21 декабря 2011 года                       Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Орловой Л.В.,

при секретаре Лазаревой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4057-2011 поиску Латышевой Л.А. к Администрации г.Иркутска о признании права пользования жилым помещением, признании прав на приватизации жилого помещения.

У С Т А Н О В И Л:

Латышевой Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации г.Иркутска о признании права на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, площадью 18,6 кв.м. и признании прав на приватизацию указанного жилого помещения. В качестве оснований иска указано, что на основании ордера <Номер обезличен> серии АБ от <Дата обезличена> Латышева (Батурина) Л.А. является нанимателем жилого помещения, состоящего из двух комнат по адресу: <адрес обезличен> общей площадью 31,6 кв.м. В ордер в качестве членов семьи включены: Батурин В.А. и Батурин И.А.

<Дата обезличена> с истицей был заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> на 1 комнату площадью 18,6 кв.м.

С 2009 года Латышевой Л.А. проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные платежи и выполняет все обязанности вытекающие из договора найма жилого помещения.

В связи с чем, истица просит признать за ней право пользования жилым помещением - однокомнатной квартиры площадью 18,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес обезличен> и признать право на приватизацию указанного жилого помещения.

Истица Латышевой Л.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В силу ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истицы Латышевой Л.А.

В судебном заседании представитель истицы Колганова С.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, по существу иска дала аналогичные пояснения.

Представитель Администрации г.Иркутска в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя Администрации г.Иркутска.

Выслушав представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

    В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

2. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно ордера <Номер обезличен> серии АБ от <Дата обезличена> Батурина Л.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен> и общей площадью 31,6 кв.м. В ордер в качестве членов семьи включены: сын Батурин В.А., сын Батурин И.А.

Согласно свидетельству о заключении брака 1-СТ <Номер обезличен> Батурина Л.А. <Дата обезличена> зарегистрировала брак с Латышевым А.О, После регистрации брака Батурина Л.А. присвоена фамилия Латышевой Л.А.

Согласно договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от <Дата обезличена> Латышевой Л.А. предоставлено жилое помещение в виде одной комнаты, расположенной по адресу: <адрес обезличен> общей площадью 18,6 кв.м.

Согласно карточки лицевого счета <Номер обезличен> начисление коммунальных платежей за жилое помещение, распложенное по адресу: <адрес обезличен> производится исходя из расчета на 1 человека.

Согласно поквартирной карточки нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> является Латышевой Л.А. На регистрационном учете по указанному адресу никто не состоит.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО10 и ФИО11, что Латышевой Л.А. проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные платежи, производит ремонт указанного жилого помещения.

У суда нет оснований сомневаться в достоверности показаний свидетелей, поскольку ни у одного из свидетелей нет личной или косвенной заинтересованности в исходе дела. Их показания не противоречат друг другу и материалам дела.

Исследовав все представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности суд полагает исковые требования Латышевой Л.А. о признании за ним права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 7 указанного выше Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

     Как установлено в судебном заседании истица проживает в спорном жилом помещении с 2009 года.

     Таким образом, у истицы возникло право на приватизацию спорного жилого и ее требования о признании за ней права на бесплатную передачу в собственность граждан занимаемое ей жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Латышевой Л.А. .

    Признать за Латышевой Л.А. право пользования жилым помещением, комнатой площадью 18,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес обезличен>

Признать за Латышевой Л.А. право на бесплатную передачу в собственность на добровольной основе занимаемое ей жилое помещение, комнату площадью 18,6 кв.м. расположенную по адресу: <адрес обезличен>.

           Решение может быть обжаловано в Иркутский Областной суд через Свердловский районный суд <адрес обезличен> в течение 10 дней.

Председательствующий судья: