Дата> № пользователем жилого дома по адресу: <адрес> является Солуянов П.А.

При технической инвентаризации установлено, что на земельном участке в 1971 году самовольно выстроен жилой бревенчатый дом (Лит.А), с жилым пристроем (Лит А1).

Фактически общая площадь жилого дома с жилым пристроем составляет 51,9 кв.м., в том числе жилая 33,9 кв.м., с момента постройки жилого дома реконструкции и перепланировки в доме не производилось.

Также на земельном участке также расположены: сарай, гараж, баня, навес, уборная, теплица, веранда.

Согласно решения Исполнительного комитета Иркутского городского совета народных депутатов от <Дата> № закреплены участки выстроенных жилых домов в том числе по <адрес> в <адрес>.

Согласно заключения Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Иркутской области № от <Дата> одноэтажный бревенчатый жилой дом (Литер А) с жилым пристроем (Лит А1) со служебно-хозяйственными постройками, владельцем которого является Солуянов П.А., по адресу: <адрес>. 27 не соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам: СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий сооружений и иных объектов» Новая редакция п. <Дата>, класс V, п.п. 6, так как размещается в границах санитарно-защитной зоны рынка продовольственных и промышленных товаров.

Согласно заключения Иркутского филиала негосударственного учреждения науки «Научно-исследовательский институт Всероссийского добровольного пожарного общества по обеспечению пожарной безопасности» от <Дата> объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом общей площадью 51,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> соответствует противопожарным требованиям норм строительного проектирования и «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности» утвержденного Федеральным законом № от <Дата>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом был возведен в 1971 году и земельный участок был закреплен за выстроенным жилым домом.

Согласно свидетельству о смерти 1-СТ № Солуянов П.А. умер <Дата>.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании на момент смерти Солуянова П.А. ему принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о рождении 11-CМ № Солуянов В.П. <Дата> года рождения является сыном Солуянова П.А.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследства, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно домовой книги Солуянов В.П. зарегистрирован в жилом помещении, по адресу: <адрес> с <Дата>.

Как установлено в судебном заседании истец после смерти Солуянова П.А. <Дата> фактически приняли наследство в виде жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Таким образом, суд полагает правильным исковые требования удовлетворить и признать за истцом право на наследственное имущество в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Солуянов В.П. удовлетворить.

Включить жилой дом общей площадью 51,9 кв.м., в том числе жилой 33,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в наследственную массу, оставшуюся после смерти Солуянова П.А., умершего <Дата>.

Признать за Солуянов В.П. право собственности в порядке наследования жилой дом общей площадью 51,9 кв.м., в том числе жилой 33,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти Солуянова П.А., умершего <Дата>.

    Решение может быть обжаловано в Иркутский Областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение 10 дней.

Председательствующий судья: