17 февраля 2011 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Ивановой О.Н., при секретаре судебного заседания Гук А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-350/11 по иску Быстрицким А.А. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: В Свердловский районный суд г. Иркутска обратился Быстрицкий А.А. с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>. В обоснование иска указал, что на основании ордера <Номер обезличен> серии АБ от <Дата обезличена>, он занимает однокомнатную квартиру по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 30,9 кв.м. Для оформления в собственность спорной квартиры он 25.02.2009 года обратился в приемную ФГУП «ЖКХ ИНЦ СО РАН», однако получил разъяснение о том, что за предприятием не зарегистрировано право хозяйственного ведения на спорное помещение и отсутствует право подписания договора приватизации, а так же то, что унитарное предприятие не имеет права распоряжаться имуществом без согласования с собственником федерального имущества. Занимаемая им квартира относится к федеральной собственности на основании постановления Верховного Совета от 27 декабря 1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, г. Москвы и Санкт - Петербурга и муниципальную собственность», как объект Российской Академии Наук. Невключение в установленном порядке спорной квартиры в реестр федерального имущества не придает этой квартире какого-либо иного статуса и не может являться законным основанием для нарушения или ограничения права на приватизацию жильцами этой квартиры. Истцы не использовали право приватизации на территории РФ, в спорной квартире они проживают постоянно, регулярно оплачивают коммунальные услуги. В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение в виде однокомнатной квартиры общей площадью 30,9 кв.м., в том числе жилой 18,9 кв.м., расположенной на 4 этаже 4-этажного жилого дома по адресу: <адрес обезличен> порядке приватизации. Истец в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем, на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца Быстрицкая Н.С., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Новосибирской области (далее - ТУ Росимущества в Новосибирской области) в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо об отложении дела слушанием. При таких обстоятельствах, суд, с учетом требований ч. 4 ст. 167 ГПК РФ принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя указанного ответчика. Представитель ответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области (далее - ТУ Росимущества в Иркутской области) в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем, на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд, с учетом мнения участников судебного разбирательства, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. В письменном отзыве представитель ответчика указал, что в соответствии с положениями ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении, учреждении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ. В соответствии со ст. 8 Закона РФ, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Представитель третьего лица - ФГУП «ЖКХ ИНЦ СО РАН» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо - Быстрицкий А.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возража, дополнительно суду пояснил, что является сыном истца и зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в его приватизации участия принимать не намерен и дал свое согласие на приватизацию квартиры без включения его в договор передачи жилых помещений в собственность граждан. Заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению. К данному выводу суд пришел на основании следующего: В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность занимаемых ими на условиях социального найма жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде. Передача указанных жилых помещений в собственность граждан осуществляется путем составления договора о передаче, заключаемого органом государственной власти или органом местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность (ст. 7 Закона). На основании данного договора, в силу п. 1 ст. 17 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», регистрируется право собственности гражданина на квартиру. В силу ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Суду представлен ордер <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, выданный Исполнительным комитетом Иркутского городского Совета народных депутатов, на жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, представляющее собой 1-комнатную квартиру. В ордер включены: Быстрицкий А.А. - наниматель, сын - Быстрицкий А.А. Из поквартирной карточки на спорное жилое помещение, справки ФГУП «ЖКХ ИНЦ СО РАН» от 25.02.2009 года видно, что в спорной квартире по адресу: <адрес обезличен> зарегистрированы: Быстрицкий А.А. и Быстрицкий А.А. Из технического паспорта на жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, составленного МУП БТИ г. Иркутска по состоянию на 05.03.2007 года, видно, что спорный объект недвижимого имущества представляет собой 1-комнатную квартиру общей площадью 30,9 кв.м., жилой площадью 18,9 кв.м, расположенную на 4 этаже 4-этажного жилого дома, сведений о переустройстве или перепланировке жилого помещения не содержится. Из сообщения УФРС по Иркутской области от 21.01.2009 года видно, что истец ранее в приватизации жилых помещений участия не принимал. Аналогичные сведения усматриваются из справки БТИ г. Иркутска от 18.02.2009 года. Суду представлена выписка из реестра федерального имущества <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, из которой видно, что за федеральным государственным унитарным предприятием «Жилищно-коммунальное хозяйство Иркутского научного центра Сибирского отделения Российской Академии Наук» на праве хозяйственного ведения закреплено федеральное имущество - спорная квартира по адресу: <адрес обезличен>, которая является федеральной собственностью и находится в хозяйственном ведении ФГУП ЖКХ ИНЦ СО РАН. Из уведомления Управления Росреестра по Иркутской области от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, справки МУП БТИ г. Иркутска от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, видно, что сведений о чьих-либо правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес обезличен>, не имеется. Таким образом, установив, всех лиц, имеющих право участвовать в приватизации, удостоверившись в их воле, судом установлено, что истец Быстрицкий А.А. имеет право на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>. На обращение истца о принятии заявления на приватизацию в ФГУП ЖКХ ИНЦ СО РАН, ему был направлен ответ за <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, из которого следует, что ФГУП ЖКХ ИНЦ СО РАН не принимает документы на приватизацию квартир, находящихся на территории Академгородка в связи с ликвидацией Межрегионального территориального управления Росимущества по РАН и отзывом ранее выданных доверенностей по представлению интересов МТУ Росимущества по РАН. Также указано, что за ФГУП ЖКХ ИНЦ СО РАН не зарегистрировано право хозяйственного ведения на квартиры, расположенные в жилом фонде Академгородка. Для того чтобы проводить приватизацию квартир, необходимо распоряжение собственника, т.е. Территориального управления Росимущества, для регистрации права хозяйственного ведения на каждую квартиру за ФГУП ЖКХ ИНЦ СО РАН, но на сегодняшний день такого распоряжения не имеется. Установив все изложенные выше обстоятельства, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что право истца на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, действительно нарушено действиями ответчиков, не согласовавших свои действия в законном оформлении права федеральной собственности на спорное имущество. Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Судом установлено, что правоотношения по поводу пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, регулируются Жилищным кодексом РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», сама квартира подлежит приватизации при соблюдении условий, предусмотренных указанным Законом о приватизации жилищного фонда. Истец представил суду все требуемые для заключения договора приватизации документы, из которых видно, что препятствий для заключения договора не имеется. Таким образом, проверив имеющиеся у истца правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение, учитывая положение ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гласящей, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, установив, что ранее истцу не был передан на основании договора приватизации ни один из объектов недвижимого имущества, суд приходит к выводу, что исковые требования законны и обоснованы. В связи с чем, суд, руководствуясь требованиями ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, основываясь на доказательствах представленных истцом, приходит к выводу, что его иск является обоснованным и возможно признать за Быстрицким А.А. право собственности на квартиру по адресу: <адрес обезличен>, в порядке приватизации. Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы суда, ответчики в судебное заседание не представили. Не было ответчиками представлено доказательств того, что спорное жилое помещение не может быть передано в собственность именно истцу. Таким образом, с учетом всех обстоятельств дела, представленных суду доказательств, принципа законности и справедливости судебного решения, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Быстрицким А.А. удовлетворить. Признать за Быстрицким А.А. право собственности на жилое помещение в виде 1-комнатной квартиры общей площадью 30,9 кв.м., в том числе жилой 18,9 кв.м., расположенной на 4 этаже 4-этажного жилого дома по адресу: <адрес обезличен>. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение десяти дней. Председательствующий О.Н. Иванова