РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 5 апреля 2011 г. г. Иркутск Свердловский районный суд в составе: председательствующего судьи Быковой Н.А., при секретаре судебного заседания Мартиросян К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-891/11 по иску Богомолов С.Н. к Администрации г. Иркутска о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: На основании изложенного истец просит суд, признать за ним право собственности на жилое помещение, площадью 67 кв.м., в том числе жилой площадью 43,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <Номер обезличен>. Истец Богомолов С.Н. надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истца Косова Е.А., действующая на основании доверенности, поддержала доводы искового заявления, просила об удовлетворении исковых требований. Представитель ответчика Администрации г. Иркутска в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений не представили. Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ. Из представленного суду договора-обязательства о передаче-получении в собственность жилья от 17.09.1992 г., усматривается, что ТОО «Иркутскгражданстрой» приняло на себя обязательство организовать жилищное строительство, построить и передать в собственность Богомолову С.Н. отдельную квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, а Богомолов С.Н. обязался погашать своевременно ссуду и проценты по ней, ежегодно по .... руб. равномерно по месяцам исходя из фактической стоимости квартиры. Согласно справки выданной 30.09.2003 г. ОАО «Иркутскгражданстрой», с 11.05.1995 г. ТОО «Иркутскгражданстрой» переименовано в Акционерное общество «Иркутскгражданстрой» на основании решения регистрационной палаты Администрации г. Иркутска <Номер обезличен> от 11.05.1995 г. На основании изменения в Уставе АО «ИГС от 20.10.1997 г. <Номер обезличен> считать АО «ИГС» Открытым акционерным обществом «Иркутскгражданстрой». Представленной суду выпиской из ЕГРЮЛ от 02.03.2011 г. усматривается, что ОАО «Иркутскгражданстрой» прекратило свою деятельность в качестве юридического лица 05.12.2005 г. в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства. Из Акта сдачи-приемки квартиры от 27.12.1995 г. усматривается, что по договору от 17.09.1992 года ОАО «Иркутскгражданстрой» передало Богомолову С.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>. Представленной суду копии поквартирной карточки выданной ОАО «ЗУЖКС» от 08.02.2011 г., подтверждается, что истец Богомолов С.Н., его супруга Богомолова И.В. а также дочери Богомолова К.С. и Богомолова А.С. состоят на регистрационном учете в спорной квартире с 13.08.1993 г. Согласно технического паспорта жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, принадлежащее Богомолов С.Н. на основании договора от 17.09.1992 г., состоит из 3-жилых комнат, общей площадью 67,0 кв.м., в том числе жилой 43,9 кв.м. Суд, выслушав, представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования Богомолова С.Н. подлежащими удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Ст. 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав предусматривает, путем признания права собственности. ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. устанавливается процедура государственной регистрации. С введением в действие денного Закона, органы БТИ утратили права регистрации сделок с недвижимостью, а вновь образованные органы по регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом, не уполномочены вносить изменения в документы БТИ. Учитывая, что согласно договора-обязательства о передаче-получении в собственность жилья от 17.09.1992 г. и Акта сдачи-приемки квартиры от 27.12.1995 г. Богомолов С.Н. приобрел в собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес обезличен>, состоящую из трех комнат, общей площадью 67 кв.м., в том числе жилой 43,9 кв.м. у ОАО «Иркутскгражданстрой» (ранее ТОО «ИГС»). Вместе с тем истцом не зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение в установленном законом порядке через орган БТИ после заключения договора. В настоящее время истец не имеет возможности произвести указанную регистрацию в ином порядке помимо судебного, поскольку ОАО «Иркутскгражданстрой» как сторона по договору ликвидировано. А также, учитывая, что записи о регистрации прав на спорный объект недвижимости на иных лиц в едином госреестре отсутствует. Суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме исходя из собранных по делу доказательств и принципов законности и справедливости судебного решения. Каких-либо иных доказательств в силу ст. 56 ГПК РФ, опровергающих выводы суда, сторонами не представлено. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Богомолов С.Н. удовлетворить. Признать за Богомолов С.Н. право собственности на жилое помещение, площадью 67 кв.м., в том числе жилой площадью 43,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <Номер обезличен>. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней через Свердловский районный суд г. Иркутска. Судья: Н.А. Быкова .... .... .... .... .... ....н