РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «06» сентября 2011 года г. Иркутск Свердловский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Латыпова Р.Р., при секретаре Булсунаевой А.А., с участием лиц, участвующих в деле: представителей истца Евтуховой Т.М., Климовой О.Н.,ответчиков Наточий Я.А., Наточий Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2906/11 по иску Федерального государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Сибирский государственный межрегиональный колледж строительства и предпринимательства» к Наточий Я.А., Наточий Е.Р. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины, УСТАНОВИЛ: В Свердловский районный суд г. Иркутска обратилось ФГОУ СПО «Сибирский государственный межрегиональный колледж строительства и предпринимательства» с иском к Наточий Я.А. о взыскании задолженности за оплате за жилое помещение, коммунальные услуги. В обоснование иска истец указал, что ответчик Наточий Я.А. проживал в комнате общежития, принадлежащем истцу, по адресу: <адрес обезличен>. Комната в общежитии была предоставлена Наточий Я.А. в связи с трудовыми отношениями, приказ <Номер обезличен> от 16.12.2002 года, ордер на проживание не выдавался. С 01.08.2010 года Наточий Я.А. отсутствовал на работе, в связи с чем, был уволен с работы. Договор найма жилого помещения расторгнут с ответчиком в одностороннем порядке. Задолженность ответчика по коммунальным платежам составила по состоянию на 01.08.2010 года ..... Ответчик выехал из общежития и место его нахождения не известно. Уведомления об оплате задолженности оставлено без ответа и удовлетворения. В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика Наточий Я.А. в пользу ФГОУ СПО «Сибирский государственный межрегиональный колледж строительства и предпринимательства» задолженность за оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере ...., расходы по оплате государственной пошлины в размере ..... Определением Свердловского районного суда г. Иркутска от 01.09.2011 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Наточий Е.Р. Представители истца ФГОУ СПО «Сибирский государственный межрегиональный колледж строительства и предпринимательства» Евтухова Т.М., действующая на основании доверенности от 24.03.2011 года <Номер обезличен>, Климова О.Н., действующая на основании доверенности от 04.08.2011 года, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, повторив доводы, указанные в исковом заявлении. Ответчики Наточий Я.А., Наточий Е.Р., действующая также как представитель ответчика Наточий Я.А. на основании нотариальной доверенности от 21.06.2010 года (реестровый <Номер обезличен>), в судебном заседании исковые требования ФГОУ СПО «Сибирский государственный межрегиональный колледж строительства и предпринимательства» в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги признали в следующем размере: - за период с 01.01.2008 года по 31.12.2008 года ежемесячно в размере ....: ....; - за период с 01.01.2009 года по 31.12.2009 года ежемесячно в размере ....: ..... В остальной части исковые требования не признали, просил суд отказать в их удовлетворении. Выслушав представителей истца ФГОУ СПО «Сибирский государственный межрегиональный колледж строительства и предпринимательства» Евтухову Т.М., Климову О.Н., ответчика Наточий Я.А., его представителя и ответчика Наточий Е.Р.,исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В судебном заседании установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>, проживали Наточий Я.А., Наточий Е.Р., несовершеннолетний ФИО Как видно из технического паспорта, составленного ФГУП Ростехинвентаризация по состоянию на 21.11.2003 года, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес обезличен> является общежитием. Как следует из доводов искового заявления, а также представленного приказа о приеме на работу <Номер обезличен>-К от 16.12.2002, трудового договора <Номер обезличен> от 14.03.2007 года, ответчик Наточий Я.А. состоял с ФГОУ СПО «Сибирский государственный межрегиональный колледж строительства и предпринимательства» в трудовых отношениях в должности дворника с 15.11.2002 года. В связи с наличием трудовых отношений между истцом и ответчиком, Наточий Я.А. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу <адрес обезличен>, на основании договора найма жилого помещения от 01.01.2010 года. В соответствии с данным договором ФГОУ СПО «Сибирский государственный межрегиональный колледж строительства и предпринимательства» предоставил в наем комнату, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, для проживания в общежитии на период трудовых отношений Наточий Я.А., который обязан (в том числе) производить оплату за проживание в общежитие в размере, установленном приказом по колледжу до 10 числа текущего месяца. Оплата за проживание на день заключения договора составляет .... рублей в месяц. Плата за проживание вносится в кассу колледжа или коменданту до 10 числа текущего месяца (п.п. 1, 1.1, 2.9, 3.13.2, 4.1, 4.2 договора). В качестве лиц, совместно проживающих с нанимателем жилого помещения, указаны: жена Наточий Е.Р., сын ФИО Как видно из свидетельства о рождении 1-СТ <Номер обезличен> от 20.09.2005 года ФИО, 05.09.2005 года рождения, его отцом является Наточий Я.А., матерью - Наточий Е.Р. Из представленного истцом расчета суммы, подлежащей оплате за потребленные коммунальные услуги и найм жилого помещения следует, что размер оплаты состоит из: .... .... .... .... .... .... .... Итого, за коммунальные услуги начисляется .... в месяц, коммерческий найм - .... в месяц. Также, в оплату за жилое помещение входит содержание персонала общежития, услуги связи, содержание тревожной кнопки, оплата содержания жилья, текущий ремонт общего имущества, содержание приборов учета тепловой энергии, холодной и горячей воды, что составляет .... в месяц на одну комнату. Общий размер оплаты за жилое помещение, занимаемое Наточий Я.А., Наточий Е.Р., и их несовершеннолетним ребенком ФИО составляет .... рублей в месяц. Обоснованность начисления платы за коммунальные услуги, содержание жилого помещения подтверждается представленными суду договорами с энергоснабжающими организациями, с ОАО «СибирьТелеком» - по оказанию услуг электросвязи, с ОВО при УВД по Свердловскому району г. Иркутска - на оказание услуг «тревожной кнопки». Согласно выписки из приказа <Номер обезличен>-К от 17.12.2010 года трудовой договор с Наточий Я.А. расторгнут, Наточий Я.А. уволен в соответствии с п.6 ч.1 ст.81 ТК РФ. Как следует из пояснений представителей истца, Наточий Я.А. не вышел на работу, в связи с чем, трудовой договор с ним был расторгнут за прогул, кроме того, ответчик выехал из общежития вместе с семьей и в настоящее время не проживает в общежитии. Согласно заявлению ответчика от 16.03.2010 года Наточий Я.А. обязался произвести оплату задолженности за предоставленное жилое помещение. За период проживания в общежитии у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение, в связи с чем, 30.07.2010 года ответчику Наточий Я.А. направлено уведомление о необходимости произвести оплату за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>. Как видно из справки, предоставленной ФГОУ СПО «Сибирский государственный межрегиональный колледж строительства и предпринимательства», задолженность Наточий Я.А. по оплате за жилое помещение составляет по состоянию на 01.08.2010 года 56 ..... Из пояснений представителей истца, расчета задолженности, установлено, что задолженность по плате за жилое помещение и коммунальным услугам ответчиками до настоящего времени в добровольном порядке не погашена. Проверив доводы ответчиков Наточий Я.А., Наточий Е.Р. о том, что в период с 01.01.2010 года по 31.07.2010 года ответчики в указанном жилом помещении не проживали, несли расходы по содержанию жилого помещения по месту регистрации в <адрес обезличен>, а также о том, что договор найма жилого помещения на 2010 года не заключался, суд находит не состоятельными по следующим основаниям. В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Как видно из договора найма жилого помещения, он содержит дату его заключения - 01.01.2010 года, тот факт, что в п. 6.2 договора указано, что договор вступает в силу с 01.01.20010 года не имеет значения, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что его подписание состоялось 01.01.2010 года, стороны при его подписании выразили волю на его действие на период с 01.01.2010 года. Из пояснений представителя истца установлено, что при подписании договора была допущена техническая ошибка в тексте договора, в связи с чем, указан год 20010, а не 2010. Кроме того, в судебном заседании ответчики пояснили, что в комнате <Номер обезличен>, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, находились их личные вещи. Из представленных суду ответчиками карточки финансово-лицевого счета <Номер обезличен> на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, справки о состоянии лицевого счета <Номер обезличен><Дата обезличена> год на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, не следует, что ответчики Наточий Я.А. и Наточий Е.Р. производят оплату за жилищно-коммунальные услуги по указанным адресам. Также суду не представлено доказательств в соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ, что ответчики фактически по адресу: <адрес обезличен>, не проживали в период с 01.01.2010 года по 31.07.2010 года Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики Наточий Я.А. и Наточий Е.Р. в комнате, предоставленной истцом, проживали, с условиями проживания и размером оплаты за него согласились, жилищно-коммунальными услугами пользовались, в связи с чем, обязаны нести расходы по плате за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В силу ч.1 ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. На основании ч.ч.1,5 ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса. В соответствии с ч.1 ст.65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Проверив представленный истцом расчет задолженности, который ответчиком не оспорен, c учетом частичного признания иска ответчиками, суд приходит к выводу, что с ответчиков Наточий Я.А., Наточий Е.Р. в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2008 года по 31 июля 2010 года в размере .... рублей .... копеек. В ходе судебного разбирательства достоверно установлен факт наличия у ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере ...., в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги являются законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению. Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы суда по делу, сторонами в силу ст.ст.12, 56 ГПК РФ не представлено. Как видно из платежного поручения от 18.03.2011 года <Номер обезличен> истцом при обращении в суд с настоящим иском оплачена государственная пошлина в размере ..... В соответствии со ст.98 ГПК РФ, пп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ суд полагает правильным взыскать с ответчиков Наточий Я.А., Наточий Е.Р. в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 ..... На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Федерального государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Сибирский государственный межрегиональный колледж строительства и предпринимательства» удовлетворить. Взыскать с Наточий Я.А., Наточий Е.Р. в пользу Федерального государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Сибирский государственный межрегиональный колледж строительства и предпринимательства» солидарно задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ...., расходы по оплате государственной пошлины в размере ...., всего ..... Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение десяти дней. Председательствующий: