06 июля 2011 года                                                 Свердловский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Орловой Л.В.

при секретаре Захаренко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1930-2011 по иску Белоусов Н.М., Белоусов Р.Н., Орленко Е.Н. к Администрации г.Иркутска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

У С Т А Н О В И Л:

Белоусов Н.М., Белоусов Р.Н., Орленко Е.Н.обратились в суд с иском к Администрации г.Иркутска о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> перепланированном состоянии. В качестве оснований иска указано, что на основании ордера <Номер обезличен> серии АБ от <Дата обезличена> нанимателем жилого помещения, распложенного по адресу: <адрес обезличен> является Белоусов Н.М. в ордер в качестве членов семьи включены: дочь Орленко Е.Н. и сын Белоусов Р.Н.

Жилая площадь квартиры оставляла 44,4 кв.м. Истцами произведена перепланировка жилого помещения: снесен шкаф, установлена перегородка в жилой комнате <Номер обезличен> (согласно поэтажного плана), в результате чего комната разделена на две комнаты жилую и столовую с отдельными входами.

В результате произведенной перепланировки общая площадь квартиры составляет 60,4 кв.м., в том числе жилая - 38,1 кв.м.

Произведенная перепланировка не нарушает законные интересы других жильцов и не создает угрозы их жизни и здоровью.

В связи с чем, истцы просят признать жилое помещение - трехкомнатную квартиру, общей площадью 60,4 кв.м., в том числе жилой 38,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес обезличен> перепланированном состоянии.

В судебном заседании истцы Белоусов Н.М., Белоусов Р.Н., Орленко Е.Н. исковые требования поддержали, по существу иска дали аналогичные пояснения.

Представитель Администрации г.Иркутска в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В силу ч.4 ст.167 ГПК РФ суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя Администрации г.Иркутска.

Выслушав истцом, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

    В силу ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно ордеру <Номер обезличен> серии <Номер обезличен> от 27.09.1990 года нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> является Белоусова Г.А. В ордер в качестве членов семьи включены: муж Белоусов Н.М., сын Белоусов Р.Н., дочь Белоусова Е.Н.

Согласно техническому паспорту и заключению МУП «БТИ г.Иркутска» от 24.10.2007 года квартиросъемщиков трехкомнатной квартиры № <Номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен> является Белоусова Г.А. на основании ордера <Номер обезличен> серии <Номер обезличен> от 27.09.1990 года в соответствии с которым жилая площадь составляет 44,4 кв.м.

При проведении технической инвентаризации 05.10.2007 года установлено, что, в квартире произведена перепланировка:

Снесен шкаф; установлена перегородка в жилой комнате <Номер обезличен> (согласно поэтажному плану до перепланировки), в результате чего комната разделена на две комнаты жилую и столовую с отдельными входами.

Общая полезная площадь квартиры после перепланировки составляет 60,4 кв.м., в том числе жилая 38,1 кв.м.

Согласно заключению ОАО «КБ им. А.А.Якушева» <Номер обезличен>/з от 28.09.2009 года при перепланировке квартиры принятые решения отвечают требованиям СНиП, СанПиН, НПБ; обеспечиваются конструктивные, санитарные, противопожарные и другие характеристики надежности и безопасности здания.

При устройстве проема в панели внутренней несущей поперечной стены выполнено усиление из швеллера <Номер обезличен> по контуру проема, для восстановления несущей способности панели.

Права и законные интересы других жильцов здания не нарушаются, не создается угрозы их жизни и здоровью.

Согласно ответа на запрос Отдела надзорной деятельности г.Иркутска <Номер обезличен> от 24.06.2011 года жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> соответствует обязательным требованиям пожарной безопасности.

Согласно заключения Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Иркутской области» <Номер обезличен> от 23.06.2011 года выполненная перепланировка трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> объеме демонтажа встроенного шкафа; устройства проема шириной 1550 мм в несущей железобетонной панели между жилой комнатой (п.6) и кухней (п.5) с выполненными работами по усилению панели по контуру; оборудования перегородки в жилой комнате (п.6), что привело к ее разделению на две комнаты: жилую и столовую с отдельными входами соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Площадь квартиры в результате выполненной перепланировки составит: общая 60,4 кв.м., в том числе жилая 38,1 кв.м.

Оценив собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, сохранение вышеуказанных жилых помещений в переустроенном и перепланированном состоянии не нарушает законные права и интересы граждан и не поставит под угрозу их жизнь и здоровье, а потому исковые требования суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Белоусов Н.М., Белоусов Р.Н., Орленко Е.Н. удовлетворить.

    Сохранить жилое помещение - трехкомнатную квартиру общей площадью 60,4 кв.м., в том числе жилой 38,1 кв.м., расположенную на четвертом этаже жилого дома по адресу: <адрес обезличен> перепланированном состоянии.     

    Решение может быть обжаловано в Иркутский Областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение 10 дней.

Председательствующий судья: