ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 сентября 2011 года                                                                                          г. Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Латыпова Р.Р., при секретаре Фильшиной О.П.,

с участием: истца Мустафаевой С.Г., представителя ответчика Вострецовой Т.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2907/11 по исковому заявлению Мустафаевой С.Г. к Выборовой В.В. о расторжении предварительного договора купли-продажи, взыскании денежных средств, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд г. Иркутска обратилась Мустафаева С.Г. с иском к Выборовой В.В. о расторжении предварительного договора купли-продажи, взыскании неосновательного обогащения, расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование иска истец указала, что 02 ноября 2008 года между Мустафаевой С.Г. и Выборовой В.В. заключен предварительный договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, при заключении которого истец передала ответчику денежные средства в размере .... евро, что в пересчете по курсу банка составило .... рублей, что подтверждается п.1 передаточного акта от 02.11.2008 года.

Поскольку у ответчика не были готовы документы на дом и земельный участок, необходимые для заключения основного договора купли-продажи, ответчик (продавец) в соответствии с п.1.1 предварительного договора обязалась в течение трех месяцев с момента государственной регистрации права собственности на жилой дом в Управлении Росреестра по Иркутской области заключить с истцом (покупателем) основной договор купли-продажи.

По состоянию на 21.07.2010 года право на спорный дом не зарегистрировано. На основании передаточного акта истец въехала в спорный жилой дом 29 декабря 2008 года, приняв жилой дом и земельный участок в пользование с гарантией сохранности. Имея намерение купить жилой дом истец отнеслась к сохранности дома как своего собственного имущества, а также облагородила внешний вид, поменяла старый деревянный забор на новый из профлиста, затраты составили .... рублей, а также проложила к дому водопроводную трубу от зимнего водопровода, затраты составили .... рублей.

05.12.2008 года истец передала ответчику за жилой дом еще .... рублей, что подтверждается распиской в получении денег на обороте предварительною договора, затем 10.09.2009 года по расписке передано еще .... рублей доверенному лицу Выборову С.В., всего истец передала ответчику .... рублей.

Основной договор купли-продажи в срок, установленные сторонами (до 02 февраля 2009 года) не заключен, в связи с чем, ответчик обязан вернуть истцу аванс.

При встрече 03.12.2009 года в соответствии с п.6.3 предварительного договора стороны решили расторгнуть договор, продать совместно с ответчиком спорный дом, так как у ответчика отсутствовали денежные средства для возврата истцу.

Однако, до настоящего времени денежные средства истцу не возвращены.

В связи с чем, истец Мустафаева С.Г. просила суд расторгнуть предварительный договор купли-продажи от 02.11.2008 года, заключенный между Мустафаевой С.Г. и Выборовой В.В., взыскать с ответчика Выборовой В.В. в пользу Мустафаевой С.Г. сумму неосновательного обогащения в размере .... рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере .... рублей.

В ходе судебного разбирательства 09.03.2011 года истец Мустафаева С.Г. уточнила исковые требования, в связи с чем, просила суд взыскать с ответчика Выборовой В.В. в пользу Мустафаевой С.Г. денежные средства (аванс) в связи с невыполнением обязательств по предварительному договору от 02.11.2008 года между Выборовой В.В. и Мустафаевой С.Г.

В судебном заседании истец Мустафаева С.Г. заявила отказ от исковых требований к Выборовой В.В. о расторжении предварительного договора купли-продажи от 02.11.2008 года, заключенного между Мустафаевой С.Г. и Выборовой В.В., взыскании с Выборовой В.В. в пользу Мустафаевой С.Г. суммы неосновательного обогащения в размере .... рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере .... рублей в полном объеме.

Выслушав истца Мустафаеву С.Г., мнение представителя ответчика Вострецовой Т.Ф., действующей на основании нотариальной доверенности от 06.11.2011 года (реестровый №1д-784), суд считает возможным принять отказ истца Мустафаевой С.Г. от исковых требований в полном объеме, поскольку он не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Заявление истца Мустафаевой С.Г. приобщено к материалам дела, занесено в протокол судебного заседания в соответствии со ст.173 ГПК РФ и подписано ею.

Истцу Мустафаевой С.Г. разъяснены последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.39, 68, 173, 220, 221 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.220, 221, 224,225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ истца Мустафаевой С.Г. от исковых требований Мустафаевой С.Г. к Выборовой В.В. о расторжении предварительного договора купли-продажи, взыскании денежных средств, расходов по оплате государственной пошлины в полном объеме.

Производство по гражданскому делу по иску Мустафаевой С.Г. к Выборовой В.В. о расторжении предварительного договора купли-продажи, взыскании денежных средств, расходов по оплате государственной пошлины прекратить.

Разъяснить истцу Мустафаевой С.Г., что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение десяти дней с момента вынесения.