об определении долей в оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг, разделении лицевого счета



Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 июня 2011 года Свердловский районный суд г.Иркутска в составе председательствующего судьи Дубровской Ж.И., при секретаре Шадриной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1666/11 по иску Анисимкова Н. Н., Колпакова А. Г. к Кузнецова Е. Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО18, ФИО19, ОАО «Западное управление ЖКС» об определении долей в оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг, разделении лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истцы ссылаются на то, что в соответствии с ордером квартира по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> была предоставлена истице, мужу - Колпакову Г.А., дочери - Колпаковой (Борисовой) И.Г., дочери Колпаковой (Кузнецовой) Е.Г. и сыну - Колпаков А.Г., в последующем ордер на квартиру был переоформлен и в настоящее время в ордер включены только истцы, в квартире проживает также Кузнецова (Колпакова) Е.Г. со своими несовершеннолетними детьми- ФИО12, .... года рождения и ФИО13, <Дата обезличена> года рождения. Указанные лица зарегистрированы в квартире. До 2008 года оплата коммунальных платежей полностью производилась истцами за всех лиц, зарегистрированных в квартире, также истцы за свой счет восстанавливали квартиру после пожара, произошедшего в 2008 году. Ответчица не исполняет обязательств по оплате коммунальных платежей, проживая самостоятельно своей семьей, отдельной от семьи истцов, которыми оплата за квартиру вносится исходя из начислений на 2х человек, в связи с чем образовалась большая задолженность по квартплате. Соглашения о порядке внесения платежей с ответчицей достигнуть не удается. В связи с изложенным истцы просили определить доли в оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг, обязать ОАО «Западное управление ЖКС» производить расчет оплаты исходя из долей и разделить лицевой счет на основании отдельных платежных документов.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Ответчики - представитель ОАО «Западное управление ЖКС» и Кузнецова Е. Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом способами, предусмотренными ст. 113 ГПК РФ. Доказательств уважительности причин неявки в суд не представили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. С учетом мнения истцов, судом дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав в судебном заседании истцов и изучив имеющиеся письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

Из объяснения истцов в судебном заседании и ордера на жилое помещение судом установлено, что право пользования квартирой по адресу: <адрес обезличен> по договору найма имеют Анисимкова Н. Н., Колпаков А.Г. и Кузнецова Е. Г.

Согласно справки МУП СРЦ от <Дата обезличена>, в вышеуказанной квартире зарегистрированы: Колпаков А.Г., Анисимкова Н. Н., Кузнецова Е. Г., а также несовершеннолетние дети ФИО14, <Дата обезличена> года рождения, ФИО15, <Дата обезличена> года рождения. На указанных лиц производится начисление коммунальных услуг, что следует из представленных в суд карточек лицевого счета <Номер обезличен>.

Из представленных в суд квитанций об оплате квартплаты и коммунальных услуг установлено, что оплата производится Колпакова А. Г., о чем свидетельствует его подпись в графе «Плательщик» во всех представленных в суд квитанциях.

Из объяснений в судебном заседании Анисимкова Н. Н. и Колпакова А. Г., которые в соответствии со ст. 55 ГПК РФ относятся к числу доказательств, судом установлено, что Кузнецова Е. Г. хотя и проживает в одной с ними квартире, однако у нее своя семья, гражданский супруг и трое несовершеннолетних детей, совместного хозяйства с ответчицей истцы не ведут и одной семьей с ней не проживают, при этом Кузнецова Е. Г. отказывается исполнять обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения в том числе по оплате за коммунальные услуги.

Доказательств, опровергающих доводы иска ответчицей в суд не представлено.

Установленные судом обстоятельств свидетельствуют о том, что Кузнецова Е. Г. перестала быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма Анисимкова Н. Н., поскольку проживает своей семьей и общего хозяйства с истцами не ведет, однако проживает в занимаемом жилом помещении, сохраняя в соответствии с ч.4 ст. 69 ЖК РФ такие же права, какие имеет наниматель Анисимкова Н. Н. и ее сын - Колпаков А.Г. При этом ч.4 ст. 69 ЖК РФ предусматривает самостоятельную ответственность бывшего члена семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Соглашения о порядке участия в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, что установлено судом из объяснений истцов и доводов иска, от исполнения обязанностей по договору социального найма ответчица отказывается.

При таких обстоятельствах в соответствии с ч.ч. 3,4 ст.155, ст. 156, 157 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг определяется в долевом порядке, исходя количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении, на которых производится начисление коммунальных платежей и с учетом того, что совместно с ответчицей проживают и зарегистрированы двое несовершеннолетних сыновей. Размер доли истцов в оплате за жилье и коммунальные услуги составит 2/5, размер доли ответчицы с учетом начисления платежей и на несовершеннолетних ФИО16 и ФИО17 составит 3/5 доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Анисимкова Н. Н. и Колпакова А. Г. удовлетворить.

Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи в квартире <адрес обезличен> в <адрес обезличен> между Анисимкова Н. Н. и Колпакова А. Г. с одной стороны и Кузнецова Е. Г., ФИО2, ФИО3 с другой стороны, определив размер участия Кузнецова Е. Г. в оплате жилого помещения и коммунальных услуг с учетом проживающих совместно с ней несовершеннолетних членов семьи равным 3/5 от размера начислений оплаты за жилье и коммунальные услуги, размер участия Анисимкова Н. Н. и Колпакова А. Г. определить равным 2/5.

Обязать АО «Западное управление ЖКС» производить по квартире <адрес обезличен> в <адрес обезличен> начисление и взимание платы за содержание и найм жилья, коммунальные услуги на имя Анисимкова Н. Н. и Колпакова А. Г. соразмерно их доли участия в оплате равной 2/5.

Обязать АО «Западное управление ЖКС» производить по квартире <адрес обезличен> в <адрес обезличен> начисление и взимание платы за содержание и найм жилья, коммунальные услуги на имя Кузнецова Е. Г. в размере 3/5, соразмерно ее участию в оплате указанных расходов с учетом зарегистрированных с ней несовершеннолетних членов семьи ФИО2 и ФИО3.

Обязать АО «Западное управление ЖКС» разделить лицевые счета на квартиру <адрес обезличен> в <адрес обезличен> с учетом определения размера участия в оплате за жилье и коммунальные услуги.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: