19 декабря 2011 года                       Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Орловой Л.В.,

при секретаре Лазаревой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4060-2011 по иску Дранишниковой О.А. к Дубовой И.А. о расторжении договора найма жилого помещения.

У С Т А Н О В И Л:

Дранишникова О.А.обратилась в суд с иском к Дубовой И.А. о расторжении договора найма жилого помещения, распложенного по адресу: <адрес обезличен>. в качестве оснований иска указано, что на основании ордера <Номер обезличен> от <Дата обезличена> нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> является Гилев А.В. В ордер в качестве членов семьи включены: Гилева С.Ф. жена, Дубова (Гилева) И.А. дочь, Дранишникова (Гилева) О.А. дочь.

Гилев А.В.умер <Дата обезличена>, Гилева С.Ф. умерла <Дата обезличена>.

В 1979 году Дубова И.А. выехала из спорного жилого помещения и стала проживать у бабушки по адресу: <адрес обезличен>. в 2001 году мужу ответчицы Дубову А.Ю. на состав семьи была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес обезличен>. С 2001 года ответчица с семьей проживает по адресу: <адрес обезличен> и зарегистрирована поданному адресу.

С 1979 года ответчица в спорной квартире не проживает, ее вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, выехала на другое постоянное место жительство.     

В связи с чем, истица просит расторгнуть с Дубовой И.А. договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

Истица Дранишникова О.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истицы Дранишниковой О.А.

В судебном заседании представитель истицы Рогов А.В. исковые требования поддержал по существу иска дал аналогичные пояснения.

Ответчик Дубова И.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В силу ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу ст.234 ГПК РФ, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

     Представитель третьего лица Администрации г.Иркутска Шандурова М.М., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.     

     В силу ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения представителя истца полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя Администрации г.Иркутска.

     Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

     В силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    Согласно ордера <Номер обезличен> серии А от <Дата обезличена> нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> является Гилев А.В. В ордер в качестве членов семьи включены: жена - Гилева С.Ф., дочь Гилева И.А., дочь Гилева О.А.

    Согласно ответа МУП «БТИ г.Иркутска» <Номер обезличен> от <Дата обезличена> многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен> по данным первичной технической инвентаризации МУП БТИ г.Иркутска» от <Дата обезличена> числился с адресом: <адрес обезличен>

    Согласно справки МУП «СРЦ» от <Дата обезличена> в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен> зарегистрирована Дранишникова О.А.

    Согласно свидетельству о смерти <Номер обезличен> Гилева С.Ф. умерла <Дата обезличена>.

    Согласно свидетельству о смерти <Номер обезличен> Гилев А.В. умер <Дата обезличена>.

Согласно свидетельству о заключении брака <Номер обезличен> между Гилевой О.А.и Дранишниковым И.В. зарегистрирован брак <Дата обезличена>. После регистрации брака Гилевой О.А. присвоена фамилия Дранишникова О.А.

Согласно ответа Службы записи актов гражданского состояния Иркутской области <Номер обезличен> от <Дата обезличена> в отделе регистрации браков по г.Иркутску имеется актовая запись о заключении брака между Дубовым А.Ю. и Дубовой (Гилевой) И.А. <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Согласно поквартирной карточки в жилом помещении, расположенном под Аресу: <адрес обезличен> зарегистрированы Дубов А.Ю., Дубова И.А.. Дубова А.А., Дубова Е.А.

Как пояснил представитель истца в судебном заседании, ответчик Дубова И.А. с 1979 года выехала их спорного жилого помещения, на другое постоянное место жительства. В настоящее время ответчик с семьей проживает в жилом помещении, распложенном по адресу: <адрес обезличен>

Оценив вышеизложенные доказательства в их совокупности, суд приходит к твердому убеждению, что ответчик Дубова И.А. не проживает в спорном жилом помещении, не выполняет другие обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, ее вещей в спорной квартире нет, претензий к спорному жилому помещению она не предъявляла и не предъявляет, в течение всего времени не пыталась вселиться в данную квартиру, судом не установлено факта чинения препятствий со стороны истца.

При таких обстоятельствах, оценивая все вышеизложенное в совокупности, суд считает, что ответчик Дубова (Гилева) И.А. не проживая в спорной квартире утратила право пользоваться жилой площадью по адресу: <адрес обезличен>,     договор найма с ними подлежит расторжению.

Каких- либо иных доказательств, опровергающих выводы, сторонами в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 234 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Дранишниковой О.А. удовлетворить.

     Расторгнуть с Дубовой (Гилевой) И.А. оговор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>.

     Решение может быть обжаловано в Иркутский Областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение 10 дней.

    Ответчик, кроме того, вправе подать в Свердловский районный суд г.Иркутска заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения.

Председательствующий судья: