РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     15 июня 2011 года Свердловский районный суд г. Иркутска

в составе председательствующего судьи Дубровской Ж.И.

при секретаре Шадриной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело за № 2-1655/11

по иску Прокопчук Г. И., действующей в своих интересах и в интересах ФИО34 к Родниной Т. И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО33, Терехову А.И. об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением: квартирой по адресу: <адрес обезличен>, находящейся в общей долевой собственности ее - Прокопчук Г. И., несовершеннолетнего сына - ФИО27, <Дата обезличена> года рождения; брата - Терехова А. И., сестры - Родниной Т.И. и ее несовершеннолетней дочери - ФИО35, <Дата обезличена> года рождения. В связи с отсутствием соглашения между участниками общей долевой собственности и с учетом размера площади в квартире, приходящуюся на ее долю и долю ее несовершеннолетнего сына ФИО36 просила определить следующий порядок пользования жилым помещением: передать в ее и сына пользование комнату площадью 16,5 кв.м. - <Номер обезличен>; в пользование Роднина Т. И. и ее несовершеннолетней дочери -ФИО37 - комнату <Номер обезличен> площадью 11,9 кв.м., в пользование Терехова А. И. - комнату <Номер обезличен> площадью 8,6 кв.м., взыскать компенсацию в пользу Роднина Т. И. и ее несовершеннолетней дочери ФИО39 за счет Терехова А. И. и Прокопчук Г. И. и сына ФИО38 и закрепить нежилую площадь в квартире - 20,4 кв.м. согласно долей за каждым из сособственников.

В судебном заседании Прокопчук Г. И. уменьшила исковые требования и поддержала исковые требования в части определения порядка пользования жилыми помещениями, расположенными в квартире, от иска в части взыскания компенсации и закрепления нежилой площади в квартире пропорционально долям сособственников отказалась, о чем представила письменное заявление.

Ответчик Терехова А. И. в судебном заседании признал исковые требования Прокопчук Г. И. об определении порядка пользования жилым помещением в порядке, предложенном истицей, суду представлено письменное заявление.

Роднина Т. И., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО44, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, возражений против предъявленных исковых требований относительно определения порядка пользования жилым помещением не представила.

В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчицы Роднина Т. И.

Выслушав в судебном заседании истицу, ответчика Терехова А. И., изучив представленные письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

Из представленного в суд договора передачи жилого помещения в собственность граждан от <Дата обезличена>, свидетельств о регистрации права собственности и объяснений лиц, участвующих в деле судом достоверно установлено, что квартира по адресу: <адрес обезличен> находится в общей долевой собственности - в размере по 1/5 доли за каждым. Собственниками являются: Терехова ( Роднина) Т.И., ФИО40 Терехова А. И., Прокопчук Г. И., ФИО41

Согласно технического паспорта по состоянию на <Дата обезличена>, квартира состоит из трех комнат, площадью 8,6 кв.м. - комната <Номер обезличен>, 11,9 кв.м. - комната <Номер обезличен>; 16, 5 кв.м. - комната <Номер обезличен>. Жилая площадь квартиры составляет 37 кв.м.

Таким образом, на долю каждого из сособственников приходится по 7,4 кв.м.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

         В связи с отсутствием соглашения между участниками долевой собственности относительно порядка пользования имуществом, суд считает возможным определить данный порядок пользования, предложенный истицей, при этом суд исходит из объяснений в судебном заседании истицы и ответчика, пояснивших, что ранее большей комнатой под № <Номер обезличен> пользовался Терехова А. И., а истица занимала комнату под № <Номер обезличен>. С учетом доли истицы и ее несовершеннолетнего сына, размер жилой площади в квартире составит 14, 8 кв.м., в связи с чем суд считает обоснованными требования о предоставлении в их пользования жилой комнаты под № <Номер обезличен> площадью 16,5 кв.м., при этом суд учитывает, что размер жилой комнаты, передаваемой в пользование Терехова А. И. превышает размер его доли на 1,2 кв.м; а размер жилой комнаты, оставшейся в пользование Родниной Т.И. и ее несовершеннолетней дочери меньше на 2,9 кв.м. Указанная комната находилась и ранее в пользовании Родниной Т.И., возражений против предложенного истицей порядка пользовании жилым помещением ею в суд не было представлено.

      При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокопчук Г. И., действующей в своих интересах и в интересах ФИО42 удовлетворить.

Определить между собственниками жилого помещения по адресу: <адрес обезличен> порядок пользования жилым помещением, в соответствии с которым передать в пользование Прокопчук Г. И. и несовершеннолетнего ФИО43 комнату № <Номер обезличен> площадью 16, 5 кв.м; в пользование Родниной Т. И. и несовершеннолетней ФИО3 комнату № <Номер обезличен> площадью 11, 9 кв.м.; в пользование Терехова А.И. - комнату № <Номер обезличен> площадью 8, 6 кв.м., оставить в общем пользовании нежилую площадь в указанной квартире.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение десяти дней со дня изготовления судом решения в окончательной форме - <Дата обезличена>.

Председательствующий: