22 апреля 2011 года Свердловский районный суд г.Иркутска в составе: председательствующего судьи Галата С.В., при секретаре Калашниковой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1055/11 по иску Бородин А.А., Бородиной С.Ф., к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Бородин А.А., Бородина С.Ф., обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 47,4 кв.м., в том числе жилой 32,4 кв.м., расположенной на втором этаже 5-этажного жилого дома по адресу: <адрес обезличен>. В качестве обоснования иска Бородиным А.А., Бородиной С.Ф. указано, что жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес обезличен> они занимают на основании ордера серии АБ <Номер обезличен> от 12.10.1997 года. Балансодержателем жилого дома, в котором находится спорная квартира, является ФГУП «ЖКХ ИНЦ СО РАН». 16.03.2011 года они (истцы) обратились в указанное учреждение для решения вопроса о приватизации занимаемого жилого помещения, но документы для заключения договора у них (истцов) не приняли. 17.03.2011 года от ФГУП «ЖКХ ИНЦ СО РАН» поступило разъяснение, что за предприятием не зарегистрировано право хозяйственного ведения и отсутствуют полномочия на заключение договоров передачи жилых помещений в собственность граждан. На обращение в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области о выдаче выписки из реестра федерального имущества и заключении договора приватизации получен ответ, в котором сообщалось, что квартира внесена в реестр федерального имущества, о чем свидетельствует выписка из реестра федерального имущества <Номер обезличен> от 02.03.2011 года. Из справки, выданной Управлением Федеральной регистрационной службы, видно, что право собственности на занимаемую квартиру не зарегистрировано, ограничения, (обременения) отсутствуют. В соответствии со ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Они (истцы) предоставленное им право на приватизацию не реализовали. Занимаемая ими квартира относится к федеральной собственности. С учетом изложенного, просят суд признать за ними право собственности по 1/2 доли на каждого на жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 47,4 кв.м., в том числе жилой 32,4 кв.м., расположенной на 2 этаже 5-этажного жилого дома по адресу: <адрес обезличен>. В судебном заседании истцы Бородин А.А., Бородина С.Ф. исковые требования поддержали, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивали на их удовлетворении полностью. Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Новосибирской области (далее ТУ Росимущества по Новосибирской области) своего представителя в суд не направил. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, путем направления судебного извещения, по адресу указанному в исковом заявлении. О причинах неявки суду не сообщил, возражений не представил. В соответствии с ч. 2 ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Поскольку ответчик надлежащим образом извещен о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, не сообщил суду о наличии уважительных причин своей неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд с учетом мнения истцов Бородина А.А., Бородиной С.Ф., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика в порядке заочного производства, согласно ст. 233 ГПК РФ. Третье лицо: Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Иркутской области (далее - ТУ Росимущества по Иркутской области), своих представителей в суд не направило. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, путем направления судебного извещения. О причинах неявки суду не сообщили. С учетом мнения истцов, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей третьих лиц в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ. Третье лицо: ФГУП «ЖКХ ИНЦ СО РАН» своих представителей в суд не направило, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, путем направления судебного извещения. Суду представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований Бородина А.А., Бородиной С.Ф. не возражают. Третье лицо Лях Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Суду представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования Бородина А.А. и Бородиной С.Ф. поддерживает, просит об их удовлетворении. С учетом мнения истцов суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ. Суд, выслушав истцов Бородина А.А., Бородину С.Ф., исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования Бородина А.А., Бородиной С.Ф., о признании за ними права собственности по 1/2 доли на каждого на жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 47,4 кв.м., в том числе жилой 32,4 кв.м., расположенной на втором этаже 5-этажного жилого дома по адресу: <адрес обезличен>, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.7.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность занимаемых ими на условиях социального найма жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде. Передача указанных жилых помещений в собственность граждан осуществляется путем составления договора о передаче, заключаемого органом государственной власти или органом местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность (ст. 7 Закона). На основании данного договора, в силу п.1 ст. 17 ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», регистрируется право собственности гражданина на квартиру. В силу ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Суду представлен ордер серии АБ <Номер обезличен> от 12.10.1977 года, выданный Бородин А.А. с семьей состоящей из 4 человек на основании решения Исполкома горрайсовета депутатов трудящихся от 11.10.1977года, на право занятия 2 комнат площадью 32.4 кв.м. в <адрес обезличен> по адресу: <адрес обезличен>. Согласно указанного ордера Бородина С.Ф. - жена, Бородин А.А. - сын, Бородина Е.А. - дочь, являются членами семьи нанимателя указанного жилого помещения. Из поквартирной карточки на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, и справки ФГУП «ЖКХ ИНЦ СО РАН» от 25.03.2011г. видно, что в спорном жилом помещении, зарегистрированы Бородин А.А., Бородина С.Ф. Из технического паспорта на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, составленного МУП БТИ <адрес обезличен> на 16.11.2010 года, видно, что спорный объект недвижимого имущества представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 47,4 кв.м., в том числе жилой 32,4 кв.м., расположенную на втором этаже 5-этажного панельного жилого дома, кадастровый номер объекта - <Номер обезличен>. Из кадастрового паспорта жилого помещения от <Дата обезличена> следует, что спорный объект недвижимого имущества с кадастровым номером - <Номер обезличен>, расположен в здании кадастровый номер <Номер обезличен>, на 2 этаже, общая площадь помещения 47,4 кв.м., по адресу <адрес обезличен>. Приложен план расположения помещения на этаже. Из сообщений УФСГРКК по Иркутской области от 22.02.2011 года <Номер обезличен>, <Номер обезличен> видно, что истцы Бородин А.А., Бородина С.Ф. ранее в приватизации жилых помещений участие не принимали. Аналогичные сведения указаны в справках МУП БТИ <адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен> и <Номер обезличен>. Из свидетельства о заключении брака II - СТ <Номер обезличен> от <Дата обезличена> следует, что Лях И.М. и Бородина Е.А. <Дата обезличена> заключили брак. После заключения брака присвоены фамилии: мужу - Лях, жене - Лях. Из нотариально удостоверенного согласия Лях Е.А. усматривается, что последняя отказалась от права на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>. Из пояснений истцов Бородина А.А. и Бородиной С.Ф, данных в судебном заседании, следует, что их сын - Бородин А.А., ранее зарегистрированный по их месту жительства, в 2003 году выписался из квартиры в связи с получением служебного жилья, которое позднее приватизировал. Данный факт подтверждается поквартирной карточкой и сообщением УФСГРКК по <адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, согласно которому Бородин А.А., Бородина В.А. и Бородина Т.В. владеют на праве общей долевой собственности 2-комнатной квартирой находящейся на 1 этаже 5-этажного панельного дома площадью 43.8 кв.м расположенной по адресу <адрес обезличен>. Таким образом, установив всех лиц, имеющих право участвовать в приватизации, удостоверившись в их воле, судом установлено, что истцы Бородин А.А. и Бородиной С.Ф. имеют право на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>. Суду представлена выписка из реестра федерального имущества <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, из которой следует, что Федеральное государственное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Иркутского научного центра Сибирского отделения Российской Академии Наук» является правообладателем имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, на праве хозяйственного ведения. На обращение истца Бородина А.А. о принятии заявления на приватизацию в ФГУП ЖКХ ИНЦ СО РАН, ему был направлен ответ ФГУП ЖКХ ИНЦ СО РАН за <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, из которого следует, что ФГУП ЖКХ ИНЦ СО РАН не принимает документы на приватизацию квартир находящихся на территории Академгородка в связи с ликвидацией Межрегионального территориального управления Росимущества по РАН и отзывом ранее выданных доверенностей по представлению интересов МТУ Росимущества по РАН. Также указано, что за ФГУП ЖКХ ИНЦ СО РАН зарегистрировано право хозяйственного ведения на жилые дома, а не на каждую квартиру отдельно. В связи с этим, полномочий для распоряжения федеральной собственностью ФГУП ЖКХ ИНЦ СО РАН не имеет. Из сообщения ФСГРКК по Иркутской области (Управление Росреестра по Иркутской области) <Номер обезличен> от <Дата обезличена> видно, что сведений о чьих-либо правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес обезличен>, в ЕГРП нет. Судом исследованы учредительные документы ФГУП ЖКХ ИНЦ СО РАН. Согласно п. 2.2. Устава, основная цель Предприятия - обеспечение надлежащей эксплуатации объектов жилищного и коммунального назначения, предоставление населению современных коммунальных услуг, удовлетворение социальных потребностей, техническое и хозяйственное обслуживание организаций и учреждений ИНЦ СО РАН. Из перечня видов деятельности, направленных для достижения указанных выше целей, в связи со спорными правоотношениями по приватизации жилищного фонда, ФГУП ЖКХ ИНЦ СО РАН вправе только сдавать жилые помещения в наем и оказывать услуги населению по оформлению приватизации, обмена и купли-продажи квартир, находящихся на балансе Предприятия. Установив все изложенные выше обстоятельства, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что право истцов Бородина А.А. и Бородиной С.Ф., на приватизацию занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, действительно, нарушено ответчиком, не согласовавшим свои действия в законном оформлении права федеральной собственности на спорное имущество. Согласно ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Судом установлено, что правоотношения по поводу жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, регулируются Жилищным кодексом РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», сама квартира подлежит приватизации при соблюдении условий, предусмотренных указанным Законом о приватизации жилищного фонда. Истцы Бородин А.А., Бородина С.Ф представили суду все требуемые для заключения договора приватизации документы, из которых видно, что препятствий для заключения договора нет. Таким образом, проверив имеющиеся у истцов правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение, учитывая положение ст.11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гласящей, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, установив, что ранее истцам Бородину А.А., Бородиной С.Ф не был передан на основании договора приватизации ни один из объектов недвижимого имущества, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов законны и обоснованы. В связи с чем, суд, руководствуясь требованиями ст.ст.56, 57 ГПК РФ, основываясь на доказательствах, представленных истцами, считает, что иск является обоснованным, и возможно признать за Бородиным А.А., Бородиной С.Ф. право собственности в равных долях (по 1/2 доли на каждого) на жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 47,4 кв.м., в том числе жилой 32,4 кв.м., расположенной на 2 этаже 5-этажного жилого дома по адресу: <адрес обезличен>, в порядке приватизации. Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы суда, ответчик в судебное заседание, в соответствии со ст.ст.56, 57 ГПК РФ, не представил. Не было ответчиком представлено и доказательств того, что спорное жилое помещение не может быть передано в собственность именно Бородину А.А. и Бородиной С.Ф. Таким образом, с учетом всех обстоятельств дела, представленных суду доказательств, законности и справедливости судебного решения, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Бородин А.А., Бородиной С.Ф., о признании права собственности в равных долях (по 1/2 доли на каждого), на жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 47,4 кв.м., в том числе жилой 32,4 кв.м., расположенной на 2 этаже 5-этажного жилого дома по адресу: <адрес обезличен>, в порядке приватизации, подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Бородин А.А., Бородиной С.Ф. - удовлетворить полностью. Признать за Бородин А.А., Бородиной С.Ф. право собственности в равных долях (по 1/2 доли на каждого) на жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 47,4 кв.м., в том числе жилой 32,4 кв.м., расположенной на втором этаже 5-этажного жилого дома по адресу: <адрес обезличен>. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г.Иркутска в течение 10 дней. Кроме того, ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г.Иркутска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии решения.