ЗАОЧНОЕ 28 сентября 2011 года Свердловский районный суд г.Иркутска в составе председательствующего судьи Магомедова М.М. при секретаре Серебренниковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3090/11 по иску Попова А.В., Попова В.А., Поповой А.А. к Министерству обороны Российской Федерации, Иркутской квартирно-эксплуатационная части (района) Сибирского военного округа МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Попов А.В., Попов В.А., Попова А.А. обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Иркутской квартирно-эксплуатационной части (района) Сибирского военного округа МО РФ о признании за ними права собственности на жилое помещение, состоящее из 3 комнат, общей площадью 83,7 кв.м., в том числе жилой 51,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес обезличен>, по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации. В обоснование исковых требований истцы указали, что на основании договора социального найма жилого помещения <Номер обезличен> от 01.12.2010 года Попов А.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. В соответствии с условиями данного договора Иркутская КЭЧ района передает нанимателю и членам его семьи Поповой А.В., Поповой А.А., Попову В.А. спорное жилое помещение в бессрочное пользование. В данной квартире истцы зарегистрированы с 20.01.2011 года. В настоящее время истцы намерены приватизировать данную квартиру. За оформлением договора передачи жилого помещения в собственность истцы обращались в Иркутскую КЭЧ района, которая ответила, что она не является собственником спорного жилого помещения, квартира находится в оперативном управлении Иркутской КЭЧ, в связи, с чем ответчик не наделен полномочиями заключить договор передачи спорного жилого помещения в собственность гражданам. Министерство обороны РФ в лице Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ не возражает против предоставления истцам спорного жилого помещения в собственность. В качестве правового обоснования своих требований истцы ссылаются на положения ст. ст. 2, 4, 8, 11 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 12 ГК РФ, ст. 35 Конституции РФ, предусматривающих право нанимателя жилого помещения на приватизацию спорного жилого помещения. Истец Попов А.В. в судебном заседанииисковые требования поддержал полностью по доводам, указанным в исковом заявлении, и настаивал на их удовлетворении. Истцы Попов В.А., Попова А.А. в судебное заседание не явились, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Третье лицо Попова А.В. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель ответчика Иркутской квартирно-эксплуатационной части (района) Сибирского военного округа МО РФ, представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Согласно ст. 233 ч.1 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. Суд, с учетом заявления истца, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся представителей ответчика Иркутской квартирно-эксплуатационной части (района) Сибирского военного округа МО РФ и Министерства обороны Российской Федерации по имеющимся в материалах дела доказательствам, о чем в соответствии со ст. 224 ч.2 ГПК РФ вынесено протокольное определение. На основании ст. 2, 6, 7 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 11.06.2008 года) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Как видно из договора социального найма жилого помещения <Номер обезличен> от 01.12.2010 года, Иркутская КЭЧ, действующая от имени собственника жилого помещения - Российской Федерации, предоставила Попову А.В. (Нанимателю) и членам его семьи Поповой А.В., Поповой А.А., Попову В.А. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 3-х комнат в квартире общей площадью 83,7 кв.м., в том числе жилой 51,1 кв.м. по адресу: <адрес обезличен>. Из поквартирной карточки приложения 10 к инструкции Формы <Номер обезличен> и справки МУП «СРЦ» г. Иркутска <Номер обезличен> от 28.07.2011 года следует, что Попов А.В. действительно зарегистрирован с 20.01.2011 года по адресу: <адрес обезличен>, также в спорном жилом помещении зарегистрированы члены его семьи: Попова А.А., Попова А.В., Попов В.А. Сведения об иных лицах, зарегистрированных на момент рассмотрения дела в данном жилом помещении, отсутствуют. Таким образом, в ходе судебного разбирательства достоверно и бесспорно установлено, что Попов А.В., Попова А.А., Попова А.В., Попов В.А. являются нанимателями данного жилого помещения на условиях социального найма, имеют право пользования жилым помещением. Иные лица, имеющие право пользования спорным жилым помещением на законном основании, отсутствуют. В силу указанных выше норм истцы вправе приватизировать спорное жилое помещение в установленном законом порядке. Из представленного суду нотариально удостоверенного согласия Поповой А.В. от 30.08.2011 года видно, что данное лицо отказалось от участия в приватизации спорного жилого помещения, дав согласие на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, без ее участия. Из представленного суду технического паспорта, составленного по состоянию на 29.04.2011 года, на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, усматривается, что общая площадь данного жилого помещениясоставляет 83,7 кв.м., в том числе жилая - 51,1 кв.м., год завершения строительства здания - 2009 год. Как следует из справки МУП «БТИ г. Иркутска» о наличии общей площади и потребительский качеств квартиры от 04.07.2011 года, трехкомнатная квартира, общей площадью 83,7 кв.м., жилой площадью 51,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес обезличен>, находится в федеральной собственности, имеет холодное и горячее водоснабжение, центральное отопление, лифт, мусоропровод. Из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений <Номер обезличен> от 28.07.2011 года на имя Попова А.В., <Номер обезличен> от 28.07.2011 года на имя Попова В.А., <Номер обезличен> от 28.07.2011 года на имя Поповой А.А., <Номер обезличен> от 28.07.2011 года на имя Поповой А.В. видно, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории Иркутской области. Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Попов А.В., истец Попов В.А., истец Попова А.А. правом на бесплатную приватизацию жилого помещения из государственного жилищного фонда не воспользовались, и соответственно имеют право на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>. Из свидетельств о государственной регистрации права серии <Номер обезличен>, усматривается, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, является Российская Федерация, данное жилое помещение находится в оперативном управлении Иркутской КЭЧ (района), что подтверждает факт основанного на законе права истцов на приватизацию жилого помещения из государственного жилищного фонда. В материалы дела представлено письмо из Иркутской квартирно-эксплуатационной части района за <Номер обезличен> от 31.03.2011 г. из которого следует, что Министерство бороны РФ в лице Департамента имущественных отношений не возражает против оформления в собственность Поповым А.В. и членами его семьи жилого помещения (квартиры), находящейся в оперативном управлении Иркутской КЭЧ (района) по адресу: <адрес обезличен>. Таким образом, как установлено в судебном заседании Иркутская КЭЧ (района) не наделена полномочиями заключать договоры передачи жилого помещения в собственность граждан, в связи, с чем истцам рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на занимаемое жилое помещение. В силу ст. 10 ЖК РФ и приказа Федеральной регистрационной службы от 06.08.2007 г. <Номер обезличен> на основании решения суда истцы смогут зарегистрировать свое право собственности без получения доверенности от уполномоченного Министерства обороны органа на переход права собственности. Оценивая указанные требования закона, представленные доказательства, фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что право истцов на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, действительно нарушено, так как у Иркутской КЭЧ (района) отсутствуют полномочия на заключение договоров передачи жилого помещения в собственность граждан и выдачу доверенности на регистрацию перехода прав собственности МО РФ гражданину в регистрационных органах. Согласно ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. В ходе судебного разбирательства установлено, что правоотношения по приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, регулируются Жилищным кодексом РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в связи с чем, спорное жилое помещение подлежит приватизации при соблюдении условий, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцы представили суду все требуемые для заключения договора приватизации документы, из которых видно, что препятствий для заключения договора передачи жилого помещения в собственность истцам нет. Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы суда, не представлено. Проверив представленные истцами правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение, учитывая требования ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» о том, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, установив, что ранее истцам не был передан на основании договора приватизации ни один из объектов недвижимого имущества, суд приходит к выводу, что исковые требования Попова А.В., Попова В.А., Поповой А.А. являются законными и обоснованными, в связи с чем, подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Попова А.В., Поповой А.А., Попова В.А. право собственности на жилое помещение, состоящее из 3 комнат, общей площадью 83,7 кв.м., в том числе жилой 51,1 кв.м. расположенное по адресу: <адрес обезличен>, по .... доли за каждым. Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд <адрес обезличен> заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд <адрес обезличен> в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.