РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 января 2011 г. г. Иркутск Свердловский районный суд в составе: председательствующего судьи Быковой Н.А., при секретаре Мартиросян К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-207/11 по иску Юркина А.П., Юркин В.А. к Администрации г. Иркутска о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом, УСТАНОВИЛ: В судебном заседании истец Юркина А.П. поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, просила об удовлетворении исковых требований в полном объеме. Истец Юркин В.А. надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. О причинах неявки суд в известность не поставил. Представитель Администрации г. Иркутска в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на иск не представили. Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ. Выслушав в судебном заседании истца, изучив материалы дела, суд приходит к убеждению о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям. В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. В соответствии с которым право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Как установлено в судебном заседании, из представленной суду архивной выписки ОГУ ГАИО от <Дата обезличена> № ПГ-713, согласно решения исполнительного комитета Иркутского городского совета народных депутатов <Номер обезличен> от <Дата обезличена> «О закреплении участков за индивидуальными застройщиками в пос. Мельниково, Свердловского района» на основании решения горисполкома <Номер обезличен> от <Дата обезличена> исполнительный комитет городского Совета депутатов трудящихся решил закрепить за Юркина М.А. земельный участок, площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес обезличен>, на котором ранее выстроен жилой дом, Из представленных суду свидетельств о государственной регистрации права, усматривается, что Юркин В.А. (на основании договора дарения от <Дата обезличена>) и Юркина А.П. (на основании свидетельства о праве на наследство по закону) являются собственниками по .... доли каждый жилого дома, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 46,7 кв.м., инв. <Номер обезличен>, лит. А,а,А1, адрес объекта: <адрес обезличен>. Согласно письма МУП БТИ г. Иркутска от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, по данным первичной технической инвентаризации от 1954 г. самовольно возведенный каркасно-засыпной жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен> значился за Юркиным И.А., документов о принадлежности нет. В дальнейшем по данным технической инвентаризации от 1979 г., 1982 г., 1988 г., 1989 г., 1990 г., 1995 г., дом значился за Юркина М.А., документов о принадлежности нет. В дальнейшем БТИ г. Иркутска на имя Юркина М.А. было выдано регистрационное удостоверение <Номер обезличен> от <Дата обезличена> на основании выписки из постановления мэра г. Иркутска от <Дата обезличена> <Номер обезличен>. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от <Дата обезличена> выданного второй Иркутской государственной нотариальной которой, р№5-2319 и зарегистрированного в БТИ г. Иркутска <Дата обезличена> за <Номер обезличен> дом перешел в равных долях Юркина А.П. и Юркину А.М.. В 1993 году на указанном земельном участке возведен одноэтажный бревенчатый жилой дом (лит. Б по генплану), общей площадью 31,4 кв.м., в том числе жилой 16,6 кв.м. Правоустанавливающих документов нет. Согласно технического паспорта от <Дата обезличена> одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 31,4 кв.м., в том числе жилой 16,6 кв.м. является самовольно возведенной постройкой. Истцами суду представлены доказательства, из которых следует, что самовольное строение по адресу <адрес обезличен>, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Как усматривается из Заключения о техническом состоянии жилого дома (Лит. Б), расположенного по адресу: <адрес обезличен>, выданного ООО «ВСКБ им. А.А. Якушева» от <Дата обезличена> за <Номер обезличен>/з, 1-этажный бревенчатый жилой дом (лит. Б), расположенный на одном земельном участке с жилым домом (лит. А) по адресу: <адрес обезличен>, является пригодным для постоянного использования по назначения. Права и законные интересы других граждан не нарушаются, не создается угрозы их жизни и здоровью. Из письма ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Иркутской области» Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от 06.09.2010 г. № 02-02.16/4730 усматривается, что одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 31,4 кв.м., в том числе жилой 16,6 кв.м., соответствуют государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам: СанПиН 2.1.2.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Согласно ответа на запрос Отдела надзорной деятельности г. Иркутска от 30.12.2010 г. № 2-15-5510, рассмотрев представленные документы и проведя проверку противопожарного состояния индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, сообщает, что указанное строение соответствует требованиям пожарной безопасности. Оценив собранные доказательства, как в совокупности, так и каждое в отдельности, суд приходит к выводу, что Юркина А.П., Юркин В.А. являются пользователями одноэтажного бревенчатого жилого дома лит. Б, общей площадью 31,4 кв.м., в том числе жилой 16,6 кв.м., расположенного на земельном участке по адресу: <адрес обезличен>, владеют имуществом на правах собственников, несут бремя расходов по его содержанию. Признание за истцами права собственности на самовольно возведенное строение не нарушает охраняемые права и интересы граждан, не поставит под угрозу их жизнь и здоровье, а потому исковые требования Юркиной А.П., Юркина В.А., суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Принимая во внимание данное обстоятельство и в соответствии с требованиями ст. 222 ГК РФ суд считает возможным признать за Юркиной А.П., Юркиным В.А. право собственности на самовольно возведенное строение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>. Каких-либо иных доказательств в силу ст. 56 ГПК РФ, опровергающих выводы суда, ответчик не представил, воспользовавшись своим законным правом и желанием не являться в судебное заседание. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Юркина А.П., Юркин В.А. удовлетворить. Признать за Юркина А.П., Юркин В.А. право общей долевой собственности по .... доли за каждым, на одноэтажный бревенчатый жилой дом лит. Б, общей площадью 31,4 кв.м., в том числе жилой 16,6 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: <адрес обезличен>. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение 10 суток. Судья: Н.А. Быкова .... .... .... .... .... ....н